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Prix du m² immobilier Bédoin (84410) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Bédoin (84410) pour une maison est de 3255 €, variant de 1175 € à 5907 €. Le prix moyen au m² Bédoin (84410) pour un appartement est de 2108 €, avec des estimations allant de 1015 € à 4352 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Bédoin (84410) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Bédoin (84410).

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Prix moyen m² immobilier à Bédoin (84410).

Quel est le prix moyen au m² Bédoin (84410) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2108de 1015 € à 4352
  • Maison

    Prix m² moyen 3255de 1175 € à 5907
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Bédoin (84410).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bédoin (84410) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.9de 4.3 € à 21.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen18.3de 6.1 € à 17.0
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Bédoin (84410).

Le prix moyen au m² Bédoin (84410) pour une maison est de 3255 €, avec une fourchette de 1175 € à 5907 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3255 €) = 358102 euros. Le prix moyen au m² Bédoin (84410) pour un appartement est de 2108 €, avec des estimations allant de 1015 € à 4352 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2108 €) = 151772 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bédoin (84410) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Bédoin (84410) pour une maison est de 3255 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Bédoin (84410) pour un appartement est de 2108 €.

Bédoin (84410): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Bédoin (84410) de 43 m2
17-01-2026
Bédoin (84410)
254 0015 90743 m2
Estimation d'une maison à Bédoin (84410) de 53 m2
13-01-2026
Bédoin (84410)
86 3371 62953 m2
Estimation d'une maison à Bédoin (84410) de 96 m2
08-01-2026
Bédoin (84410)
687 9367 16696 m2
Estimation d'un appartement à Bédoin (84410) de 61 m2
04-01-2026
Bédoin (84410)
131 3332 15361 m2
Estimation d'une maison à Bédoin (84410) de 124 m2
03-01-2026
Bédoin (84410)
551 5524 448124 m2
Estimation d'un appartement à Bédoin (84410) de 135 m2
30-12-2025
Bédoin (84410)
366 5252 715135 m2
Estimation d'un appartement à Bédoin (84410) de 59 m2
28-12-2025
Bédoin (84410)
219 6573 72359 m2
Estimation d'une maison à Bédoin (84410) de 43 m2
23-12-2025
Bédoin (84410)
86 1292 00343 m2

Bédoin (84410): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Bédoin (84410) de 6 pièce(s) - 139 m2
12-06-2025
831 che du van ouest à Bédoin (84410)
538 800 139 m230 m2Non
Vente d'une maison à Bédoin (84410) de 4 pièce(s) - 80 m2
12-06-2025
39 rte du mont ventoux à Bédoin (84410)
480 000 80 m2827 m2Non
Vente d'un appartement à Bédoin (84410) de 1 pièce(s) - 50 m2
02-06-2025
42 rte de carpentras à Bédoin (84410)
180 000 50 m2Oui
Vente d'une maison à Bédoin (84410) de 3 pièce(s) - 88 m2
23-05-2025
2344 che des sablieres à Bédoin (84410)
413 770 88 m215 m2Non
Vente d'une maison à Bédoin (84410) de 3 pièce(s) - 36 m2
16-05-2025
7125 che des treilles à Bédoin (84410)
150 000 36 m232 m2Non
Vente d'un appartement à Bédoin (84410) de 1 pièce(s) - 39 m2
12-05-2025
4 rte de carpentras à Bédoin (84410)
116 000 39 m2Oui
Vente d'une maison à Bédoin (84410) de 7 pièce(s) - 218 m2
28-04-2025
1502 che des moulins à Bédoin (84410)
1 035 000 218 m2725 m2Non
Vente d'une maison à Bédoin (84410) de 4 pièce(s) - 90 m2
28-04-2025
40 imp de la carita à Bédoin (84410)
350 000 90 m2228 m2Non

Prix au m2 des principales rues Bédoin (84410)

