Prix du m² immobilier Vérignon (83630) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Vérignon (83630) pour une maison est de 6101 €, variant de 2920 € à 10885 €. Le prix moyen au m² Vérignon (83630) pour un appartement est de 4480 €, avec des estimations allant de 3370 € à 5555 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Vérignon (83630) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Vérignon (83630).
Quel est le prix moyen au m² Vérignon (83630) ?
Appartement
Prix m² moyen 4480 €de 3370 € à 5555 €Maison
Prix m² moyen 6101 €de 2920 € à 10885 €
Loyer mensuel/m² moyen à Vérignon (83630).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vérignon (83630) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.6 €de 15.1 € à 28.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen19.8 €de 15.5 € à 19.9 €
Les prix de vente au m2 Vérignon (83630).
Le prix moyen au m² Vérignon (83630) pour une maison est de 6101 €, avec une fourchette de 2920 € à 10885 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (6101 €) = 671067 euros. Le prix moyen au m² Vérignon (83630) pour un appartement est de 4480 €, avec des estimations allant de 3370 € à 5555 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4480 €) = 322530 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vérignon (83630) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Vérignon (83630) pour une maison est de 6101 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Vérignon (83630) pour un appartement est de 4480 €.
Les biens à vendre à Vérignon (83630).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Vérignon (83630).
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Vérignon (83630): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Vérignon (83630) de 117 m2 | 19-01-2026 | Vérignon (83630) | 852 579€ | 7 287€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement à Vérignon (83630) de 103 m2 | 13-01-2026 | Vérignon (83630) | 497 284€ | 4 828€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement à Vérignon (83630) de 55 m2 | 08-01-2026 | Vérignon (83630) | 78 210€ | 1 422€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Vérignon (83630) de 46 m2 | 04-01-2026 | Vérignon (83630) | 144 118€ | 3 133€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Vérignon (83630) de 61 m2 | 30-12-2025 | Vérignon (83630) | 303 048€ | 4 968€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Vérignon (83630) de 30 m2 | 25-12-2025 | Vérignon (83630) | 120 150€ | 4 005€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Vérignon (83630) de 142 m2 | 19-12-2025 | Vérignon (83630) | 416 486€ | 2 933€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement à Vérignon (83630) de 133 m2 | 17-12-2025 | Vérignon (83630) | 235 277€ | 1 769€ | 133 m2 |
Vérignon (83630): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vérignon (83630) de 5 pièce(s) - 123 m2 | 27-06-2025 | 9022 les faisses à Vérignon (83630) | 334 750 € | 123 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vérignon (83630) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 12-06-2025 | 5362 grand rue à Vérignon (83630) | 157 950 € | 78 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vérignon (83630) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 12-06-2025 | 375 av des contents à Vérignon (83630) | 360 000 € | 103 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vérignon (83630) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 04-06-2025 | 10 le peirard à Vérignon (83630) | 233 500 € | 70 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vérignon (83630) de 4 pièce(s) - 116 m2 | 27-05-2025 | 609 notre dame la vieille à Vérignon (83630) | 371 000 € | 116 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vérignon (83630) de 3 pièce(s) - 88 m2 | 19-05-2025 | 9001 saint alimen à Vérignon (83630) | 403 050 € | 88 m2 | 1105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vérignon (83630) de 5 pièce(s) - 126 m2 | 25-04-2025 | 617 che de sourdillon à Vérignon (83630) | 386 000 € | 126 m2 | 1501 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vérignon (83630) de 2 pièce(s) - 72 m2 | 28-03-2025 | 3 rue de la republique à Vérignon (83630) | 246 000 € | 72 m2 | 114 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Vérignon (83630) en 2026.
- Vérignon (code postal 83630) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 11 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 9% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 25.34%, positionnant Vérignon comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Vérignon accueille 11 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 0 résidents (0%)
- 3 à 5 ans : 0 résidents (0%)
- 6 à 10 ans : 0 résidents (0%)
- 11 à 17 ans : 0 résidents (0%)
- 18 à 24 ans : 0 résidents (0%)
- 25 à 39 ans : 1 résidents (9%)
- 40 à 54 ans : 0 résidents (0%)
- 55 à 64 ans : 5 résidents (45%)
- 65 à 79 ans : 3 résidents (27%)
- 80 ans et plus : 0 résidents (0%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 0 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Vérignon totalise 22 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 8 maisons (36% du parc)
• 13 appartements (59% du parc)
Statut d'occupation :
• 7 résidences principales (32%) - socle de la demande locative
• 15 résidences secondaires (68%) - dynamique touristique confirmée
• 0 logements inoccupés (0%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (32% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Vérignon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 5 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 0 personnes en recherche d'emploi (0%)
• 4 retraités (36%) - revenus stables et fiables
• 0 étudiants et stagiaires (0%) - cible pour locations meublées
• 0 personnes au foyer (0%)
• 0 autres catégories (0%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 0 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Vérignon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Vérignon atteint 25.34%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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