Prix du m² immobilier Monêtier-Allemont (05110) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Monêtier-Allemont (05110) pour une maison est de 1972 €, variant de 697 € à 3820 €. Le prix moyen au m² Monêtier-Allemont (05110) pour un appartement est de 1955 €, avec des estimations allant de 993 € à 3145 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Monêtier-Allemont (05110) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Monêtier-Allemont (05110).
Quel est le prix moyen au m² Monêtier-Allemont (05110) ?
Appartement
Prix m² moyen 1955 €de 993 € à 3145 €Maison
Prix m² moyen 1972 €de 697 € à 3820 €
Loyer mensuel/m² moyen à Monêtier-Allemont (05110).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Monêtier-Allemont (05110) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.2 €de 7.0 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen18.2 €de 9.0 € à 23.9 €
Les prix de vente au m2 Monêtier-Allemont (05110).
Le prix moyen au m² Monêtier-Allemont (05110) pour une maison est de 1972 €, avec une fourchette de 697 € à 3820 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1972 €) = 216888 euros. Le prix moyen au m² Monêtier-Allemont (05110) pour un appartement est de 1955 €, avec des estimations allant de 993 € à 3145 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1955 €) = 140741 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Monêtier-Allemont (05110) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Monêtier-Allemont (05110) pour une maison est de 1972 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Monêtier-Allemont (05110) pour un appartement est de 1955 €.
Monêtier-Allemont (05110): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 88 m2 | 28-01-2026 | Monêtier-Allemont (05110) | 305 888€ | 3 476€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 35 m2 | 24-01-2026 | Monêtier-Allemont (05110) | 97 195€ | 2 777€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 79 m2 | 17-01-2026 | Monêtier-Allemont (05110) | 95 432€ | 1 208€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 108 m2 | 12-01-2026 | Monêtier-Allemont (05110) | 229 608€ | 2 126€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 97 m2 | 05-01-2026 | Monêtier-Allemont (05110) | 199 238€ | 2 054€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 120 m2 | 28-12-2025 | Monêtier-Allemont (05110) | 151 800€ | 1 265€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 51 m2 | 22-12-2025 | Monêtier-Allemont (05110) | 66 096€ | 1 296€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 68 m2 | 19-12-2025 | Monêtier-Allemont (05110) | 217 872€ | 3 204€ | 68 m2 |
Monêtier-Allemont (05110): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Monêtier-Allemont (05110) de 2 pièce(s) - 52 m2 | 22-04-2025 | 795 av napoleon à Monêtier-Allemont (05110) | 1 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Monêtier-Allemont (05110) de 4 pièce(s) - 101 m2 | 07-03-2025 | 235 av de marseille à Monêtier-Allemont (05110) | 178 000 € | 101 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 24-02-2025 | 455 av de marseille à Monêtier-Allemont (05110) | 170 000 € | 75 m2 | 647 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 5 pièce(s) - 78 m2 | 11-02-2025 | 233 rue de provence à Monêtier-Allemont (05110) | 195 500 € | 78 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Monêtier-Allemont (05110) de 3 pièce(s) - 40 m2 | 27-01-2025 | 80 av de marseille à Monêtier-Allemont (05110) | 200 000 € | 40 m2 | 654 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Monêtier-Allemont (05110) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 07-01-2025 | 5549 av napoleon à Monêtier-Allemont (05110) | NaN € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Monêtier-Allemont (05110) de 4 pièce(s) - 99 m2 | 31-12-2024 | 32 les caires à Monêtier-Allemont (05110) | 318 260 € | 99 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Monêtier-Allemont (05110) de 2 pièce(s) - 34 m2 | 13-12-2024 | 64 rue de provence à Monêtier-Allemont (05110) | 102 000 € | 34 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Monêtier-Allemont (05110) en 2026.
- Monêtier-Allemont (code postal 05110) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 294 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 63.36%, positionnant Monêtier-Allemont comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Monêtier-Allemont accueille 294 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 9 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 12 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 13 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 30 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 18 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 48 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 57 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 45 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 32 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 19 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 17 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Monêtier-Allemont totalise 168 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 130 maisons (77% du parc)
• 38 appartements (23% du parc)
Statut d'occupation :
• 121 résidences principales (72%) - socle de la demande locative
• 22 résidences secondaires (13%) - présence touristique modérée
• 25 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Monêtier-Allemont révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 132 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 16 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 54 retraités (18%) - revenus stables et fiables
• 17 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (1%)
• 12 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 17 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Monêtier-Allemont dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Monêtier-Allemont atteint 63.36%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Monêtier-Allemont peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”