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Prix du m² immobilier Sanary-sur-Mer (83110) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Sanary-sur-Mer (83110) pour une maison est de 6525 €, variant de 2954 € à 11751 €. Le prix moyen au m² Sanary-sur-Mer (83110) pour un appartement est de 6096 €, avec des estimations allant de 3512 € à 10413 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Sanary-sur-Mer (83110) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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Prix moyen m² immobilier à Sanary-sur-Mer (83110).

Quel est le prix moyen au m² Sanary-sur-Mer (83110) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 6096de 3512 € à 10413
  • Maison

    Prix m² moyen 6525de 2954 € à 11751
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Sanary-sur-Mer (83110).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Sanary-sur-Mer (83110) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen19.6de 9.2 € à 32.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen22.3de 19.0 € à 34.0
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Sanary-sur-Mer (83110).

Le prix moyen au m² Sanary-sur-Mer (83110) pour une maison est de 6525 €, avec une fourchette de 2954 € à 11751 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (6525 €) = 717709 euros. Le prix moyen au m² Sanary-sur-Mer (83110) pour un appartement est de 6096 €, avec des estimations allant de 3512 € à 10413 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (6096 €) = 438877 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sanary-sur-Mer (83110) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Sanary-sur-Mer (83110) pour une maison est de 6525 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Sanary-sur-Mer (83110) pour un appartement est de 6096 €.

Sanary-sur-Mer (83110): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 76 m2
15-01-2026
Sanary-sur-Mer (83110)
269 1163 54176 m2
Estimation d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 127 m2
07-01-2026
Sanary-sur-Mer (83110)
873 2526 876127 m2
Estimation d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 141 m2
31-12-2025
Sanary-sur-Mer (83110)
1 285 4979 117141 m2
Estimation d'une maison à Sanary-sur-Mer (83110) de 145 m2
29-12-2025
Sanary-sur-Mer (83110)
1 535 69510 591145 m2
Estimation d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 67 m2
28-12-2025
Sanary-sur-Mer (83110)
667 8569 96867 m2
Estimation d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 126 m2
23-12-2025
Sanary-sur-Mer (83110)
1 319 09410 469126 m2
Estimation d'une maison à Sanary-sur-Mer (83110) de 75 m2
20-12-2025
Sanary-sur-Mer (83110)
347 7754 63775 m2
Estimation d'une maison à Sanary-sur-Mer (83110) de 105 m2
14-12-2025
Sanary-sur-Mer (83110)
765 9757 295105 m2

Sanary-sur-Mer (83110): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 3 pièce(s) - 70 m2
27-06-2025
161 av du deuxieme spahis à Sanary-sur-Mer (83110)
280 000 70 m2Oui
Vente d'une maison à Sanary-sur-Mer (83110) de 1 pièce(s) - 22 m2
27-06-2025
80 tra des roches à Sanary-sur-Mer (83110)
258 000 22 m249 m2Non
Vente d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 1 pièce(s) - 28 m2
26-06-2025
87 rte de la gare à Sanary-sur-Mer (83110)
135 000 28 m2Oui
Vente d'une maison à Sanary-sur-Mer (83110) de 4 pièce(s) - 140 m2
25-06-2025
67 all du jas à Sanary-sur-Mer (83110)
845 300 140 m2603 m2Oui
Vente d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 1 pièce(s) - 16 m2
24-06-2025
151 av des prats à Sanary-sur-Mer (83110)
110 000 16 m2Oui
Vente d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 4 pièce(s) - 113 m2
24-06-2025
46 imp des geraniums à Sanary-sur-Mer (83110)
776 900 113 m2Oui
Vente d'un appartement à Sanary-sur-Mer (83110) de 2 pièce(s) - 47 m2
23-06-2025
150 che de la buge à Sanary-sur-Mer (83110)
237 400 47 m2Oui
Vente d'une maison à Sanary-sur-Mer (83110) de 3 pièce(s) - 94 m2
23-06-2025
24 rue d arcole à Sanary-sur-Mer (83110)
681 245 94 m2322 m2Non

