Prix du m² immobilier Brignoles (83170) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Brignoles (83170) pour une maison est de 2844 €, variant de 1348 € à 4694 €. Le prix moyen au m² Brignoles (83170) pour un appartement est de 2253 €, avec des estimations allant de 1187 € à 4065 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Brignoles (83170) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Brignoles (83170).
Quel est le prix moyen au m² Brignoles (83170) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 2253 €de 1187 € à 4065 €Maison
Prix m² moyen 2844 €de 1348 € à 4694 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Brignoles (83170).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Brignoles (83170) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.6 €de 10.4 € à 24.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen18.5 €de 11.4 € à 24.4 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Brignoles (83170).
Le prix moyen au m² Brignoles (83170) pour une maison est de 2844 €, avec une fourchette de 1348 € à 4694 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2844 €) = 312885 euros. Le prix moyen au m² Brignoles (83170) pour un appartement est de 2253 €, avec des estimations allant de 1187 € à 4065 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2253 €) = 162219 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brignoles (83170) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Brignoles (83170) pour une maison est de 2844 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Brignoles (83170) pour un appartement est de 2253 €.
Brignoles (83170): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Brignoles (83170) de 76 m2 | 17-01-2026 | Brignoles (83170) | 120 916€ | 1 591€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison à Brignoles (83170) de 129 m2 | 11-01-2026 | Brignoles (83170) | 436 020€ | 3 380€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison à Brignoles (83170) de 47 m2 | 07-01-2026 | Brignoles (83170) | 173 101€ | 3 683€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Brignoles (83170) de 82 m2 | 05-01-2026 | Brignoles (83170) | 151 372€ | 1 846€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement à Brignoles (83170) de 60 m2 | 31-12-2025 | Brignoles (83170) | 134 040€ | 2 234€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Brignoles (83170) de 82 m2 | 26-12-2025 | Brignoles (83170) | 176 710€ | 2 155€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Brignoles (83170) de 87 m2 | 20-12-2025 | Brignoles (83170) | 115 449€ | 1 327€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Brignoles (83170) de 82 m2 | 17-12-2025 | Brignoles (83170) | 162 688€ | 1 984€ | 82 m2 |
Brignoles (83170): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Brignoles (83170) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 16-06-2025 | 661 che de gigeri à Brignoles (83170) | 185 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Brignoles (83170) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 13-06-2025 | 1259 av de lattre de tassigny à Brignoles (83170) | 233 100 € | 60 m2 | 233 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Brignoles (83170) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 11-06-2025 | 8 pl saint pierre à Brignoles (83170) | 50 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Brignoles (83170) de 4 pièce(s) - 67 m2 | 11-06-2025 | 1 av de la gare à Brignoles (83170) | 245 740 € | 67 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Brignoles (83170) de 0 pièce(s) - 