Nom de la rue
La Grand Carriera
Draille de Belezy
Petit Chemin du Verger
Le Cocadis
Chemin Bedoin a Villes sur Auzon
Rue le clos des sables
Belezy
le Rougadou
Chemin du Pastory Sud
Les Sablières
Piebounau
les Bellonis
Chemin des Crans
Rue du Marché aux Raisins
Lotissement l'Aglaniero
Rue des Epoux Tramier
chemin des terraillers
Rue de la Berque
Route de Malaucène
Pl du Four a Ste Colombe
Place de la Berque
Rue Simon de Chalon
Place du Vieil Hopital
Traverse Saint Pierre
Place du Portail Catheron
Chemin Draille de Belezy
Chemin de la Maison de Retraite
Rue François Tichadou
Rue des Gauthiers
Chemin des Vergers aux Baux
Rue Boncompagnie
Chemin Petit Chemin des Vergers
Rue de la Fontaine Ste Colombe
Rue de Perrache
Rue du Couvert
Rue des Ouliés
Chemin du Rougadou
Chemin de la Tournée
Chemin des Vendrans
Chemin du Van Ouest
Chemin de Berard
Chemin Derrière Saint-jean
Rue du Castellan
Avenue Barral des Baux
Chemin des Fedes
Chemin de la Ferraille
Place des Gens du Ventoux
Rue Eymard
Rue du Plan du Saule
Chemin des Aubertes
Rue du Vieil Hopital
Rue Emile Martin
Chemin du Cocadis Nord
Rue du Passage Fleuri
Chemin de la Brusquière
Chemin des Fébriers
Chemin des Febriers au Ventoux
Chemin de Bédoin à Villes sur Auz
Rue-des-auvergnats
Impasse du Capitaine
Les Hauts de Belezy
Chemin de la Combe de St Esteve
Traverse des Oulies
Chemin de la Grand Côte
Chemin de la Graverette
Rue des Calignaires
Impasse la Carita
R du Roussas
Rue Abbe Durand
Draille des Prats
Rue du Plan de Modène
Chemin de l’Estrechon
R de Melettes
Chemin des Tournillayres
Chemin du Vallat de Pommet
Rue des Barottes
Chemin des Gayettes
Impasse Jules Begnis
Chemin des Fatigons
Rue Coste Froide
Chemin des Florans
Chemin Saint Antonin
Place de l’Eglise Sainte-Colombe
Chemin d'Enclarette
Route du Mont-ventoux
Rue du Clos de Chalon
Chemin de la Sauguier
Chemin du Ménèque
Clos des Ecoliers
Chemin de Beaumont-du-ventoux
Route des Héritiers
Chemin de Boutin
Impasse Aygamelles
Impasse du Galinier
Chemin de Bédoin aux Baux
rue portail olivier
Chemin du Cocadis Sud
Chemin de Mau Pertus
Impasse du Rougadou
Route de Flassan
Rue H et Jules de la Madeleine
Route de la Blache
Chemin de la Grange d'Allemand
Impasse du Cavage
Chemin des Pousse Chiens
Chemin des Maridats
Chemin de Ravon
Impasse des Molles
Chemin de Malaugu
Chemin de Saint Blaise
Chemin des Clops
Les Pousse Chiens
Chemin des Bellonis
Chemin du Piémont
Chemin des Jean Blanc
Chemin de la Chap du Moustier
Place de la Vigneronne
Impasse du Van
Route des Vendrans
Chemin du Collet de Rolland
Chemin des Demoiselles Coiffées
Chemin de Piebounau
Chemin des Basses Pessades
Basses Peissades
Impasse Pauline
Chemin de la Fuveillere
route de crillon le brave
Chemin de Pierravon
Chemin des Baragnons
Chemin de Sugarin
Route de Mormoiron
Chemin la Grange de Peyre
Chemin de la Dayanne
Chemin des Constants
chemin de croution
Chemin de Miougranier
Draille des 4 Termes
Chemin de la Talaine
Chemin de Reveilla
Chemin de Bleget à Routoir
Chemin de la Grande Garrigue
Chemin du Combaud
Chemin des Roubins
Chemin Font du Peyrier
Chemin de Cipierres
Chemin du Mourre des Quilles
Chemin des Condamines Nord
Chemin des Quieuches
Chemin des Condamines Sud
Chemin des Gargory
Chemin de la Broute
Chemin du Limon
Route de Sault
Chemin des Cheminades
Chemin des Chalons
Chemin de la Grange-neuve
Chemin des Colombets
Cours le Cours
Sommet du Mont-ventoux
Chemin de Bédoin à Villes-sur-Auzon
Traverse des Ouliés
Chemin de la Grange de Peyre
Impasse JCP Eymard
Chemin de la Fuveillère
Chemin des Fébriers au Ventoux
Chemin des Grand Terres
Draille des Quatre Termes
Chemin des Gargorys
Chemin Derrière Saint-Jean
Impasse de la Carita
Rue du Roussas
Rue le Clos des Sables
Chemin du Miougranier
Chemin de Piebonau
Rue JCP Eymard
Chemin de la Combe de Saint-Estève
Chemin de Beaumont-du-Ventoux
Petit Chemin des Vergers
Rue de Melettes
Chemin des Terraillers
Chemin des Pousse-Chiens
Route de Crillon-le-Brave
Rue Henri et Jules de la Madeleine
Rue Abbé Durand
Chemin de la Maïre

Acheter dans l'immobilier à Bédoin (84410) en 2026.

Bédoin (code postal 84410) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 168 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 36.7%, positionnant Bédoin comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Bédoin accueille 3 168 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 72 résidents (2%)
  • 3 à 5 ans : 82 résidents (3%)
  • 6 à 10 ans : 144 résidents (5%)
  • 11 à 17 ans : 238 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 146 résidents (5%)
  • 25 à 39 ans : 367 résidents (12%)
  • 40 à 54 ans : 616 résidents (19%)
  • 55 à 64 ans : 466 résidents (15%)
  • 65 à 79 ans : 671 résidents (21%)
  • 80 ans et plus : 292 résidents (9%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 116 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Bédoin totalise 2 492 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 2 273 maisons (91% du parc)
• 197 appartements (8% du parc)

Statut d'occupation :
1 507 résidences principales (60%) - socle de la demande locative
• 822 résidences secondaires (33%) - dynamique touristique confirmée
• 163 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (60% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Bédoin révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
1 098 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 192 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 1 079 retraités (34%) - revenus stables et fiables
• 116 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 72 personnes au foyer (2%)
• 103 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 116 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Bédoin dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 grandes surfaces
  • 3 boutiques spécialisées
  • 2 commerces de proximité
  • 3 boulangeries-pâtisseries
  • 1 magasins alimentaires
  • 1 librairies et points presse

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Bédoin atteint 36.7%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.

Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”