Prix du m² immobilier Salon-de-Provence (13300) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Salon-de-Provence (13300) pour une maison est de 3685 €, variant de 1924 € à 6640 €. Le prix moyen au m² Salon-de-Provence (13300) pour un appartement est de 3163 €, avec des estimations allant de 2123 € à 4544 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Salon-de-Provence (13300) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Salon-de-Provence (13300).
Quel est le prix moyen au m² Salon-de-Provence (13300) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 3163 €de 2123 € à 4544 €Maison
Prix m² moyen 3685 €de 1924 € à 6640 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Salon-de-Provence (13300).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Salon-de-Provence (13300) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 10.6 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.1 €de 12.5 € à 23.9 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Salon-de-Provence (13300).
Le prix moyen au m² Salon-de-Provence (13300) pour une maison est de 3685 €, avec une fourchette de 1924 € à 6640 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3685 €) = 405331 euros. Le prix moyen au m² Salon-de-Provence (13300) pour un appartement est de 3163 €, avec des estimations allant de 2123 € à 4544 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3163 €) = 227702 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Salon-de-Provence (13300) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Salon-de-Provence (13300) pour une maison est de 3685 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Salon-de-Provence (13300) pour un appartement est de 3163 €.
Salon-de-Provence (13300): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 92 m2 | 17-01-2026 | Salon-de-Provence (13300) | 203 320€ | 2 210€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Salon-de-Provence (13300) de 85 m2 | 09-01-2026 | Salon-de-Provence (13300) | 283 645€ | 3 337€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 109 m2 | 04-01-2026 | Salon-de-Provence (13300) | 353 378€ | 3 242€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 138 m2 | 25-12-2025 | Salon-de-Provence (13300) | 446 016€ | 3 232€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 83 m2 | 16-12-2025 | Salon-de-Provence (13300) | 294 318€ | 3 546€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Salon-de-Provence (13300) de 58 m2 | 11-12-2025 | Salon-de-Provence (13300) | 213 904€ | 3 688€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à Salon-de-Provence (13300) de 68 m2 | 02-12-2025 | Salon-de-Provence (13300) | 197 404€ | 2 903€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison à Salon-de-Provence (13300) de 145 m2 | 24-11-2025 | Salon-de-Provence (13300) | 280 430€ | 1 934€ | 145 m2 |
Salon-de-Provence (13300): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 30-06-2025 | 19 all des pensees à Salon-de-Provence (13300) | 212 100 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 1 pièce(s) - 33 m2 | 25-06-2025 | 361 che des viougues par les pins à Salon-de-Provence (13300) | 100 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 19-06-2025 | 52 av alphonse daudet à Salon-de-Provence (13300) | 119 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 19-06-2025 | 311 voie aurelienne à Salon-de-Provence (13300) | 234 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 18-06-2025 | 138 bd georges clemenceau à Salon-de-Provence (13300) | 181 295 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 18-06-2025 | 117 bd ledru-rollin à