28 m2 | 10-06-2025 | 6 rue des lanciers à Brignoles (83170) | 58 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brignoles (83170) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-06-2025 | 7 rue de l hopital vieux à Brignoles (83170) | 182 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brignoles (83170) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 10-06-2025 | 250 av des berges à Brignoles (83170) | 158 903 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brignoles (83170) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 05-06-2025 | 2 pl caramy à Brignoles (83170) | 98 550 € | 65 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues Brignoles (83170)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Valerian | ||
Residence Sainte-Lucie | ||
Impasse Clos de Cibelle | ||
Les Cordeliers | ||
Promenades des Berges | ||
Traverse de Clavier | ||
Rue Paul Vaufrey | ||
impasse du Petit Prince | ||
Rue Joseph Lambot | ||
Allée du Caramy | ||
Rue du Parking Jean Giono | ||
Chemin de Peygon | ||
Placette des Martinets | ||
Dentelle | ||
Chemin de la chapelle Notre Dame de l’Espérance | ||
Chemin l’Oree du Pin | ||
Chemin la Treille | ||
Chemin les Lauriers | ||
La Baranque | ||
Chemin les Messugues | ||
Chemin de Bourganel | ||
Les Ourettes | ||
Les Breguieres | ||
Route Departementale 43 | ||
Les Capucins | ||
Paris | ||
Allée des Agasses | ||
La Laouve | ||
Chemin de Pied de Boeuf | ||
Rue Portalet de Signon | ||
Tombarel | ||
Impasse des Religieuses | ||
Route Departementale 24 | ||
Les Censiès | ||
impasse des Iris | ||
Rue Szamotuly | ||
Rue Adolphe Lion | ||
Quartier Dentelle | ||
Route Départementale 5- Route de la Roquebrussanne | ||
Impasse du Plein Soleil | ||
Allée de la Santoline | ||
Chemin de l'Autoroute | ||
Residence San Sumian | ||
Chemin des Capriers | ||
Chemin de Chantilly | ||
Chemin les Cypres | ||
Chemin de l’Amaron | ||
Chemin les Lilas | ||
Chemin Tombarel | ||
Lotissement Frédéric Mistral | ||
Lotissement le Bois Fleury | ||
Hameau de Jausseranne | ||
Rue Entraigues | ||
Traverse des Religieuses | ||
Traverse de la Glaciere | ||
Lotissement les Restanques | ||
Rue Plan de Sauve | ||
Petite Pourraque | ||
Place Cavaillon | ||
Chemin de la Betoride | ||
Rue Saint- Christophe | ||
Traverse Notre Dame de L’Esperance | ||
Rue Pas de Grain | ||
Rue Douzon | ||
Les Plaines du Lion | ||
Rue Docteur Gradelet | ||
Place Caramy | ||
Rue de Tivoli | ||
Impasse Moscou | ||
Rue Barri Vieux | ||
Rue Petit Paradis | ||
Lotissement Jardin Barry | ||
Rue Mal Joffre | ||
Rue Sainte- Catherine | ||
Rue Saint-François | ||
Lotissement la Grande Prairie | ||
Lotissement les Reines Claude | ||
Rue Limousin | ||
Lotissement les Jardins de Gallin | ||
Lotissement les Terrasses de Beouvese | ||
Rue des Grands Escaliers | ||
Traverse des Templiers | ||
Chemin de Vaou Pinouard | ||
Place des Comtes de Provence | ||
Chemin du Pey de Gallin | ||
Chemin des Esquiraoux | ||
Chemin du Rouve | ||
Chemin de Beouvese | ||
Boulevard Just Marie Raynouard | ||
Place du marronnier | ||
Rue des Portaniers | ||
Chemin des Ourettes | ||
Impasse des Portaniers | ||
Rue Chemin Neuf | ||
Traverse de l’Ancienne sous-Prefecture | ||
Placette Ange de Nale | ||
Lotissement l’Eolienne | ||
Chemin de Raton | ||
Avenue de l’Ecole | ||
Rue Antoine Rochas | ||
Rue de la Création | ||
Voie de la Calade | ||
Rue du Docteur Jaubert | ||
Impasse Maréchal Joffre | ||
Place Roland Bertolucci | ||
Impasse du Plaqueminier | ||
Impasse de la Pierre Platte | ||
Rue Cabernet | ||
