Prix du m² immobilier Martigues (13500) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Martigues (13500) pour une maison est de 3657 €, variant de 1708 € à 5899 €. Le prix moyen au m² Martigues (13500) pour un appartement est de 2980 €, avec des estimations allant de 1925 € à 4646 €.
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Prix moyen m² immobilier à Martigues (13500).
Quel est le prix moyen au m² Martigues (13500) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 2980 €de 1925 € à 4646 €Maison
Prix m² moyen 3657 €de 1708 € à 5899 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Martigues (13500).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Martigues (13500) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.3 €de 10.7 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.6 €de 15.3 € à 17.9 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Martigues (13500).
Le prix moyen au m² Martigues (13500) pour une maison est de 3657 €, avec une fourchette de 1708 € à 5899 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3657 €) = 402290 euros. Le prix moyen au m² Martigues (13500) pour un appartement est de 2980 €, avec des estimations allant de 1925 € à 4646 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2980 €) = 214530 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Martigues (13500) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Martigues (13500) pour une maison est de 3657 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Martigues (13500) pour un appartement est de 2980 €.
Martigues (13500): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Martigues (13500) de 75 m2 | 18-01-2026 | Martigues (13500) | 226 950€ | 3 026€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison à Martigues (13500) de 50 m2 | 09-01-2026 | Martigues (13500) | 180 750€ | 3 615€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Martigues (13500) de 35 m2 | 07-01-2026 | Martigues (13500) | 147 840€ | 4 224€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Martigues (13500) de 111 m2 | 23-12-2025 | Martigues (13500) | 358 641€ | 3 231€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à Martigues (13500) de 131 m2 | 16-12-2025 | Martigues (13500) | 239 599€ | 1 829€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à Martigues (13500) de 141 m2 | 08-12-2025 | Martigues (13500) | 557 796€ | 3 956€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Martigues (13500) de 150 m2 | 06-12-2025 | Martigues (13500) | 737 700€ | 4 918€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Martigues (13500) de 52 m2 | 30-11-2025 | Martigues (13500) | 98 644€ | 1 897€ | 52 m2 |
Martigues (13500): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Martigues (13500) de 1 pièce(s) - 27 m2 | 30-06-2025 | 18 rue de la fraternite à Martigues (13500) | 98 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Martigues (13500) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 30-06-2025 | 22 av des vauclusiens à Martigues (13500) | 24 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Martigues (13500) de 2 pièce(s) - 26 m2 | 24-06-2025 | 6 quai des girondins à Martigues (13500) | 85 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Martigues (13500) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 20-06-2025 | 9 av stephane hessel à Martigues (13500) | 168 700 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Martigues (13500) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 20-06-2025 | 9236 rte des ventrons à Martigues (13500) | 181 000 € | 42 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Martigues (13500) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-06-2025 | 25 av frederic mistral à Martigues (13500) | 200 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Martigues (13500) de 5 pièce(s) - 91 m2 | 19-06-2025 | 7 font sarade à Martigues (13500) | 214 000 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Martigues (13500) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-06-2025 | 11 bd jean zay à Martigues (13500) | 284 000 € | 100 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues Martigues (13500)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue Sinetis | ||