Prix au m2 des principales rues Sanary-sur-Mer (83110)

Nom de la rue
impasse Olive
rue Vincent Béraudo
allée des Terriers
allée des Villas de la Grande Bastide
rue Jean Carbone
impasse de l'Ermitage
rue Gaillard
place des aubépines
allée Le Pascal
chemin de la Chapelle Sainte-Trinide
Boulevard Courbet
avenue Claire Hermitte
impasse les vignes de la guicharde
impasse de la Vague d'Or
rue des Budalcias
avenue Primerose
allées d'Estienne d'Orves
allée du Berger
placette des Chardonnerets
avenue des Bastidans
avenue de l'intendant Bernardini
place des Landinières
avenue André Dumerc
allée des Rosiers
placette du Moulin
rue Siat Marcellin
chemin de la Colline
chemin de la Melonne
allée la Cerisaie
allée Carmen
chemin du Beau Bois
avenue de Ségur
allée de la Treille du Roi
chemin de la Clavelle
impasse des Plumbagos
montee des Arbousiers
impasse Maria
avenue Jean Mermoz Prolongée
impasse de la résidence de Bacchus
place Bouvreuil
rue Henry Berret
impasse Pierre De Lune
impasse de Cérendier
allée du Jas
Montée du Val d'Azur
impasse Cybelle
chemin de la Baou
chemin Victoria
avenue du Théâtre
allée des Pins Parasols
chemin des Bancaous
avenue du Maréchal Galliéni
chemin du Diable
placette Emerillon
allée du Mas de la Vernette
avenue des Prats
chemin de la Tourelle Annexe
impasse des Copains
chemin des Roches
allée des Petits Pins
impasse Paul Achard
avenue Lou Caliandro
impasse Pierchas
chemin de la Millière
chemin de la Valverane
avenue des Tennis
route de Bandol
boulevard Joseph Audiffren
ruelle de l'Enclos
place de la Marinière
rue de la Marjolaine
avenue Eole
place Michel Pacha
Montée du Parc
impasse du Nid
traverse Abel Audiffren
impasse du Vieux Puits
avenue de la Corniche
chemin Bory Annexe
chemin de l'Huide
boulevard de la Falaise
impasse du Parc des Oliviers
rue Giboin
allée des Papillons
route du Beausset
Montée Soeur Vincent
quai Charles De Gaulle
avenue du Nid
impasse Nazaire Soleillet
avenue Maréchal Lyautey
impasse de la Fenière
chemin Carreirado Riberado
impasse Jacques Tisseyre
allée du jujubier
avenue des Poilus
allée du Pavé du Roy
place Albert Cavet
allée des Jardins de la Goretterie
impasse du Carignan
place du Vieux Foudre
chemin Olive
allée des Palmiers
impasse de l'Oustaou
rue Lucien Gueirard Prolongée
impasse Olympe
impasse Paul Cézanne
Chemin des Picotières
avenue de la Croix du Sud
allée des Oliviers
chemin de Bonnegrâce
allée des Marines de Portissol
chemin des Fenouillets
chemin de la Morvenède
placette des Pinsons
rue du 18 Juin 1940
allée des Bocages du Roi
rue d'Arcole
allée Lucile
impasse Chez Nous
impasse du Clos Saint Michel
allée du Colombet
Montée des Roucas
chemin de Pierredon Annexe
rue Georges Florent
allée Kisling
avenue du Pont d'Aran
chemin des Embiez
rue de la Prud'homie
allée Louise
allée les Jardins de Provence
place des Faux-Poivriers
impasse Alexandra
impasse du Docteur Charcot
avenue Bir Hakeim
chemin de la Terre Blanche
chemin de Sainte-Trinide
impasse de l'Oliveraie
allée des Glaieuls
impasse Maximilien Sully
chemin de la Tourelle
chemin de Bacchus
corniche des Baux
impasse des Prats
impasse Saint Marcel
chemin Fernand Chambon
allée de l'Ecuyer du Roy
allée Victoria
traverse du Demi-Mui
chemin des Narcisses
avenue du Regalido
rue Joseph Courrau
impasse Lou Plantié
avenue du Prado
chemin de la Lange
rue de Syracuse
avenue Cécile Sorel
rond-point Stellamare
allée Thérése
traverse de l'Huide
avenue de Portissol
allée des Lavandins
impasse de la Ciade
placette des Mésanges
allée du Parc de la Cerisaie
chemin des Mas de l'Huide
allée du Docteur Dravet
impasse de la Lange
rue Lauzet Ainé
placette Colibri
rue des Lauriers Roses
rue Barbazanges
avenue Joseph Lautier
rue de l'Innovation
impasse Beaucours Beach
allée de l'Oliveraie
avenue Desmazures
allée du figuier
chemin Bory
boulevard d'Estienne d'Orves
avenue de l'Europe Unie
impasse des Quatre Saisons
allée des Lavandières
chemin des Genêts d'Or
impasse Van Gogh
impasse Granet
Rue Antoine Andrac
allée du Ressac
impasse de l'Aubré
rue Granet
allée des Chèvrefeuilles
avenue du Docteur Raphael Boyer
impasse du Clos du Roy
placette des Platanes
avenue des Fleurs