Avenue Adjudant Chef Marie Louis Broquier | ||
Rue Henri Colombet | ||
Chemin Paul Grisolle | ||
Chemin de Bonavaou | ||
Chemin du Vabre | ||
Chemin de Rouvière | ||
Route de Camps | ||
Chemin du Canal Beal | ||
Chemin des jardinières | ||
Chemin des Bonnes Terres | ||
Chemin Croix de Saurin | ||
Chemin Valerian | ||
Chemin de Pelegrine | ||
Chemin de Fourneiri | ||
Chemin de Paradou | ||
Place de la Paroisse | ||
Chemin de Vins | ||
Rue Tourmalaute | ||
Rue de la Burlière | ||
Rue de Grand Dentelle | ||
Rue Francois Louis Dufort | ||
Rue du Docteur Barbaroux | ||
Traverse San Sumian | ||
Rue Notre -Dame | ||
Immeuble les Cèdres | ||
Rue Curny | ||
Rue des Gäetans | ||
Place des Deux Fours | ||
Place du Huit Mai | ||
Square Charles de Gaulle | ||
Lotissement le Domaine des Adrets | ||
Chemin de la Perte | ||
Lotissement Clos Saint-Lazare | ||
Placette de la Farigoulette | ||
Rue Alphonse Marbec | ||
Chemin de la Fenouillette | ||
Chemin Saint Lazare | ||
Placette des Gaëtans | ||
Place Gross-Gérau | ||
Traverse Jeanne d'Arc | ||
Boulevard des Voûtes | ||
Chemin des Grands Cedres | ||
Rue Aglae Ogliosi Benoit | ||
Rue Gustave Pelissier | ||
Chemin Catarinette | ||
Placette du Serpolet | ||
Avenue de la Burlière | ||
Chemin de la Bauxite | ||
Chemin de la Brignolette | ||
Chemin des Archers | ||
Chemin du Puits de Fassy | ||
Route de Toulon | ||
Chemin de Gigeri | ||
Boulevard Bernard Long | ||
Chemin de la Constance | ||
Avenue des Berges | ||
Chemin de Messine | ||
Impasse Alphonse Roux | ||
Chemin Vicinal N 6 | ||
Impasse du Docteur Giustiniani | ||
Chemin de L'Estagnol | ||
Chemin du Puits de Martre | ||
Rue Vermentino | ||
Chemin Rural Dit des Breguieres | ||
Chemin des Pourraques | ||
Le Ravin des Cardeurs | ||
Chemin de Bonavaou et Machotte | ||
Lotissement les Bastides des Breguiere | ||
Puits de Martre | ||
Impasse Portalet de Signon | ||
Arbor&Sens | ||
Au bord des vignes | ||
Grande Pourraque | ||
La Viguiere | ||
Vieux Chemin Vieux Che du Val | ||
Chemin de Cambarette | ||
Chemin des Censies | ||
Impasse des Cirettes | ||
Lotissement les Bouvreuils | ||
Les Consacs | ||
Lotissement le Clos Mickael | ||
Chemin Oblida | ||
Gaudiere | ||
Traverse du Beal | ||
Rue des Bories | ||
Place Jean Ferrari | ||
Place des Loriots | ||
Rue de la Decouverte | ||
Chemin de Cologne | ||
Chemin des Grands Pins | ||
Route Départementale 35 - Route de Bras | ||
Chemin les Amandiers | ||
Chemin les Framboisiers | ||
Chemin les Arbousiers | ||
Chemin des Lactaires | ||
Chemin des Gaëtans | ||
Jausseranne | ||
Regalette | ||
Boulevard Saint -Louis | ||
Traverse du Fenouil | ||
H.l.m. les Cistes | ||
Traverse Sainte Catherine | ||
Rue Gustave Bret | ||
Rue Francois Dufort | ||
Rue Emilien Lebrun | ||
Rue Saint -Joseph | ||
Les Agasses | ||
Chemin de Candelon | ||
La Bétoride | ||
Boulevard des Ancien Combattants d'Afrique du Nord | ||
Rue du Grand Escalier | ||
Pkg de la Place des Augustins | ||
Placette du Moulin a Huile | ||
Rue Léonce Bonfils | ||
Lou Pérussié | ||
Piegros | ||
Lotissement la Louve | ||
Chemin de Saint Peyre | ||
Impasse Petit Paradis | ||
Rue Raymond Tirard | ||
L’Estagnol | ||
Avenue des Gueules Rouges | ||
Les Negresses | ||
Route Departementale 79 | ||
Chemin de Pélicon piste T73 et T74 | ||
Place des Micocouliers | ||
Chemin les Mimosas | ||
Chemin des Cavieres | ||
Les Cavières | ||
Rue Louis Maître | ||
Chemin des Dolmens | ||
Rue Sainte-Ursule | ||
Lotissements Campagne la Tour | ||
Rue Ottaviani | ||
Croix de Saurin | ||
Rue Portail Neuf | ||
Lotissement les Asphodeles | ||
