Prix du m² immobilier La Londe-les-Maures (83250) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Londe-les-Maures (83250) pour une maison est de 5261 €, variant de 2246 € à 8285 €. Le prix moyen au m² La Londe-les-Maures (83250) pour un appartement est de 5358 €, avec des estimations allant de 2713 € à 8307 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Londe-les-Maures (83250) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à La Londe-les-Maures (83250).
Quel est le prix moyen au m² La Londe-les-Maures (83250) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 5358 €de 2713 € à 8307 €Maison
Prix m² moyen 5261 €de 2246 € à 8285 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à La Londe-les-Maures (83250).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Londe-les-Maures (83250) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen20.1 €de 10.8 € à 27.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.9 €de 6.1 € à 19.0 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 La Londe-les-Maures (83250).
Le prix moyen au m² La Londe-les-Maures (83250) pour une maison est de 5261 €, avec une fourchette de 2246 € à 8285 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5261 €) = 578689 euros. Le prix moyen au m² La Londe-les-Maures (83250) pour un appartement est de 5358 €, avec des estimations allant de 2713 € à 8307 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (5358 €) = 385779 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Londe-les-Maures (83250) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Londe-les-Maures (83250) pour une maison est de 5261 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Londe-les-Maures (83250) pour un appartement est de 5358 €.
La Londe-les-Maures (83250): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Londe-les-Maures (83250) de 137 m2 | 17-01-2026 | La Londe-les-Maures (83250) | 681 575€ | 4 975€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à La Londe-les-Maures (83250) de 85 m2 | 08-01-2026 | La Londe-les-Maures (83250) | 455 685€ | 5 361€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à La Londe-les-Maures (83250) de 58 m2 | 03-01-2026 | La Londe-les-Maures (83250) | 290 638€ | 5 011€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à La Londe-les-Maures (83250) de 40 m2 | 02-01-2026 | La Londe-les-Maures (83250) | 105 840€ | 2 646€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement à La Londe-les-Maures (83250) de 100 m2 | 30-12-2025 | La Londe-les-Maures (83250) | 372 500€ | 3 725€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à La Londe-les-Maures (83250) de 52 m2 | 26-12-2025 | La Londe-les-Maures (83250) | 136 552€ | 2 626€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à La Londe-les-Maures (83250) de 91 m2 | 24-12-2025 | La Londe-les-Maures (83250) | 309 855€ | 3 405€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement à La Londe-les-Maures (83250) de 74 m2 | 21-12-2025 | La Londe-les-Maures (83250) | 390 054€ | 5 271€ | 74 m2 |
La Londe-les-Maures (83250): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures (83250) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-06-2025 | 44 all pierre bonnard à La Londe-les-Maures (83250) | 122 500 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Londe-les-Maures (83250) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 25-06-2025 | 595 av du general de gaulle à La Londe-les-Maures (83250) | 354 830 € | 90 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Londe-les-Maures (83250) de 4 pièce(s) - 112 m2 | 25-06-2025 | 160 av des jasmins à La Londe-les-Maures (83250) | 670 000 € | 112 m2 | 2157 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures (83250) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 20-06-2025 | 425 che de l argentiere à La Londe-les-Maures (83250) | 310 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Londe-les-Maures (83250) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 20-06-2025 | 146 all de port man à La Londe-les-Maures (83250) | 552 360 € | 93 m2 | 411 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Londe-les-Maures (83250) de 4 pièce(s) - 121 m2 | 17-06-2025 | 79 rue des iles à La Londe-les-Maures (83250) | 495 000 € | 121 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures (83250) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 16-06-2025 | 303 rte du carrubier à La Londe-les-Maures (83250) | 400 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Londe-les-Maures (83250) de 4 pièce(s) - 105 m2 | 16-06-2025 | 51 rue des mesanges à La Londe-les-Maures (83250) | 470 450 € | 105 m2 | 239 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Londe-les-Maures (83250)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Résidence les Ischias | ||
ZA le Bas Jasson | ||
Avenue de la Montagne | ||
Avenue de la 1ere Dfl | ||
Basse Corniche du Roucas | ||
Chemin du Bas Pansard | ||
Rue des Dauphins | ||
Avenue Rouget de Lisle | ||
impasse du Collège | ||
Montee de la Piscine | ||
Place Carré du Port | ||
Lotissement les Mas de la Chesnaie | ||
Impasse Déloues | ||
Boulevard du front de Mer | ||
Rue Eugene Oswald | ||
Chemin de la Colline | ||
Rue Louis Bussone | ||
rue du Pigeonnier | ||
Zone Artisanale les Migraniers | ||
Place Georges Gras | ||
Rue des Oursins | ||
Rue Bleriot | ||
Rue de Provence | ||
Rue Henri Fabre | ||
Impasse Henri Raynaud Dit Ritoune | ||
Rue Antares | ||
Allee du Front de Mer | ||
Boulevard Louis Bernard | ||
Rue Aristide Perrin | ||
Rue des Pyracanthas | ||
impasse des soleillades | ||
Rue des Largades | ||
Allee Marc Chagall | ||
ptte de la tarasque | ||
Impasse des Amandes | ||
Rue des Bourbons | ||
Corniche des Cigales | ||
Impasse des Chasselas | ||
Impasse des Pics Verts | ||
Allee des Foudriers | ||
Place Gauguin | ||
Place Fragonard | ||
Rue du Docteur Ernest Goiran | ||
Montee des Anglais | ||
Rue des Clematites | ||
Traverse Marguerite Yourcenar | ||
Avenue de l’Atlantide | ||
Rue des Puisatiers | ||
Avenue des Bruyeres | ||
Impasse des Rosaces | ||
Impasse Liardet | ||
impasse saint-legier | ||
Rue de la Madrague | ||
Impasse de l’Olivette | ||
Place Dumont d’Urville | ||
avenue de la baie des isles | ||
Traverse des Pecheurs | ||
Impasse du Vannier | ||
Allee de Port Man | ||
Impasse des Goujons | ||
Place André Allègre | ||
Montee du Cap d’Armes | ||
Impasse des Naiades | ||
Rue Louis Bosc | ||
Rue Minerve | ||
Avenue du Docteur Alfred Henry | ||
Impasse Eden | ||
Allee des Grenaches | ||
Rue des Valois | ||
Impasse d’Azur | ||
Moyenne Corniche du Roucas | ||
Rue Eros | ||
Allee du Cor de Chasse | ||
Allee de la Vigie | ||
Allée Calypso | ||
Rue des Vestales | ||
corniche supérieure du roucas | ||
Rue des Capetiens | ||
Rue des Melias | ||
Place des Sarments | ||
Montee de Villars | ||
Impasse des 2 Pins | ||
Rue Felicien Bonnet | ||
Rue des Ischias | ||
Place Bougainville | ||
Rue de la Petite Treille | ||
Place des Hirondelles | ||
Rue du Maravenne | ||
Impasse de la Decelle | ||
Rue Theodore Gericault | ||
montée des rencontres | ||
Place Debussy | ||
Allee des Gabiers | ||
Place Sochet | ||
Rue du Breganconnet | ||
Avenue Albert Roux | ||
place du Titan | ||
Allee Degas | ||
Rue Jules Colombain | ||
Boulevard de l’Alicastre | ||
Impasse Moissine | ||
Impasse de l’Ecume | ||
rue vénus | ||
impasse saint-germain | ||
Rue des Merous | ||
Rue de Bale | ||
Place du General Ducourneau | ||
Place Offenbach | ||
Allee des Rusquiers | ||
Impasse Saint Erik | ||
Rue des Thyms | ||
Avenue du Balcon d'Alicastre | ||
Allee de Port Cros | ||
Rue de la Fregate | ||
allée venelle sainte-anne | ||
Allee des Cormorans | ||
Rue des Sirenes | ||
Rue des Nertas | ||
Rue des Calanques | ||
Allée Vincent Courdouan | ||
Rue Joseph Laure | ||