chemin de la Conférence
placette Fauvette
place du Coquillon
avenue du Moulin Neuf
impasse des Photinias
allée des Terrasses du Colombet
chemin des Améliés
avenue Val d'Azur
allée Lou Cigaloun
allée la Grande Bastide
impasse Raoul Coletta
allée Anna
allée du Parc du Roy
chemin des Hauts de la Piole
allée Juliette
allée des Champs Fleuris
impasse de la Garrigue
impasse la Grande Bastide
chemin d'Arbois
chemin Gimel Bartre
traverse des Picotières
rue Docteur Emile Roux
impasse du Paradou
avenue de l'Ensoleillade
allée des Genêts d'Or
avenue Elisa Soleillet
Montée Renée Michel
allée Louis
impasse Joséphine
Montée des Safrans
chemin de la Carrerade
impasse du Pont d'Aran
avenue de la Papou
impasse de la Résidence des Chênes
allée des Maclahorias
placette des Verdiers
traverse des Roches
impasse des Galinettes
allée Mas de la Plaine du Roy
impasse Lou Mistralet
rue de l'Harmonie
avenue Marie Bonnafoux
chemin de la Campagne
chemin du Bassin de la Piole
chemin de Saint-Roch
traverse Pierre Sorel
place André Roethlisberger
placette des Ortolans
Montée du Commandant Blouet
impasse La Pérouse
rue Jules Jean-Louis
placette des Bastidans
rue Antoine Hugues
rue Général Rose
chemin de la Canolle
traverse Elisa Soleillet
impasse des Baguiès
corniche du Soleil
rue Fernand Wehrle
boulevard de l'école
impasse Pao
chemin de l'Ecole Sainte-Trinide
impasse de Rivoli
chemin de la Pointe Grise
chemin du Relais du Roy
impasse Paul Signac
impasse d'Espinassy
place des Sarments
allée Marie-Antoinette
placette Aigrette
impasse des Jardins du Roy
traverse Primavera
quai du Levant
impasse de la Valériane
impasse des Picotières
impasse Lou Simai
chemin de la Buge
rue André Tassy
impasse de la Riquière
chemin du Lancon
impasse Henri Dunant
avenue du Soleil d'Or
impasse de la Prud'homie
placette des Fenouils
chemin des Jardins
impasse Jean Stanislas Sassy
placette Dronte
chemin de Beaucours
chemin des Ginestes
chemin du Gourg
chemin Raoul Coletta
place Gélinotte
avenue du Mont d'Or
chemin de la Cigalière
chemin de la Piole Paul Venel
chemin de la résidence de Beaucours
impasse Les Albizias
impasse Chante Brise
chemin de la Falaise
impasse du Gai Logis
impasse Letizia
avenue de la Gorguette
chemin "le Bien Loin"
impasse des Mas du Soleil
chemin de l'Oliveraie du Rosaire
impasse de la Résidence des Ondines
rue Laget
chemin de la Colline Prolongée
traverse du Verger
traverse Lami
avenue Antoine Andrac prolongée
chemin des Gros Pins
rue des Micocouliers
impasse Véronique
allée Jeanne
avenue du deuxième Spahis
allée du Rouve
avenue du Sextant
rue Barthelemy De Don
impasse de la Gerboise
quai Marie Esmenard
avenue Francois Bernard
chemin de la Plage
rue Nazaire Fournier
impasse des Romarins
avenue Raoul Henry
rue Lucien Gueirard
Montée René Michel
chemin de l'Amandier
impasse des Grives
avenue Joseph De Virelle
avenue Antoine Andrac
boulevard de la Plage De Beaucours
chemin de la Tousque
traverse Philippe Sassoon
chemin de la Marine
impasse des Chênes Blancs
avenue des Pins
impasse Bory
impasse de la Santoline
chemin les Hauts du Lancon
impasse Lou Gargali
impasse des Galets
avenue de la Pointe
chemin de la Vernette
place des Vendanges
chemin de la Ménandière
chemin des Jumelles
chemin de la Bernarde
quai Wilson
allée Simonne
impasse des Pointus
chemin de Pierredon Sud
avenue du Rosaire
impasse de l'Harmonie
esplanade Frédéric Dumas
avenue Nazaire Fournier
rond-point du père Jean Popieluszko
allée des Bastidans
avenue Joseph Soleillet
Montée de la Carreirade Dei Riberado
chemin des Galets
avenue Adrien Bernard
impasse Roca Mare
chemin de la Devinotte
chemin du Rosaire
impasse Fortuné Paul
chemin Mortier
chemin de la Grande Bastide
impasse de la Sariette
chemin de la Baie
traverse des Brebis
rue Antoine Andrac Prolongée
rue Félix Pijeaud
traverse du Cep
rond-point Beausoleil
allée Mi-regali
impasse des Jumelles
chemin du Paradou
impasse Miramar
allée du Pas du Roy
allée des Mas Fleuris
avenue des Oiseaux
allée Anne-Marie
chemin Saint Roch
impasse des Géraniums
impasse des Genêts d'Or
allée les Marines de Portissol
Allée Belle Poste
Impasse Nazaire Soleillet
impasse les Jardins du Roy