Lotissement Clos Saint Andre | ||
Impasse des Voutes | ||
Place des 3 Moulins | ||
Impasse Pas de Grain | ||
Rue Cariamette | ||
Rue Tourvieille | ||
Rue de Rhodes | ||
Pied de Bœuf | ||
Rue Lice de Signon | ||
Lotissement les Cardeurs | ||
Place Jean Raynaud | ||
Vieux Chemin Vieux Che de Camps | ||
Route du Pre de Paques | ||
Chemin Font de Bardeou | ||
Chemin des Hubacs | ||
Impasse du Palais | ||
Lotissement les Mas de la Dime | ||
Place Yves Testa | ||
Place Robinet | ||
Place Clemenceau | ||
Chemin de Besse | ||
Chemin de Piégros Sud | ||
Chemin de Pelicon | ||
Chemin de San Sumian | ||
Impasse Bellefont | ||
Chemin de Cadeou | ||
Chemin des Consacs | ||
Square Saint Louis | ||
Rue Antoine Albalat | ||
Chemin de Cibelle | ||
Chemin de Cumin | ||
Impasse de l’Amitie | ||
Chemin du Vallon de Vaubelle | ||
Chemin des Faus Fraguiés | ||
Impasse de Cambarette | ||
Impasse Campagne la Tour | ||
Chemin de la Charité | ||
Chemin Pardigaou | ||
Avenue des Martyrs de la Resistance | ||
Colle Basse | ||
Residence les 4 Saisons | ||
Chemin du Val de Camps | ||
Chemin de la Carbonelle | ||
Rue de la Viguiere | ||
Chemin Rural Anc Che de Bras à Brignole | ||
Le Val de Camps | ||
Collet Rouge | ||
Campagne la Tour | ||
Complexe Sportif Jean Jacques Marcel | ||
Le Clos d'Azur | ||
Chemin des Girolles | ||
Vaoupinouard | ||
La Reinette | ||
Route de Vins | ||
Place Parrocel | ||
Rue des Pistoles | ||
Rue des Lanciers | ||
Chemin de Gaudière | ||
Chemin des Breguieres | ||
Rue Collet Redon | ||
Avenue Dreo | ||
La Platriere Ouest | ||
Avenue Henri Buzzégoli | ||
Le Pre de Paques | ||
Immeuble le Saint-Louis | ||
Chemin de la Campagne Roman | ||
Traverse Cavaillon | ||
Rue Paul Blanc | ||
Lotissement les Mas du Tilleul | ||
Lotissement le Jardin de Provence | ||
Rue Trinite | ||
Rue du Fougaou | ||
Lotissement le Mas de Marie | ||
Rue Hopital Vieux | ||
Place Portail Neuf | ||
Rue de Tielt | ||
Cours de la Liberté | ||
Place de la Pistole | ||
Place Marius Martin | ||
Les Jardins d’Elodie | ||
Chemin de L'Umbre | ||
Lotissement Saint Pierre | ||
Impasse Jean Magakian | ||
Traverse du Baguie | ||
Rue de Bruyere | ||
Pl Sadi Carnot | ||
Chemin du Clos de Cibelle | ||
Chemin les Restanques | ||
Lotissement les Perdrigons | ||
Rue Gadagne | ||
Avenue du Docteur Giustiniani | ||
Chemin des Envers | ||
Chemin de l’Eolienne | ||
Boulevard Joseph Monnier | ||
Chemin de la Baranque | ||
Boulevard Bonaval | ||
Route Dn7 | ||
Chemin de Ramatuelle | ||
Chemin des Pragères | ||
Chemin de Flassans | ||
Lotissement San Sumian | ||
Residence le Kiosque du Parc | ||
Chemin la Fontonne | ||
Promenade de la Cigale | ||
Chemin Cibelle des Consacs | ||
Campagne Gabrielle | ||
Carraire Dentelle | ||
Clos des Lauriers | ||
Grand Clos de la Rouge | ||
Immeuble le Palais | ||
Le clos des Censiés | ||
Le Hameau de Saint Pierre | ||
Les Jardins de l'Avenue | ||
Les Terres du Pin | ||
Lotissement Chantemerle | ||
Résidence Foch | ||
Résidence le Vabre | ||
Résidence l'Oiseau Bleu | ||
Résidence O Jardin | ||
Le Clos des Bambous | ||
le Clos des Pragères | ||
L'Ecrin | ||
Le Pijouret Occidental | ||
Le Pré du Pin | ||
Les Prageres | ||
lotissement le Plein Soleil | ||
Peygon | ||
Résidence Les Pins | ||
Le Mistralou | ||
Les 7 Fontaines | ||
Les appartements de Provence | ||
Les demeures de la Tour | ||
Les Jardins d'Anna | ||
Les Jardins de Kaïs | ||
Les Jardins de Provence I | ||
Les jardins du Pin | ||
Lotissement Les Faïsses | ||
lotissement l'Hermitage | ||
Résidence Gambetta | ||
Résidence Le Bizet | ||
Résidence Le Provence | ||