Salon-de-Provence (13300) | 134 500 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 17-06-2025 | 137 rue cesar bossy à Salon-de-Provence (13300) | 225 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Salon-de-Provence (13300) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 16-06-2025 | 221 bd des bressons à Salon-de-Provence (13300) | 210 000 € | 90 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues Salon-de-Provence (13300)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin de la Tour des Juifs Draio Roger Aymard | ||
Rue du Becaru | ||
Allee du Mont Ventoux | ||
Avenue de la Calendro | ||
Rue du Docteur Claudie Roux | ||
Chemin de l’Abbe Ranchier | ||
Avenue Raoul Francou | ||
Residence les Farigoules | ||
Ancien Chemin du Val de Cuech | ||
Chemin des Manieres Prolonge | ||
Ancienne Route de Cornillon | ||
Chemin de la Jasse Brulee | ||
Chemin des Tourterelles Attenant | ||
Residence Clos Gavaudan | ||
Residence le Clos de la Vigne | ||
Allee de l’Eissame | ||
Residence Vert Bocage II | ||
Impasse Clos Saint-Antoine | ||
Impasse Lou Mazet | ||
Allee de la Desirade | ||
Allee de la Trevaresse | ||
All de la Loi du 9 Decembre 1905 | ||
Venelle du Moul des 4 Tournants | ||
Avenue Alphonse Crousnillon | ||
Allee des Charentes | ||
Impasse du Marin Blanc | ||
Haut Chemin de Talagard | ||
Baldony | ||
Chemin Donnat | ||
Campagne les Grés | ||
Residence le Clos Roumanille | ||
Rue Porte Coucou | ||
Chemin des Milanis | ||
Place Farreyroux | ||
le Quintin | ||
Chemin de la Jasse Saint Tropez | ||
Place Roger Aymard | ||
Clos Saint-Vincent | ||
Rue de Becarue | ||
Les Broquetiers | ||
Les Canourgues | ||
Les Gabins | ||
Gandonne | ||
Les Grés | ||
La Jauffrette | ||
Magatis | ||
Manières | ||
Les Massuguettes | ||
Les Milani | ||
Les Mouledas | ||
Les Roquassiers | ||
Allée des Vignères | ||
Ven du Moulin des 4 Tournants | ||
Route du Val de Cuech | ||
Impasse Château Neuf | ||
Vieux chemin de Lambesc à Salon | ||
Haut Chemin des Manières | ||
Boulevard Denfert- Rochereau | ||
Chemin des Aires de la Dime | ||
Rue de Boisgelin | ||
Allée du Genêt | ||
Impasse Flavinia | ||
Allee Christian Martell | ||
Rue du Professeur Arnaud | ||
Rue de l'Abricotier | ||
Rue Chateauredon | ||
Chemin des Viougues | ||
Avenue des Pommes d’Or | ||
Rue Marceau Ginoux | ||
Boulevard de Glanum | ||
Chemin des Batignolles | ||
Rue du Vallon des Estaillades | ||
Chemin des Gaussiers | ||
Rue des Freres Lamanon | ||
Impasse Cimaise | ||
Boulevard de Montmajour | ||
Av de la Patrouille de France | ||
Rue Flavinia | ||
Rue Janicot | ||
Rue de l'Estoublon | ||
Impasse Engaubo | ||
Rue de la Carlineto | ||
Chemin du Touret | ||
Rue Pontis | ||
Montée des Escalières | ||
Boulevard Ledru Rollin | ||
Allee des Escalettes | ||
Boulevard David | ||
Route d'Eyguières | ||
Rue Sergent Chef Baudet | ||
Rue des Tailleurs de Pierres | ||
Rue Beauvezet | ||
Allee du Banastoun | ||
Rue du Lauzard | ||
Vieux Chemin d'Istres | ||
Boulevard Roger Carcassonne | ||
Cours Gimon | ||
Chemin des Massuguettes | ||
Boulevard du Roy Rene | ||
Rue Amayen | ||
Rue Moulin d'Isnard | ||
Rue des Sallyens | ||
Rue de l’Agneloun | ||
Rue de l'Eyssado | ||
Chemin des Prunelliers | ||
Impasse des Gabians | ||
Boulevard Victor Joly | ||
Rue du Remoulaire | ||
Montee des Salyens | ||
Allee Amaury de la Grange | ||
Rue du Pilon Blanc | ||
Chemin du Pilon Blanc | ||
Allée de la Cisampo | ||
Rue Concert | ||
Allées de Craponne | ||
Rue Charles Serre | ||
Place Cesar Mark Tripoli | ||
Rue Aurélienne | ||
Impasse Amayen | ||
Chemin de Sans Souci | ||
Impasse Lou Levant | ||