Acheter dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer (83110) en 2026.

Sanary-sur-Mer (code postal 83110) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 16 843 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 31% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 36.61%, positionnant Sanary-sur-Mer comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Sanary-sur-Mer accueille 16 843 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 225 résidents (1%)
  • 3 à 5 ans : 295 résidents (2%)
  • 6 à 10 ans : 591 résidents (4%)
  • 11 à 17 ans : 1 083 résidents (6%)
  • 18 à 24 ans : 717 résidents (4%)
  • 25 à 39 ans : 1 742 résidents (10%)
  • 40 à 54 ans : 2 762 résidents (16%)
  • 55 à 64 ans : 2 393 résidents (14%)
  • 65 à 79 ans : 4 562 résidents (27%)
  • 80 ans et plus : 2 325 résidents (14%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 770 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Sanary-sur-Mer totalise 15 493 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 6 008 maisons (39% du parc)
• 9 330 appartements (60% du parc)

Statut d'occupation :
8 653 résidences principales (56%) - socle de la demande locative
• 6 161 résidences secondaires (40%) - dynamique touristique confirmée
• 679 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (56% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Sanary-sur-Mer révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
5 267 personnes en emploi (31%) - garantie de solvabilité locative
• 795 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 7 140 retraités (42%) - revenus stables et fiables
• 770 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 592 personnes au foyer (4%)
• 454 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 770 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Sanary-sur-Mer dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 3 grandes surfaces
  • 7 commerces de proximité
  • 20 boulangeries-pâtisseries
  • 3 magasins alimentaires
  • 8 librairies et points presse
  • 4 boutiques spécialisées
  • 1 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Sanary-sur-Mer atteint 36.61%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.

Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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