Sainte Lucie | ||
Villa Romana | ||
Z.A.C. Nicopolis | ||
le hameau de Bonavaou | ||
Le Mas de Cibelle | ||
Le Plein Sud | ||
Les Alicantes | ||
Les Cystes | ||
Les Envers | ||
Les Jardins de Provence II | ||
Les Muscades | ||
Les toits de Piégros Sud | ||
Le village Pré de Pâques | ||
L'île Verte | ||
lotissement la Brignolette | ||
Lotissement la Laouve | ||
Lotissement Les Chênes Verts | ||
Lotissement Tourette | ||
Résidence Alfred Ogliosi | ||
Résidence HLM la Brignolette | ||
Résidence Le Mas des Orangers | ||
Résidence Pré de Pâques | ||
Promenade de la Bétoride | ||
Passage du Logis | ||
Chemin du clos de Cibelle | ||
L'Orée du Pin | ||
lotissement Sadallah | ||
Les Rabasses | ||
Le Fungi | ||
Lotissement Reine Claude | ||
Les Lactaires | ||
Lotissement le Bouvreuil | ||
Lotissement le Saint Roch | ||
Lotissement le Saint roch | ||
Route Departementale 554- Route du Val | ||
impasse coudoulouso | ||
Les Ferrades | ||
Clos Saint Roch | ||
Domaine des Adrets | ||
Clos des Adrets | ||
Cigales des Adrets | ||
Lotissement Les Adrets | ||
Lotissement Les Soulanes | ||
La Platrière Ouest | ||
Lotissement Le Clos de Cibelle | ||
Fourches Ouest | ||
Lotissement Les Jardins des Adrets | ||
Place Charles Gaou | ||
Place Plan de Sauve | ||
square Jules Bianchi | ||
Place Bonifay | ||
Parking Gabriel Simondi | ||
Placette Antoine Murgioni | ||
Place Lice de Signon | ||
Jardin Charles Gaou | ||
Résidence Bellefont | ||
Parking des Augustins | ||
Résidence Miculas | ||
Place Gross Dérau | ||
Le Bastidon des Bréguières | ||
Parking Toucas | ||
Square Charles De Gaulle | ||
Le Hameau de Bonavaou | ||
Route Departementale 12- Route de Camps | ||
Impasse Les Mimosas | ||
Impasse Les Lilas | ||
impasse Les Girolles | ||
Résidence L'Orée du Pin | ||
Lotissement Le Mas de la Dîme | ||
Les Coteaux des Pins | ||
impasse les grisets | ||
Lotissement Campagne Gabrielle | ||
Traverse Pas de Grain | ||
Le Camps des Genets | ||
Domaine de Bassompierre | ||
Impasse Les Morilles | ||
Chemin Camps des Genets | ||
Place Alphonse Lion | ||
Chemin de Piégros Nord | ||
Impasse Les Faïsses | ||
Maison des Services Publics | ||
Parking Suau | ||
Campagne Pégase | ||
Musée des Comtes de Provence | ||
Eglise Saint Sauveur | ||
Résidence l'Athénée | ||
EPAHD La Source | ||
Ecole Marie Curie | ||
Ecole Jean Giono | ||
Cinéma | ||
Ecole intercommunale de Musique et de Danse | ||
Hall des Expositions | ||
Chapelle des Augustins | ||
Hôpital Jean Marcel | ||
Les Jardins d'Eole | ||
Domaine de Zeus | ||
Lotissement L'Eolienne | ||
Résidence San Sumian | ||
Collège Paul Cézanne | ||
Lotissement Le Petit Nice | ||
Chapelle Notre Dame de l'Espérance | ||
La cheneraie | ||
Lotissement La Cheneraie | ||
Lotissement Les Mas du Tilleul | ||
Les Jardins d'Augusta | ||
Route DN7- Route de Marseille | ||
Route DN7- Route de Nice | ||
Lotissement bois Fleury | ||
Lotissement Clos Saint André | ||
Lotissement Clos Saint Lazare | ||
Lotissement Jardins d'Elodie | ||
Passerelle des Tambourins | ||
Lotissement Les Mesanges | ||
Lotissement Campagne La Louve | ||
Bastides de La Laouve | ||
Lotissement Le Grand Calme | ||
Lotissement Clos des Adrets | ||
Lotissement Les Perdrigons | ||
Lotissement Domaine des Adrets | ||
Résidence Patio d'Alari | ||
Résidence Les Engalines | ||
Rue du Moulin à l'huile | ||
Résidence la Dîme | ||
Gymnase Jean Moulin | ||
Les jardins d'Alice | ||
Résidence le clos de la Viguière | ||
Résidence Les Cèdres | ||
Résidence Couleurs du Sud | ||
Collège Jean Moulin | ||
Stade Raoul Delpon | ||
Place Emmanuel Fichaux | ||
