Prix du m² immobilier La Roquebrussanne (83136) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Roquebrussanne (83136) pour une maison est de 2544 €, variant de 1068 € à 4763 €. Le prix moyen au m² La Roquebrussanne (83136) pour un appartement est de 2790 €, avec des estimations allant de 1076 € à 5497 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Roquebrussanne (83136) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Roquebrussanne (83136).
Quel est le prix moyen au m² La Roquebrussanne (83136) ?
Appartement
Prix m² moyen 2790 €de 1076 € à 5497 €Maison
Prix m² moyen 2544 €de 1068 € à 4763 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Roquebrussanne (83136).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Roquebrussanne (83136) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.5 €de 8.1 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.0 €de 8.4 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 La Roquebrussanne (83136).
Le prix moyen au m² La Roquebrussanne (83136) pour une maison est de 2544 €, avec une fourchette de 1068 € à 4763 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2544 €) = 279793 euros. Le prix moyen au m² La Roquebrussanne (83136) pour un appartement est de 2790 €, avec des estimations allant de 1076 € à 5497 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2790 €) = 200895 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Roquebrussanne (83136) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Roquebrussanne (83136) pour une maison est de 2544 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Roquebrussanne (83136) pour un appartement est de 2790 €.
La Roquebrussanne (83136): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Roquebrussanne (83136) de 130 m2 | 20-01-2026 | La Roquebrussanne (83136) | 489 970€ | 3 769€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 100 m2 | 14-01-2026 | La Roquebrussanne (83136) | 185 200€ | 1 852€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roquebrussanne (83136) de 53 m2 | 09-01-2026 | La Roquebrussanne (83136) | 154 177€ | 2 909€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 125 m2 | 01-01-2026 | La Roquebrussanne (83136) | 387 500€ | 3 100€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 84 m2 | 31-12-2025 | La Roquebrussanne (83136) | 243 096€ | 2 894€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roquebrussanne (83136) de 123 m2 | 29-12-2025 | La Roquebrussanne (83136) | 186 345€ | 1 515€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 105 m2 | 25-12-2025 | La Roquebrussanne (83136) | 422 100€ | 4 020€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 69 m2 | 18-12-2025 | La Roquebrussanne (83136) | 188 508€ | 2 732€ | 69 m2 |
La Roquebrussanne (83136): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 2 pièce(s) - 55 m2 | 23-06-2025 | 6735 imp alphonse daudet à La Roquebrussanne (83136) | 252 000 € | 55 m2 | 983 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 5 pièce(s) - 116 m2 | 17-06-2025 | 201 imp des oeillets à La Roquebrussanne (83136) | 453 110 € | 116 m2 | 1485 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 10-06-2025 | 30 rue mendes france à La Roquebrussanne (83136) | 278 450 € | 80 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 22-05-2025 | 3 imp des chenes à La Roquebrussanne (83136) | 362 800 € | 120 m2 | 806 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roquebrussanne (83136) de 5 pièce(s) - 124 m2 | 19-05-2025 | 1461 chem des chaberts à La Roquebrussanne (83136) | 533 000 € | 124 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Roquebrussanne (83136) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 16-05-2025 | 6605 rue du pere popieluszko à La Roquebrussanne (83136) | 248 900 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Roquebrussanne (83136) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 16-05-2025 | 6605 rue du pere popieluszko à La Roquebrussanne (83136) | 22 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Roquebrussanne (83136) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 15-05-2025 | 5678 bd capitaine jean audibert à La Roquebrussanne (83136) | 100 000 € | 67 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à La Roquebrussanne (83136) en 2026.
- La Roquebrussanne (code postal 83136) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 500 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 35.96%, positionnant La Roquebrussanne comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Roquebrussanne accueille 2 500 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 53 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 74 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 119 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 205 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 133 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 335 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 469 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 339 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 418 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 181 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 111 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Roquebrussanne totalise 1 279 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 066 maisons (83% du parc)
• 212 appartements (17% du parc)
Statut d'occupation :
• 977 résidences principales (76%) - socle de la demande locative
• 152 résidences secondaires (12%) - présence touristique modérée
• 151 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Roquebrussanne révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 892 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 140 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 680 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 111 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 60 personnes au foyer (2%)
• 83 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 111 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Roquebrussanne dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 2 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Roquebrussanne atteint 35.96%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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