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Prix du m² immobilier Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) pour une maison est de 4760 €, variant de 1941 € à 9762 €. Le prix moyen au m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) pour un appartement est de 3942 €, avec des estimations allant de 1929 € à 5910 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Saintes-Maries-de-la-Mer (13460).

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Prix moyen m² immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460).

Quel est le prix moyen au m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3942de 1929 € à 5910
  • Maison

    Prix m² moyen 4760de 1941 € à 9762
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen19.1de 5.0 € à 25.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen10.1de 8.5 € à 17.9
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Saintes-Maries-de-la-Mer (13460).

Le prix moyen au m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) pour une maison est de 4760 €, avec une fourchette de 1941 € à 9762 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4760 €) = 523566 euros. Le prix moyen au m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) pour un appartement est de 3942 €, avec des estimations allant de 1929 € à 5910 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3942 €) = 283792 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) pour une maison est de 4760 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) pour un appartement est de 3942 €.

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 47 m2
17-01-2026
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
130 5192 77747 m2
Estimation d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 104 m2
10-01-2026
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
430 4564 139104 m2
Estimation d'une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 89 m2
03-01-2026
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
341 4043 83689 m2
Estimation d'une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 112 m2
27-12-2025
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
882 7847 882112 m2
Estimation d'une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 42 m2
25-12-2025
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
372 0788 85942 m2
Estimation d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 31 m2
19-12-2025
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
96 3483 10831 m2
Estimation d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 128 m2
16-12-2025
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
324 8642 538128 m2
Estimation d'une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 31 m2
11-12-2025
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
175 7395 66931 m2

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 2 pièce(s) - 26 m2
26-06-2025
6064 taxil à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
72 000 26 m273 m2Non
Vente d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 2 pièce(s) - 33 m2
25-06-2025
1 av de la republique à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
140 000 33 m2Oui
Vente d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 2 pièce(s) - 27 m2
13-06-2025
5236 cae de consecaniero à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
159 930 27 m2Oui
Vente d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 3 pièce(s) - 59 m2
10-06-2025
NaN pla dou mangio fanjo à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
226 945 59 m2Oui
Vente d'une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 2 pièce(s) - 50 m2
10-06-2025
821 che bas de dromar à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
874 000 50 m23097 m2Non
Vente d'une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 2 pièce(s) - 36 m2
03-06-2025
6071 taxil à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
233 450 36 m264 m2Non
Vente d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 2 pièce(s) - 28 m2
02-06-2025
9003 rte de cacharel à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
95 851 28 m2Oui
Vente d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) de 2 pièce(s) - 24 m2
28-05-2025
6000 av des massoucles à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
139 080 24 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Nom de la rue
Carriero Dou Miejournau
Rue Lou Provenco
Place Dou Manjo Fango
Carriero Dou Labe
Carriero de Consecaniéro
Chemin du Petit Rhône
Placo Di Péto Carrado
Lotissement Beauduc
les Hameaux de Camargue
Avenue Maurice Challe
Carriero Di Bataiolo
Carriero Dou Vent Dou Souleu
Domaine d’Astouin
Carrièro Dou Levant
Carriero de Brasinvert
Raousset
Place de la Tremountano
Carriero Di Courrejou
route dite embranchement du sauvage
Lotissement les Lavandins
Carriero Dou Mistrau
Passage de la Gacholle
Chemin des Capelans
Lotissement de Consecaniero
Passage des Prieures
Rue Auguste Chabaud
Les Arnelles
Les Baumelles
Clamador
Dromar
La Fadaise
Grazier
Layalle
Lombard
Manaud
La Marchande
Panperdu
Pioch
Sénebier
Frigoulès
Les Launes
Quartier les Petites Launes
Lot les Hameaux de Camargue
Place Dou Gregau
Quartier d'Astouin
Place Henri de Montherlant
Pioch Badet
Avenue des Massouscles
Rue des Launes
Avenue d'Arles
Chemin des Macreuses
Route de Cacharel
Rue Roger Delagnes
Rue Jean Roche
Place Esprit Pioch
Rue Paul Peyron
Rue des Manades
Chemin Haut des Launes
Rue Noune Judlin
Rue de la Cavidoule
Chemin des Cabanes de Cambon
Place des Gardians
Rue Espelly
Place Honoré Pioch
Rue Henri Ourliac
Rue Marcel Carrière
Rue François Médina
Placette de l'Antifo
Place de la Brise
Chemin Bas des Launes
Rue du Biou
Androuno Dou Taute
Rue Joanin Audibert
Rue Pranisnikoff
Place Jousé d'Arbaud
chemin bas
Avenue Gilbert Leroy
Rue Baptiste Bonnet
Avenue Riquette Aubanel
Rue de l'Estrambord
Rue de la Bourgino
Rue Nego Biou
Rue des 4 Maries
Route d’Arles
Place René Masson
Rue du Vibre
Avenue Jacques Yves Cousteau
Cabanes Cambon
Route d’Aigues Mortes
Rue Capitaine Fouque
Pin Fourcat
Lot les Launes du Couchant
Place Farfantello
Rue Leo Lelee
Rue Jarjaie
Rue Félibre Laforet
Rue Emile Ripert
Carriero Dou Pounentau
Place de l'Estrambord
Place du Vovo
Androuno de Piluro
Place des Courlis
Rue du Vovo
Place de l'Echelle
Place Portalet
Passage de Faraman
Avenue du Docteur Cambon
Chemin des Petites Launes
Ruelle du Vaccarès
Rue des Razeteurs
Rue Di Mountiho
Passage Aguieloun
Place des Impériaux
Passage des Milouins
Route de l’Amaree
Carrieroun Dou Fangassier
Station de Radio-Telegraph
Draille de la Valette
les Jasses de la Sauvagine
Rue Jullian
Rue des Paluns
Rue de la Roubine de la Ville
Place Alphonso Arnaud
Impasse des Mirages
Rue des Messorgues
Rue des Rieges
Voie Communale Rte Départementale N 570
Hameau d'Astouin
Chemin Bas de Dromar
Ham.de Cabannes de Cambon
Draille des Capelans
Carriera de Consecaniéro
Carrieroun Dou Vent Dou So
Chemin de l'Eveillat
Route Icard
Hameau de Pin Fourcat
Hameau de Pioch Badet
Placa Dou Mangio Fanjo
Chemin Departemental 85 Embranch Dit du Sauvage
Lotissement le Malagroy
Bas Frigoulès
Château Davignon
Etang des Launes
Gare d'Icard
Le Grand Radeau
Haut Frigoulès
Mas d'Icard
Mas de Badet
Mas de Ballarin
La Pinède du Juge
Pont de Gau
Bac du Sauvage
Phare de la Gacholle
Mas Saint Germain
La Terre Brulee
La Sans Fil
La Regie de Frigoulès
La Fadaise Sud
Chemin de Dromard
Route Departementale 38
Chemin de la Fadaise
Cheminement Chemin Bas
Rue Crin-blanc
Draille de Dromar
Cours Dit de la Fadaise
Draillon de la Fadaise
Chemin Departemental Rte Départementale N 85 à
Qrt le Pont des Bannes
Chemin Departemental 38 Rte de Sylvéréal
Baisse de Leveillat
Château d'Astouin
Clos des Frignans
Le Clos du Rhône
Marais de Sigoulette
Mas d'Eymini
Mas de Ventabren
Mas des Bruns
Mas du Juge
Mas du Roure
Mas Michel
Notre Dame d'Amour
Petit Astouin
Saint-germain
Les Launes Nord
Sainte Helene
Rue François Medina
Chemin Bas de Dromard
Chemin du Mas de la Fouque
Rue di Biou
Route du Domaine d'Astouin
Carrieroun Dou Fangassié
Rue Prianichnikov
Avenue des Massoucles
Placo Di Peto Carrado
Chemin du Grand Radeau
Ruelle du Sud-Ouest / Carriero Dou Labe
Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle)
Route d'Aigues Mortes
Rue Biòu Prouvènço
Route de Fielouse
Androuno Di Piluro
Petite Route d'Icard
Route de la Pinède du Juge
Draille du Mas les Pellegrins
Avenue Roland Chassain
Route Départementale 38B
Petite Route du Bac
Place Dou Mangio Fango
Place de la Trémountano
Draille de Grazier
Passage des Prieurés
Carriero de Consecaniero
Draille de Lavergne
Place Dou Grégau
Route du Petit Rhône
Place Henry de Montherlant
Draille de Méjanes
Rue Félibre Laforêt
Rue Hermann Paul
Place Jousé d’Arbaud
Placette de l'Ancienne Gare
Passage de Bauduc
Rue des Quatre Maries
Allée Pont de Gau
Route de Balarin (RD38C)
Draille du Mas de Pan Perdu
Chemin du Clos du Rhône
Place des Gitans
Route du Château d'Avignon
Draille du Mas de la Cure
Draille de l'Oli
Draille du Roure
Place de l’Antifo
Place de l’Echelle
Carriero Dou Vent Di Damo
Chemin du Grand Farigoules
Traverse Henri Ourliac
Route de Pin Fourcat
Rue des Batayoles / Carriero Di Bataiolo
Chemin de Barrachine
Chemin du Mas d'Icard
Carriero Dou Levant
Route du Mas René
Contre-Allée Camille Pelletan
Rue Négo Biou
Place de l’Estrambord