Rue Suzanne de Vacquerolles | ||
Avenue du Bachaga Boualem | ||
Rue du Pasturie | ||
Rue de la Prise de Gontard | ||
Place de l’Abbe Audier | ||
Chemin du Talagard | ||
Rue du Claparedo | ||
Rue Saint Sixte | ||
Impasse du Vallon de la Toupine | ||
Chemin des Manières | ||
Rue des Patres | ||
Cite le Vallon | ||
Rue des Freres J et R Kennedy | ||
Impasse du Vent Larg | ||
Rue Franz Kafka | ||
Avenue du Général Delfino | ||
Allee de la Chute d’Eau | ||
Rue Rene Seyssaud | ||
Place Forbin | ||
Rue de la Chèvre d'Or | ||
Avenue Gabriel Voisin | ||
Chemin de Saint-Jean-En-Crau | ||
Promenade des Tamaris | ||
Impasse le Criquet | ||
Impasse de l’Esparradou | ||
Rue des Cavares | ||
Allée de la Sainte -baume | ||
Impasse du Grand Bosquet | ||
Impasse du Boutis | ||
Allee de la Mandragore | ||
Résidence Châteauredon | ||
Impasse du Lindau | ||
Rue Pierre Waldeck Rousseau | ||
Allée de la Machoto | ||
Chemin de la Piboule | ||
Impasse de la Salonenque | ||
Chemin de Mireille | ||
Chemin du Quintin | ||
Rue Eugene Piron | ||
Rue de Roquemartine | ||
Impasse du Falabren | ||
Chemin des Magatis | ||
Rue du Grand Troupeau | ||
Boulevard des Blazots | ||
Rue de Grignan | ||
Allée de la Capeline | ||
Rue Desire Alleman | ||
Rue de la Marteliere | ||
Chemin des Broquetiers | ||
Impasse des Prairies de la Dime | ||
Rue Bastonenq | ||
Chemin de la Tour de Nesle | ||
Impasse Fernand Rivers | ||
Rue Trez Castel | ||
Rue de l’Adjudant Chef Champion | ||
Rue Seneque | ||
Rue Aldebaran | ||
Rue de l'Asphodèle | ||
Rue Victor Esperandieu | ||
Allee de la Bugadiero | ||
Chemin des Mouledas | ||
Place de l'Ancienne Halle | ||
Impasse Lanier | ||
Chemin des Cabans | ||
Chemin des Aveliniers | ||
Impasse des Cabans | ||
Impasse Lou Rousau | ||
Allée du Manjadou | ||
Rue Belle d'Argent | ||
Avenue Jacques Chaban Delmas | ||
Chemin des Entrages | ||
Rue Reynaud d’Ursule | ||
Rue Auguste Girard | ||
Avenue du 22 Août 1944 | ||
Rue de la Marteline | ||
Allée du Radassié | ||
Rue Norbert Bonnafoux | ||
Cours des Opies | ||
Avenue de Wertheim | ||
Boulevard de Sénanque | ||
Allee de la Cotonnade | ||
Rue de Serre Ponçon | ||
Impasse des Massuguettes | ||
Rue du Chevalier Roze | ||
Rue Henri Eisseris | ||
Chemin de la Petite Lauzette | ||
Avenue de Grans | ||
Rue des Jardins - Sud | ||
Allee de l’Eissero | ||
Chemin d’Archimbaud | ||
Boulevard Lieutenant Charpenel | ||
Allee du Ponentau | ||
Rue des Desuviates | ||
Boulevard Léopold Coren | ||
Allée de la Reine Claude | ||
Allee des 3 Nymphes | ||
Rue des Massaliottes | ||
Rue de l'Estamaïre | ||
Chemin de Mireio | ||
Impasse de la Lucquoise | ||
Rue Antoine Maurel | ||
Rue Coutellerie | ||
Rue de l’Emperi | ||
Rue d'Hozier | ||
Chemin des Barettes | ||
Chemin de Chaillol | ||
Place Andre Passelaigue | ||
Boulevard des Bressons | ||
Rue Conte Devolx | ||
Boulevard Nostradamus | ||
Rue Viala Lacoste | ||
Passage des Carriers | ||
Rue de Sylvéréal | ||
Route d’Aix-En-Provence | ||
Rue de la Biso | ||
Rue Leopold Laugier | ||
Allee de la Tremountano | ||
Rue César Bossy | ||
Rue du Commandant Sibour | ||
Rue du Docteur Bailly | ||
Rue de l’Unesco | ||
Rue de Vallon de Jeansine | ||
Rue Pierre Paul | ||
Avenue Paul Bourret | ||
Allee du Perdigau | ||
Chemin du Pallium | ||
Avenue Roger Donnadieu | ||
Rue du Civadoun | ||
Impasse de la Biasso | ||
Impasse de l’Ubaye | ||
Rue du Panicau | ||
Avenue Georges Borel | ||
Rue des Entrages | ||
Avenue Julien Fabre | ||
Rue de la Petite Bastide | ||
Boulevard Louis Pasquet | ||
Rue Sirius | ||
Impasse de la Draisine | ||
Chemin de la Pologne | ||
Avenue du Ventouresco | ||
Rue de Sylvacane | ||