Résidence Le Kiosque du Parc | ||
Résidence Le Caramy | ||
Résidence Sainte Lucie | ||
Villa Comtessa | ||
Parking Rue Lice de Signon | ||
Les Terrasses de Provence | ||
Résidence Route du Luc | ||
Chemin de la Morne | ||
Résidence les Capucins | ||
Parking Palais de Justice | ||
Parking Impôts | ||
Résidence Le Clos de Lattre | ||
Institution Sainte Jeanne d'Arc | ||
Espace Hexagone | ||
Ecole Véronique Delfaux | ||
Résidence Les Tambourins | ||
Chemin des Bassins (de la Dime) | ||
Résidence Saint Lazare | ||
lotissement le Clos Mickael | ||
Office du tourisme | ||
Immeuble le Candelon | ||
Lotissement Les Hauts de Gallin | ||
HLM le Pré de Pâques | ||
Lotissement Le Podium de Gallin | ||
Résidence des Rainettes | ||
Lotissement Tombarel | ||
Traverse Saints Anges | ||
Ecole maternelle Jean Jaurès | ||
Gymnase Jean Jaurès | ||
Médiathèque Jacques Cestor | ||
Ecole Primaire Jean Jaurès | ||
Accueil de jour Lou Souléou de Maïa | ||
Allée des Cicadelles | ||
impasse du Puisatier | ||
impasse des Patous | ||
le petit hameau | ||
impasse de la Salsepareille | ||
Lotissement Mon Terrain | ||
Les Jardins des Censiés | ||
allée de la Mine |
Acheter dans l'immobilier à Brignoles (83170) en 2026.
- Brignoles (code postal 83170) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 17 532 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 42.09%, positionnant Brignoles comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Brignoles accueille 17 532 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 724 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 718 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 1 114 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 1 731 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 1 333 résidents (8%)
- 25 à 39 ans : 3 058 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 3 107 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 2 161 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 2 476 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 941 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 929 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Brignoles totalise 9 150 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 4 311 maisons (47% du parc)
• 4 677 appartements (51% du parc)
Statut d'occupation :
• 7 539 résidences principales (82%) - socle de la demande locative
• 238 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 1 374 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Brignoles révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 6 212 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 1 351 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 3 907 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 929 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 791 personnes au foyer (5%)
• 734 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 929 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Brignoles dispose d'une infrastructure commerciale infrastructure commerciale solide assurant les services du quotidien, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 5 grandes surfaces
- 4 boutiques spécialisées
- 1 commerces de proximité
- 37 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 5 librairies et points presse
- 7 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 37 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Brignoles atteint 42.09%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Brignoles peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”