Prix du m² immobilier Seillons-Source-d'Argens (83470) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Seillons-Source-d'Argens (83470) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Seillons-Source-d'Argens (83470): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 102 m2 | 14-01-2026 | Seillons-Source-d'Argens (83470) | 237 660€ | 2 330€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 58 m2 | 11-01-2026 | Seillons-Source-d'Argens (83470) | 108 460€ | 1 870€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 60 m2 | 10-01-2026 | Seillons-Source-d'Argens (83470) | 225 180€ | 3 753€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 35 m2 | 09-01-2026 | Seillons-Source-d'Argens (83470) | 63 350€ | 1 810€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 78 m2 | 07-01-2026 | Seillons-Source-d'Argens (83470) | 331 656€ | 4 252€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 50 m2 | 02-01-2026 | Seillons-Source-d'Argens (83470) | 82 050€ | 1 641€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 33 m2 | 28-12-2025 | Seillons-Source-d'Argens (83470) | 109 560€ | 3 320€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 140 m2 | 22-12-2025 | Seillons-Source-d'Argens (83470) | 543 480€ | 3 882€ | 140 m2 |
Seillons-Source-d'Argens (83470): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 27-06-2025 | 174 che du grand rayol à Seillons-Source-d'Argens (83470) | 413 000 € | 100 m2 | 857 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 2 pièce(s) - 55 m2 | 26-06-2025 | 296 rte de rougiers à Seillons-Source-d'Argens (83470) | 250 000 € | 55 m2 | 903 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 5 pièce(s) - 125 m2 | 26-06-2025 | 360 che de la revaute à Seillons-Source-d'Argens (83470) | 580 600 € | 125 m2 | 1892 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 1 pièce(s) - 50 m2 | 06-06-2025 | 69 rue raspail à Seillons-Source-d'Argens (83470) | 191 650 € | 50 m2 | 49 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 04-06-2025 | 171 rte de mazaugues à Seillons-Source-d'Argens (83470) | 325 400 € | 88 m2 | 489 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 03-06-2025 | 554 chem du val en sol à Seillons-Source-d'Argens (83470) | 343 400 € | 92 m2 | 1603 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 02-06-2025 | 87 imp des rabassieres à Seillons-Source-d'Argens (83470) | 347 900 € | 86 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seillons-Source-d'Argens (83470) de 4 pièce(s) - 102 m2 | 02-06-2025 | 200 all des epis à Seillons-Source-d'Argens (83470) | 303 000 € | 102 m2 | 501 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens (83470) en 2026.
- Seillons-Source-d'Argens (code postal 83470) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 505 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.5%, positionnant Seillons-Source-d'Argens comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Seillons-Source-d'Argens accueille 2 505 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 62 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 86 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 191 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 287 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 178 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 383 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 573 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 315 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 293 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 134 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 164 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Seillons-Source-d'Argens totalise 1 113 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 924 maisons (83% du parc)
• 180 appartements (16% du parc)
Statut d'occupation :
• 944 résidences principales (85%) - socle de la demande locative
• 82 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 87 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (85% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Seillons-Source-d'Argens révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 013 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 134 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 539 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 164 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 47 personnes au foyer (2%)
• 98 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 164 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Seillons-Source-d'Argens dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 magasins alimentaires
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Seillons-Source-d'Argens atteint 37.5%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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