Place des Pleiades | ||
Rue Auguste Moutin | ||
Rue des Canesteu | ||
Impasse la Coccinelle | ||
Allee Rene Corte | ||
Impasse Nicolas de Montgallet | ||
Rue Labadie | ||
Chemin des Lauzards | ||
Montee de la Transhumance | ||
Allée des Manières | ||
Pl Charles Latil | ||
Allee Maitre Cornille | ||
Allee Jean Maridor | ||
Chemin de Davis | ||
Allee de Szentendre | ||
Impasse Pierre Olivier | ||
Rue du Docteur Mouret | ||
Rue Eugene Labiche | ||
Rue du Pere Gauchet | ||
Impasse des Roquassiers | ||
Rue Anthime Ravoire | ||
Rue du Ferrageon | ||
Rue du Thoronet | ||
Rue Henri Cros | ||
Place Galagaspe | ||
Rue Aublet | ||
Rue du Vabre de la Goule | ||
Impasse du Vallon Sauvage | ||
Impasse du Verneguier | ||
Impasse du Vent d’Aut | ||
Rue de l'Ancienne Tour des Juifs | ||
Rue de la Souvestre | ||
Rue Bourg Neuf | ||
Rue de la Penne | ||
Rue Arlatan | ||
Chemin de Richebois | ||
Rue Montagard | ||
Rue de Psalmodie | ||
Place de la Grande Ourse | ||
Allée du Mont Aigoual | ||
Impasse Surian | ||
Impasse du Montagnero | ||
Impasse de la Forquelo | ||
Rue de l’Hysope | ||
Allee de l’Agasso | ||
Rue Daniel Kinet | ||
Impasse du Narbounes | ||
Impasse des Manieres | ||
Rue Pierre Alfred Cornu | ||
Impasse Santo Estello | ||
Impasse du Bois Joly | ||
Rue de Sainte Croix | ||
Avenue Robert Pesnel | ||
Place Jean Baptiste Bertin | ||
Place des Centuries | ||
Chemin de la Vaillante | ||
Rue de Saint Estève | ||
Allee des Tympanons | ||
Chemin du Domaine de la Tour | ||
Impasse du Mimosas | ||
Impasse Gregoire XI | ||
Boulevard des Alpilles | ||
Chemin des Basses Viougues | ||
Impasse des Escravons | ||
Impasse du Stade de la Chapelle | ||
Impasse de l’Amphore | ||
Rue Joseph Carbonnel | ||
Rue Romanain | ||
Place Jules Morgan | ||
Rue des Augures | ||
Rue Gustave Gaubert | ||
Place Crousillat | ||
Avenue du Pays Catalan | ||
Chemin de la Catarineto | ||
Allee du Chevrefeuille | ||
Boulevard des Ventadouiro | ||
Rue d'Ulmet | ||
Chemin du Singe Vert | ||
Place Codaccioni | ||
Allée du Tamisadou | ||
Promenade de la Valentine | ||
Place de la Saladelle | ||
Val de Cuech | ||
Rue Camposanto | ||
Avenue de Pisavis | ||
Rue des Tirassouns | ||
Rue de l’Aguieloun | ||
Rue de la Pégonnade | ||
Allee du Val Riant | ||
Rue de la Guerite | ||
Rue du Vabre de Rau | ||
Rue Jean Blanchard | ||
Impasse Monteau | ||
Impasse de l’Amellenque | ||
Rue de la Bresco | ||
Impasse Vidal | ||
Avenue de l'Etoile du Berger | ||
Allee des Justes | ||
Rue des Lices du Chateau | ||
Allee Pamperigouste | ||
Rue des Fileuses de Soie | ||
Rue de la Badacho | ||
Place du Puits du Mouton | ||
Impasse des Mirabilis | ||
Rue Docteur Deleuil | ||
Rue de la Garbiero | ||
Chemin Chante Perdrix | ||
Montee du Puech | ||
Impasse de la Bedigue | ||
Rue Tronc de Codolet | ||
Impasse de Lurian | ||
Rue Louis Bellaud | ||
Impasse des Eubages | ||
Rue Palamard | ||
Impasse du Capelado | ||
Allée du Vent des Dames | ||
Allee du Dragon | ||
Impasse de l’Helianthe | ||
le Square des 12 Contemporaines | ||
Allee de la Valeriane | ||
Impasse du Vent de Souleu | ||
Impasse Saint Damien | ||
Avenue Luc Alabouvette | ||
Impasse du Coussoul | ||
Chemin du Regirau | ||
Allée de Porte Sôme | ||
Rue Théodore Jourdan | ||
Impasse Dou Pantai | ||
Rue d’Helsinki | ||
Impasse de la Cremade | ||
Impasse de l’Estourno | ||
Rue Georges Saint Martin | ||
Boulevard de Frigolet | ||
Rue des Frères Jourdan | ||
Rue Pythéas | ||
Rue du Terroir de Janson | ||
Chemin de Lurian | ||
Rue de l'Etang de Berre | ||
Rue de Franquevaux | ||
Impasse du Cana | ||
Boulevard de la Reine Jeanne | ||
