Prix du m² immobilier Vallouise-Pelvoux (05340) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Vallouise-Pelvoux (05340) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Vallouise-Pelvoux (05340): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Vallouise-Pelvoux (05340) de 3 pièce(s) - 44 m2 | 24-06-2025 | 675 rte des eyssards à Vallouise-Pelvoux (05340) | 139 400 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vallouise-Pelvoux (05340) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 28-05-2025 | 5370 vie peyrue à Vallouise-Pelvoux (05340) | 546 000 € | 50 m2 | 1120 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vallouise-Pelvoux (05340) de 1 pièce(s) - 36 m2 | 27-05-2025 | 2721 rte de pelvoux à Vallouise-Pelvoux (05340) | 70 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vallouise-Pelvoux (05340) de 1 pièce(s) - 24 m2 | 23-05-2025 | 802 rue de montbrison à Vallouise-Pelvoux (05340) | 76 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vallouise-Pelvoux (05340) de 4 pièce(s) - 142 m2 | 13-05-2025 | 5564 les clousures à Vallouise-Pelvoux (05340) | 760 000 € | 142 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallouise-Pelvoux (05340) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 15-04-2025 | 5301 le chastel à Vallouise-Pelvoux (05340) | 339 600 € | 120 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vallouise-Pelvoux (05340) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 07-04-2025 | 47 rte du pas d aval à Vallouise-Pelvoux (05340) | 160 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vallouise-Pelvoux (05340) de 6 pièce(s) - 156 m2 | 03-04-2025 | 560 rue de pio giraud à Vallouise-Pelvoux (05340) | 449 500 € | 156 m2 | 623 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Vallouise-Pelvoux (05340)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Boucle du Chastel | ||
Fontaine du Pied | ||
Rue du Trué | ||
Vio de la Barre | ||
ZA des Clots | ||
Chemin Béalmond-Sagnes | ||
Chemin de la Champarie | ||
Chemin de la Dame au Loup | ||
Chemin de Lataraoud | ||
Chemin de Pierre Pointue | ||
Chemin de Pierre Sainte | ||
Chemin de la Pinée | ||
Chemin de la Pissette | ||
Chemin de la Vieille Poste | ||
Chemin de Pra Peyron | ||
Chemin des Alliey | ||
Chemin des Chambonnettes | ||
Chemin des Escharras | ||
Chemin des Nariées | ||
Chemin du Barna | ||
Chemin du Béalas | ||
Chemin du Bouisset | ||
Chemin de Brancail | ||
Chemin du Canton | ||
Chemin du Chasal Brûlé | ||
Chemin du Gourron | ||
Chemin du Lys Martagon | ||
Chemin du Martouret | ||
Chemin du Pied | ||
Chemin du Pied des Claux | ||
Chemin du Pied du Poët | ||
Chemin du Pra Cumy | ||
Chemin du Pré du Sande | ||
Chemin de Rière Pont | ||
Route du Sud | ||
Impasse L'Agusée | ||
Impasse de l'Aiglière | ||
Impasse de l'Edelweiss | ||
Impasse de la Dévière | ||
Impasse de Saint-Genest | ||
Impasse des Auches | ||
Impasse des Basses Sagnes | ||
Impasse des Clapiers | ||
Impasse des Clousures | ||
Impasse des Réservoirs | ||
Impasse Tête d'Amont | ||
Impasse Tête d'Aval | ||
Lotissement des Grands Champs | ||
Montée du Grand Parcher | ||
Montée de la Cîme | ||
Montée du Gourron | ||
Passage de la Chapelle | ||
Passage des Urties | ||
Passage de Fangeas | ||
Place du Poët | ||
Placette Jousé | ||
Route d'Ailefroide | ||
Route d'Entraigues | ||
Route de Boucherey | ||
Route de Cézanne | ||
Route de l'Auchette | ||
Route de l'Eychauda | ||
Route de la Gaillarde | ||
Route de la Gyronde | ||
Route de la Lauza | ||
Route de Lara | ||
Route de Pelvoux | ||
Route des Abeilles | ||
Route des Eyssards | ||
Route des Parchers | ||
Route Dessous Ville | ||
Route Dessus Ville | ||
Route du Domaine des Claux | ||
Route du Goulon | ||
Route du Gyr | ||
Route du Pas d'Aval | ||
Route du Pra des Naïs | ||
Route du Sarret | ||
Rue d'Amou | ||
Rue de Champ de Ville | ||
Rue de la Cîme | ||
Rue de la Passa | ||
Rue de Montbrison | ||
Rue de Pio Giraud | ||
Rue des Clouzis | ||
Rue Foen Nové | ||
Venelle du Poilu | ||
Vié Peyrue | ||
Chemin de Puy-Aillaud | ||
Rue du Bachat | ||
Cabane Jas La Croix | ||
Refuge des Bans | ||
Refuge des Ecrins | ||
Refuge du Glacier Blanc | ||
Refuge du Pelvoux | ||
Refuge du Sélé |
Acheter dans l'immobilier à Vallouise-Pelvoux (05290) en 2026.
- Vallouise-Pelvoux (code postal 05290) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 250 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 33% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Vallouise-Pelvoux comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Vallouise-Pelvoux accueille 1 250 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 35 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 38 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 64 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 83 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 30 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 163 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 223 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 186 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 265 résidents (21%)
- 80 ans et plus : 93 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 43 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Vallouise-Pelvoux totalise 2 248 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 958 maisons (43% du parc)
• 1 287 appartements (57% du parc)
Statut d'occupation :
• 589 résidences principales (26%) - socle de la demande locative
• 1 593 résidences secondaires (71%) - dynamique touristique confirmée
• 67 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (26% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Vallouise-Pelvoux révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 505 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 27 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 387 retraités (31%) - revenus stables et fiables
• 43 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 11 personnes au foyer (1%)
• 22 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 43 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Vallouise-Pelvoux dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 6 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Vallouise-Pelvoux atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Vallouise-Pelvoux peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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