Acheter dans l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) en 2026.

Saintes-Maries-de-la-Mer (code postal 13460) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 352 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 31% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 49.02%, positionnant Saintes-Maries-de-la-Mer comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Saintes-Maries-de-la-Mer accueille 2 352 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 30 résidents (1%)
  • 3 à 5 ans : 37 résidents (2%)
  • 6 à 10 ans : 78 résidents (3%)
  • 11 à 17 ans : 97 résidents (4%)
  • 18 à 24 ans : 105 résidents (4%)
  • 25 à 39 ans : 252 résidents (11%)
  • 40 à 54 ans : 379 résidents (16%)
  • 55 à 64 ans : 353 résidents (15%)
  • 65 à 79 ans : 669 résidents (28%)
  • 80 ans et plus : 157 résidents (7%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 40 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Saintes-Maries-de-la-Mer totalise 3 081 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 1 603 maisons (52% du parc)
• 1 467 appartements (48% du parc)

Statut d'occupation :
1 117 résidences principales (36%) - socle de la demande locative
• 1 851 résidences secondaires (60%) - dynamique touristique confirmée
• 113 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (36% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Saintes-Maries-de-la-Mer révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
653 personnes en emploi (28%) - garantie de solvabilité locative
• 188 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 879 retraités (37%) - revenus stables et fiables
• 40 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 66 personnes au foyer (3%)
• 127 autres catégories (5%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 40 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Saintes-Maries-de-la-Mer dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 grandes surfaces
  • 9 commerces de proximité
  • 9 boulangeries-pâtisseries
  • 2 magasins alimentaires
  • 2 librairies et points presse
  • 1 boutiques spécialisées
  • 2 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Saintes-Maries-de-la-Mer atteint 49.02%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Saintes-Maries-de-la-Mer peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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