Avenue des Collines Bleues | ||
Rue de la Rade | ||
Rue de Port Cros | ||
allée venelle tessinoise | ||
impasse du centre | ||
Place Jacques Lazzerini | ||
Impasse des Mesanges Bleues | ||
Allee de la Gabiniere | ||
Impasse du Langoustier | ||
Boulevard des Thermes | ||
Place Saint Hubert | ||
Avenue des Bougainvillées | ||
Rue Andre Boragno | ||
Allee de Diane | ||
Rue des Mistelles | ||
Route de l’Appie | ||
allée henri jacques esperandieu | ||
Allee du Gue | ||
Allee du Marechal Ferrant | ||
Allee du Bon Repos | ||
Chemin du Bord de Mer | ||
Rue Pierre Magnol | ||
place du Bénat | ||
Corniche de l’Occident | ||
Rue de la Petite Rotonde | ||
Impasse des Plaisirs | ||
Montee des Soupirs | ||
Impasse du Commandant | ||
Boulevard de Bacchus | ||
Rue de la Ferme du Plan | ||
Rue Baptistin Scaronne | ||
Rue des Sauges | ||
Chemin Lou Trapouno | ||
Chemin des Hautes Vues | ||
Rue de la Cheylane | ||
Rue Paul Corrotti | ||
avenue de l'esquinade | ||
Impasse de la Ciboulette | ||
Corniches du Golf | ||
Place Schubert | ||
Rue Victoria | ||
Allee Utrillo | ||
Allee des Paradisiers | ||
Chemin du Pansard | ||
Boulevard de la Decelle | ||
Avenue des Asphodeles | ||
Chemin du Domaine de l’Argentière | ||
Route de la Jouasse | ||
Avenue Poseïdon | ||
Rue des Iles du Soleil | ||
Route Departementale No.559 | ||
Avenue Henri Paul Schneider | ||
Bd de la Plage de l’Argentiere | ||
A : chemin piétonnier Congre | ||
A : chemin piétonnier Girelle | ||
Aigue Marine | ||
bat B | ||
B chemin piétonnier Bleuet | ||
B chemin piétonnier Oeillet | ||
C chemin piétonier Cèdre | ||
C chemin piétonnier Accacia | ||
C chemin piétonnier Olivier | ||
C chemin piétonnier Pin Parasol | ||
Le Domaine des Canoubiers I | ||
Le Hameau de l'Argentière II | ||
Les Grottes | ||
Lotissement les terres d'Alexandre | ||
rd 88 | ||
Résidence Ambre | ||
résidence Anse Marine / Vacanza / Les Marquises II | ||
Résidence Athéna-Oréade B | ||
Résidence Bahia | ||
Résidence Caraibes | ||
Résidence des Iles du Soleil | ||
Résidence Emeraude | ||
Résidence Grenat II | ||
Résidence Jade | ||
Résidence Jamaique | ||
Résidence le Santa Cruz | ||
Résidence Les Marquises I | ||
Résidence Marie Galante | ||
Residence Moorea | ||
Résidence Nouméa | ||
Résidence Opale | ||
Super Croisette BAT I | ||
Super Croisette BAT II | ||
place des vendangeurs | ||
Allee des Medes | ||
Place du Lequin | ||
Route du Pellegrin | ||
chemin de la Passerine | ||
Route de Saint Honore | ||
Ancien Chemin de Hyeres | ||
Avenue Vallee Heureuse | ||
Bat a | ||
B chemin piétonnier Lavande | ||
B chemin piétonnier Violette | ||
C chemin piétonnier Amandier | ||
C chemin piétonnier Bougainvillée | ||
C chemin piétonnier Eucalyptus | ||
C chemin piétonnier Mimosa | ||
C chemin piétonnier Palmier | ||
Coraline | ||
Diamant | ||
Domaine de la Pinède | ||
Les Mas d'Argent | ||
lotissement la vallée Bleue | ||
Lotissement les Collines Bleues EST | ||
Résidence Adélaide | ||
Résidence : Aigue Marine / Beryl / Coraline / Diamant | ||
Résidence Eureva | ||
Résidence Ivoire | ||
Résidence les Bahamas | ||
Résidence Saphir | ||
Résidence Turquoise / Rubis | ||
Résidence Vacances Argentières Club | ||
Chemin le Pin Vieux | ||
allée de Ribaud | ||
allée François Nardi | ||
Lieu Dit Notre Dame des Maures | ||
Avenue des Marjolaines | ||
Boulevard du Corail | ||
Boulevard du Septentrion | ||
Corniche Panoramique | ||
A chemin piétonnier Loup | ||
A : chemin piétonnier Rascasse | ||
A : chemin piétonnier Rouget | ||
A : chemin piétonnier Saint-Pierre | ||
Anse Marine | ||
bat C | ||
Bat E | ||
Bat F | ||
C chemin piétonnier Chêne Liège | ||
Figuiero Rimado | ||
Hameau de la Bastide Neuve | ||
le Baron Perché | ||
Le Domaine des Canoubiers II | ||
le Hameau de l'Argentière I | ||
Les Marquises I | ||
Les Marquises II | ||
L'Hubac de Tole | ||
Lotissement Isabelle | ||
lotissement le Country Club | ||
