Prix du m² immobilier La Bastide-des-Jourdans (84240) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Bastide-des-Jourdans (84240) pour une maison est de 2749 €, variant de 1130 € à 4778 €. Le prix moyen au m² La Bastide-des-Jourdans (84240) pour un appartement est de 2434 €, avec des estimations allant de 1390 € à 3506 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Bastide-des-Jourdans (84240) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Bastide-des-Jourdans (84240).
Quel est le prix moyen au m² La Bastide-des-Jourdans (84240) ?
Appartement
Prix m² moyen 2434 €de 1390 € à 3506 €Maison
Prix m² moyen 2749 €de 1130 € à 4778 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Bastide-des-Jourdans (84240).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Bastide-des-Jourdans (84240) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.6 €de 11.7 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.5 €de 7.0 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 La Bastide-des-Jourdans (84240).
Le prix moyen au m² La Bastide-des-Jourdans (84240) pour une maison est de 2749 €, avec une fourchette de 1130 € à 4778 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2749 €) = 302367 euros. Le prix moyen au m² La Bastide-des-Jourdans (84240) pour un appartement est de 2434 €, avec des estimations allant de 1390 € à 3506 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2434 €) = 175247 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Bastide-des-Jourdans (84240) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Bastide-des-Jourdans (84240) pour une maison est de 2749 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Bastide-des-Jourdans (84240) pour un appartement est de 2434 €.
La Bastide-des-Jourdans (84240): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 91 m2 | 15-01-2026 | La Bastide-des-Jourdans (84240) | 208 481€ | 2 291€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 126 m2 | 11-01-2026 | La Bastide-des-Jourdans (84240) | 351 414€ | 2 789€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 63 m2 | 10-01-2026 | La Bastide-des-Jourdans (84240) | 167 958€ | 2 666€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 54 m2 | 03-01-2026 | La Bastide-des-Jourdans (84240) | 148 176€ | 2 744€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 128 m2 | 01-01-2026 | La Bastide-des-Jourdans (84240) | 702 336€ | 5 487€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 57 m2 | 25-12-2025 | La Bastide-des-Jourdans (84240) | 243 276€ | 4 268€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 122 m2 | 17-12-2025 | La Bastide-des-Jourdans (84240) | 213 500€ | 1 750€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 79 m2 | 10-12-2025 | La Bastide-des-Jourdans (84240) | 391 840€ | 4 960€ | 79 m2 |
La Bastide-des-Jourdans (84240): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 3 pièce(s) - 102 m2 | 14-05-2025 | 22 rue du portail romieu à La Bastide-des-Jourdans (84240) | 145 000 € | 102 m2 | 28 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 05-05-2025 | 49 rue des aires à La Bastide-des-Jourdans (84240) | 145 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 28-04-2025 | 35 che de verdache à La Bastide-des-Jourdans (84240) | 531 384,7 € | 68 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 1 pièce(s) - 40 m2 | 24-04-2025 | 24 imp notre dame à La Bastide-des-Jourdans (84240) | 135 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 4 pièce(s) - 113 m2 | 23-04-2025 | 68 rue calade à La Bastide-des-Jourdans (84240) | 315 230 € | 113 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 14-04-2025 | 5758 le plan sud à La Bastide-des-Jourdans (84240) | 315 000 € | 120 m2 | 626 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 11-04-2025 | 6703 rue ambroise croizat à La Bastide-des-Jourdans (84240) | 95 700 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Bastide-des-Jourdans (84240) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 11-04-2025 | 314 che du long mur à La Bastide-des-Jourdans (84240) | 513 000 € | 70 m2 | 565 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Bastide-des-Jourdans (84240) en 2026.
- La Bastide-des-Jourdans (code postal 84240) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 659 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 28.35%, positionnant La Bastide-des-Jourdans comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Bastide-des-Jourdans accueille 1 659 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 61 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 74 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 106 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 135 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 94 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 287 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 307 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 235 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 196 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 82 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 71 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Bastide-des-Jourdans totalise 872 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 748 maisons (86% du parc)
• 117 appartements (13% du parc)
Statut d'occupation :
• 662 résidences principales (76%) - socle de la demande locative
• 133 résidences secondaires (15%) - présence touristique modérée
• 77 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (76% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Bastide-des-Jourdans révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 650 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 113 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 333 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 71 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 46 personnes au foyer (3%)
• 46 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 71 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Bastide-des-Jourdans dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Bastide-des-Jourdans atteint 28.35%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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