Rue Andre Sainte Marie | ||
Chemin de la Chevre d’Or | ||
Allee Robert Pesnel | ||
Rue Fontaine de Lurian | ||
Impasse Gillet | ||
Rue des Louanes | ||
Impasse du Roseau | ||
Boulevard des Princes des Baux | ||
Rue Joseph Chambon | ||
Impasse de la Cadiere | ||
Rue Four Trez-castel | ||
Impasse Croix du Sud | ||
Impasse du Traverso | ||
Chemin de la Guerine | ||
Chemin de la Miette | ||
Chemin de la Gandonne | ||
Chemin de la Coustelade | ||
Rue du Capitaine Guibert | ||
Rue Lieutenant Duport | ||
Impasse Campagne Escot | ||
Traverse du Petit Four | ||
Lotissement la Gandonne | ||
Rue de Tirana | ||
Montee Andre Viallat | ||
Impasse du Cabot | ||
Impasse du Long Couradou | ||
Rue Amiel | ||
Chemin des 6 Piliers | ||
Résidence les Launes | ||
Impasse de l’Oeuvre | ||
Rue Font Segugne | ||
Chemin des Blazots | ||
Voie Communale du Chateau | ||
Vieille Route de Cornillon | ||
Rue Cycles Pasquet | ||
Impasse de la Decime | ||
Impasse de l'Esperradou | ||
Rue Four Trezcastel | ||
Chemin Haut Chemin des Manières | ||
Rue du Moulin des 4 Tournants | ||
Rue Mourret Castillon | ||
Avenue des Oulivarello | ||
Vieille Route de Pelissann | ||
Allée de la Petanque | ||
Rue Pierre Olivier | ||
Rue Pigeonnier | ||
Impasse du Pastrihoun | ||
Place Porte Coucou | ||
Chemin Prolongement Che Manières | ||
Impasse St François | ||
Chemin des Viougues par les Pins | ||
Rue Victor Joly | ||
Lotissement Clos des Abeilles | ||
Lotissement l'Adret des Pins | ||
Lotissement la Cimaise | ||
Lotissement le Clos Roumanille | ||
Residence le Monte Carlo | ||
Residence les Tours des Canourgues | ||
Lotissement Clos de Craponne | ||
Lotissement les Coteaux du Cuech | ||
Lotissement les Prairies de la Dime | ||
Lotissement le Ponant | ||
Residence Félix Pyat | ||
ZI la Gandonne | ||
Lotissement les Gabins | ||
Lotissement les Hesperides | ||
Les Jardins du Valriant | ||
Lotissement Jodar | ||
Lotissement des Lauzards | ||
Lotissement le Clos des Iris | ||
Lotissement la Marteliere | ||
Lotissement Michiels | ||
Lotissement le Clos de l'Oratoire | ||
Lotissement la Peboule | ||
Residence Saint Vincent | ||
Lotissement du Singe Vert | ||
Residence Vert Bocage 2 | ||
Villa Tanagra | ||
Lotissement les Viougues | ||
Basses Viougues | ||
Les Blazots Nord | ||
Crau Nord | ||
La Crau Sud | ||
La Crau Sud Est | ||
Les Gabins Ouest | ||
Les Jardins Nord | ||
Les Magatis Nord | ||
Les Mouledas Est | ||
Les Mouledas Nord | ||
La Tour des Juifs | ||
Val de Cuech Sud | ||
Ldt les Aires de la Dime | ||
Le Pilon Blanc | ||
Chemin des Canourgues | ||
Impasse de la Clinique | ||
Allée du Tour de France | ||
Route nationale 113 | ||
Impasse Léopold Laugier | ||
Cheminement d'Archimbaud | ||
Chemin de Baldony | ||
Chemin Beausejour En Crau | ||
Impasse Châteauneuf | ||
Rue Conrad Chastel | ||
Coussoul de Crau | ||
Coussoul de St Tropez | ||
Chemin Départemental 16 d'Istres | ||
La Grande Carraire | ||
Chemin des Hautes Viougues | ||
La Jasse Saint Tropez | ||
Grp Scolaire de Lurian | ||
Nouvelle Route Nouvelle Rte de la Barette | ||
Route de Pelissanne Res les Pins | ||
Chemin du Petit Quintin | ||
Terrasse du Serpolet | ||
Chemin de Vignaud | ||
Cite de l'Air | ||
Residence Altitude 90 | ||
Residence les Bastides des Grés | ||
Cite Batignolles | ||
Cite Bonelli | ||
Lotissement Carpi Canourgues | ||
Residence les Canourgues | ||
Hlm Charpenel | ||
Residence Danton 2 | ||
Cite Logis Salonais | ||
Cite Ciel de Provence | ||
Residence la Petite Lauzette | ||
Lotissement Clos Mouton | ||
Residence les Jardins d'Alison | ||
Residence Gambetta | ||
Lotissement le Hameau des Viougues | ||