lotissement les Hauts de la Vernatelle | ||
Lotissement les jardins de Provence | ||
Résidence Antilles | ||
Residence Athéna-Oréade A | ||
Résidence Athéna-Oréade C | ||
Résidence Corfous | ||
Résidence Grenat | ||
Résidence les Seychelles | ||
Résidence Les Soleiades | ||
Résidence Majestic | ||
Résidence Onix | ||
Vacanza | ||
Route du Carrubier | ||
rue eugène baboulene | ||
Av Anciens Combattants Indochine | ||
place de Bagaud | ||
place Du Saragnier | ||
Chemin du Haut Pansard | ||
Impasse Giens | ||
Quai Jean Lamoudru | ||
Route des Borrels | ||
Bd des Commandos d’Afrique | ||
Chemin du Puits de la Commune | ||
A : chemin piétonnier Anguille | ||
A : chemin piétonnier Gobie | ||
A : chemin piétonnier Langouste | ||
A : chemin piétonnier Roussette | ||
A chemin piétonnier Saumon | ||
A chemin piétonnier Vielle | ||
bat A | ||
bat D | ||
Beryl | ||
C chemin piétonnier Arbousier | ||
C chemin piétonnier Cypres | ||
C chemin piétonnier Laurier Rose | ||
Le Domaine des Canoubiers III | ||
Les Mas d'Azur | ||
lotissement Bellevue | ||
lotissement les Collines Bleues OUEST | ||
Lotissement les Gardettes | ||
Lotissement les Jardins de l'Argentière | ||
Lotissement les Nymphéas | ||
Résidence Bahamas | ||
Résidence Corail | ||
Résidence Délos | ||
Résidence Haiti | ||
résidence la Voile d'Or | ||
Résidence le Fushia | ||
Résidence Mykonos | ||
Résidence océanie | ||
Résidence Topaze | ||
Route de Collobrières RD 88 | ||
snsm | ||
Résidence Les Ischias | ||
BAT D | ||
BAT C | ||
BAT B |
Acheter dans l'immobilier à La Londe-les-Maures (83250) en 2026.
- La Londe-les-Maures (code postal 83250) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 10 429 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant La Londe-les-Maures comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Londe-les-Maures accueille 10 429 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 196 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 194 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 397 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 629 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 629 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 1 242 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 1 857 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 1 569 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 2 670 résidents (26%)
- 80 ans et plus : 1 005 résidents (10%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 459 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Londe-les-Maures totalise 10 537 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 4 648 maisons (44% du parc)
• 5 707 appartements (54% du parc)
Statut d'occupation :
• 4 935 résidences principales (47%) - socle de la demande locative
• 5 586 résidences secondaires (53%) - dynamique touristique confirmée
• 16 logements inoccupés (0%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (47% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Londe-les-Maures révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 3 469 personnes en emploi (33%) - garantie de solvabilité locative
• 546 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 4 089 retraités (39%) - revenus stables et fiables
• 459 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 272 personnes au foyer (3%)
• 439 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 459 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Londe-les-Maures dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 3 grandes surfaces
- 1 boutiques spécialisées
- 7 commerces de proximité
- 13 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 2 librairies et points presse
- 3 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Londe-les-Maures atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Londe-les-Maures peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”