Maison 3 pièces - 80 m²
9095 Rue gabriel peri 13126 Vauvenargues
6 125 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 71 m²
En , l’estimation des prix immobiliers à Vauvenargues indique un prix moyen de 4 454 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 620 € à 7 614 €/m² ; un prix moyen de 6 189 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 2 577 € à 12 542 €/m².
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Vauvenargues, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
4 454 € par m²
Fourchette estimée : de 2 620 € à 7 614 € par m²
Prix au m² moyen
6 189 € par m²
Fourchette estimée : de 2 577 € à 12 542 € par m²
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Vauvenargues (13126) est de 4 454 €/m² pour les appartements et 6 189 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 28 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 parL’emplacement fait la différence
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| Rue | ||
|---|---|---|
| Les Bourgarels | 4454€ | 6189€ |
| Rue René Nicol | 4454€ | 6189€ |
| Cabassol | 4454€ | 6189€ |
| Chemin des Adrechs de Clos | 4454€ | 6189€ |
| Chemin des Inquiets | 4454€ | 6189€ |
| Chemin Puits d’Auzon à Jouques | 4454€ | 6189€ |
| Rue Ferdinand Thorame | 4454€ | 6189€ |
| Le Grain de Terre | 4454€ | 6189€ |
| Chemin des Gandons | 4454€ | 6189€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
9095 Rue gabriel peri 13126 Vauvenargues
6 125 € / m²
6002 Le village 13126 Vauvenargues
5 924 € / m²
5252 Gandon 13126 Vauvenargues
5 856 € / m²
9030 Rte rd 10 saint pierre 13126 Vauvenargues
7 061 € / m²
5049 Repentance 13126 Vauvenargues
7 612 € / m²
20 Av des maquisards 13126 Vauvenargues
3 600 € / m²
8 Pl leon gambetta 13126 Vauvenargues
6 944 € / m²
6 Rue ferdinand thorame 13126 Vauvenargues
5 217 € / m²
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 56 m2 | 25-10-2026 | Vauvenargues (13126) | 262 192€ | 4 682€ | 56 m2 |
Appartement de 135 m2 | 19-10-2026 | Vauvenargues (13126) | 814 725€ | 6 035€ | 135 m2 |
Maison de 127 m2 | 12-10-2026 | Vauvenargues (13126) | 1 376 299€ | 10 837€ | 127 m2 |
Appartement de 70 m2 | 08-10-2026 | Vauvenargues (13126) | 511 210€ | 7 303€ | 70 m2 |
Maison de 143 m2 | 03-10-2026 | Vauvenargues (13126) | 641 784€ | 4 488€ | 143 m2 |
Maison de 73 m2 | 27-09-2026 | Vauvenargues (13126) | 772 632€ | 10 584€ | 73 m2 |
Maison de 32 m2 | 22-09-2026 | Vauvenargues (13126) | 99 552€ | 3 111€ | 32 m2 |
Maison de 137 m2 | 21-09-2026 | Vauvenargues (13126) | 1 377 672€ | 10 056€ | 137 m2 |
Budget indicatif : 320 688 € (72 m² × 4 454 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 033
Taxe foncière
35.19%
Étudiants résidents
61
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 009
524 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 524
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 867
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
À environ 5,1 km
À environ 8 km
À environ 8,1 km
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Bouches-du-Rhône. Cette liste n’est pas un classement par distance à Vauvenargues.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Cassis (13260) | 7113€ | 7931€ |
| Mas-Blanc-des-Alpilles (13103) | 6593€ | 3503€ |
| Sausset-les-Pins (13960) | 6446€ | 5087€ |
| Carry-le-Rouet (13620) | 5840€ | 5753€ |
| Aix-en-Provence (13540) | 5452€ | 6332€ |
| Ensuès-la-Redonne (13820) | 5416€ | 4598€ |
| Aix-en-Provence (13090) | 5411€ | 6506€ |
| La Ciotat (13600) | 5361€ | 5797€ |
| Le Tholonet (13100) | 5288€ | 6790€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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