Residence les Hauts de Talagard | ||
Lotissement les Hautes Viougues | ||
Les Launes R Prince Baux | ||
Residence la Lauze | ||
Residence les Magatis | ||
Lotissement le Moulin de Daudet | ||
Centre Commercial Vert Bocage | ||
Residence Vert Bocage 1 | ||
Residence les Arenes la Monaque | ||
Clos de Ste Croix | ||
Lotissement le Tallagard | ||
Residence les Tapenie 1 | ||
Residence les Tapenie 2 | ||
Lotissement de la Valentine | ||
Lotissement les Villas de Talagard | ||
Les Biens Neufs | ||
Les Blazots Ouest | ||
Broquetiers Est | ||
Coussoul d'Audran | ||
Coussoul d'Audran Est | ||
Coussoul d'Audran Nord Oue | ||
Coussoul de Baldony | ||
Coussoul de la Crotte | ||
Coussoul de Roux | ||
Coussoul de Saint Jean | ||
Coussoul de Saint Laurent | ||
La Crau Est | ||
Crau Nord Est | ||
Crau Nord Ouest | ||
Crau Sud Ouest | ||
Les Croses Sud | ||
Cure Bourse Nord | ||
Cure Bourse Sud | ||
Les Grés Centre | ||
Les Grés Nord | ||
Les Grés Sud | ||
Les Manières Est | ||
Le Merle Est | ||
Les Mouledas Sud | ||
Pilon Blanc Est | ||
La Pologne Nord | ||
Quintin Nord | ||
Richebois Nord | ||
Richebois Sud | ||
Roque Rousse Nord | ||
Roque Rousse Sud | ||
Saint Tropez Nord | ||
Saint Tropez Sud | ||
Tallagard Est | ||
Le Val de Cuech Est | ||
Le Val de Cuech Nord | ||
Val de Cuech Ouest | ||
Vallon des Viougues | ||
Les Viougues Sud | ||
Quartier des Bastidettes |
Acheter dans l'immobilier à Salon-de-Provence (13300) en 2026.
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Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Salon-de-Provence accueille 46 110 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 1 577 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 1 706 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 2 757 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 3 992 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 3 549 résidents (8%)
- 25 à 39 ans : 8 816 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 8 769 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 5 337 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 6 027 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 2 869 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 2 487 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Salon-de-Provence totalise 22 350 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 8 062 maisons (36% du parc)
• 14 181 appartements (63% du parc)
Statut d'occupation :
• 19 901 résidences principales (89%) - socle de la demande locative
• 231 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 2 219 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Salon-de-Provence révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 18 045 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 3 149 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 9 483 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 2 487 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 1 547 personnes au foyer (3%)
• 2 395 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 2 487 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Salon-de-Provence dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 9 grandes surfaces
- 17 boutiques spécialisées
- 24 commerces de proximité
- 41 boulangeries-pâtisseries
- 3 magasins alimentaires
- 19 librairies et points presse
- 8 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 41 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Salon-de-Provence atteint 49.22%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Salon-de-Provence peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”