la Meuriade | ||
Rue Jean Roque | ||
Allee Rene Clair | ||
Allee Francis Picabia | ||
Traverse des Soubrats | ||
Rue Sylvia de Luca | ||
Lotissement Quehide | ||
Belvedere du Baou | ||
Impasse Pissarro | ||
Traverse Joseph Barthelemy | ||
Allee Emmanuel Vincenzini | ||
Allee Charles Chaplin | ||
Residence Coudouliere | ||
Avenue Charles Moulet | ||
Allee Gilbert Cesbron | ||
Traverse de la Victoire | ||
Traverse Louise Michel | ||
Bargemont | ||
Rue Michel Chablis | ||
Traverse de l'Etang | ||
Allee Marcel Cerdan | ||
Traverse du Roussignas | ||
Barboussade | ||
Imp Maurice Quentin de la Tour | ||
Corniche de Tamaris | ||
Allee Andre le Notre | ||
Rue Léonard Combes | ||
Impasse Albert et Therese Addis | ||
Avenue Andre Pezzatini | ||
Tholon | ||
Impasse de la Saulce | ||
le Sémaphore | ||
le Hameau du Soleil | ||
Place Albert Viallat | ||
Allee Felix Pyat | ||
Route de Gay Lussac | ||
Allee Edouard Lalo | ||
Rue Arsene d’Arsonval | ||
les Tours | ||
Rue d'Arnette | ||
Allee Julien Terras | ||
Allee Jean Francois Millet | ||
Chemin Nicolas Boileau | ||
les Olives | ||
Boulevard Marcel Ginnoux | ||
Pl Auguste Rodin | ||
Cormes | ||
Valtrède | ||
Chemin des Benets | ||
Impasse Napoleon Bonaparte | ||
Place Claude Rouget de Lisle | ||
Avenue des Floréales | ||
Chemin des Boyer | ||
Les Arqueirons | ||
Auguette | ||
Baoutailla | ||
Bourboussade | ||
Carro | ||
L'Escaillon | ||
Les Esperelles | ||
Allee des Estandadous | ||
Figuerolle | ||
Le Grès | ||
Ponteau | ||
Rayette | ||
Les Rouges | ||
Les Roussures | ||
Le Sezau | ||
Les Ventrons | ||
Hameau du Semaphore | ||
Plateau de l’Eurre | ||
Route nationale 568 | ||
Ancien chemin de Saint-Pierre | ||
Impasse du Lot le Chenanson | ||
Traverse du Grand Parc | ||
Cours des Étangs | ||
Avenue Moulet Charles | ||
Allee des Gardians | ||
Chemin des Roussures | ||
Rue de la Mesange | ||
Chemin de la Croix d'Estrine | ||
Chemin des Soubrats | ||
Allee de l’Escaladiero | ||
Impasse du Pati | ||
Val des Pins | ||
Chemin du Coq En Pate | ||
Rue Joseph Boze | ||
Boulevard de la Vigie | ||
Rue Edouard Amavet | ||
Impasse des Roches Taillees | ||
Quai Jean Baptiste Kleber | ||
Rue Louis Cabissol | ||
Avenue du Grand Parc | ||
Chemin des Rouges | ||
Allée Florida | ||
Avenue Lascos | ||
Route de Ponteau | ||
Allée de la Colline des Cléments | ||
Allée du Sous-bois | ||
Montee des Marguerites | ||
Rue de la Seinche | ||
Avenue Francis Turcan | ||
Avenue du Romarin | ||
Avenue René Fouque | ||
Impasse de Ponteau | ||
Chemin des 2 Portes | ||
Chemin Jean Ranguis | ||
Allée Barère de Vieuzac | ||
Avenue de Canto-perdrix | ||
Chemin de Bonnieu | ||
Lotissement Quiétude | ||
Les Hauts de Figuerolles | ||
Place Jean Gabin | ||
Impasse des Cabanes | ||
Rue Harry Baur | ||
Rue des Laurons | ||
Rue Capoulière | ||
Boulevard Gaspard Monge | ||
Rue Aldéric Chave | ||
Impasse des Aubiats | ||
Traverse du Val de Caronte | ||
Avenue Docteur Alexander Fleming | ||
Chemin des Tabourets | ||
Avenue des Espérelles | ||
Chemin du Vallon du Pauvre Homme | ||
Impasse du Mas de Gidde | ||
Boulevard des Rayettes | ||
Avenue du Grand Gour | ||
Allee de Font Sarade | ||
Rue Paul Baptistin Lombard | ||
Rue Docteur Serieux | ||
Avenue du Chêne | ||
Avenue de Carro | ||
Rue Gaston Cremieux | ||
Impasse du Vallon du Jambon | ||
Route de Sausset | ||
Impasse des Laurons | ||
Traverse de la Jetee du Port | ||
Allee des Vigniero | ||
Chemin du Vallon de Carro | ||
Rue du Matelot | ||
Allée du Vallon du Jambon | ||
Chemin du Stade de la Couronne | ||
Allée Moliére | ||
Allee des Vignobles | ||
Chemin des Roubeauds | ||
Rue de l'Ecole Vieille | ||
Allée des Portes de la Mer | ||
Impasse de l’Escourioun | ||
Allee du Taillis | ||
Allee Guy de Maupassant | ||
Allee Rene Seyssaud | ||
Chemin du Roussignas | ||
Avenue de Geine Verte | ||
Allee du Heron | ||
Rue du Clos Valmont | ||
Rue du Lotissement Champagne | ||
Allée du Mas de Pouane | ||
Chemin de la Boulangère | ||
Route des Bastides | ||
Place Félix Gras | ||
Avenue du Mas Saint-jean | ||
Allee de la Butte | ||
Rue des Ragues | ||
Allee Napoleon Bonaparte | ||
Quai Lucien Toulmond | ||
Allee du Petit Gour | ||
Chemin de la Baumaderie | ||
Allee des Manades | ||
Avenue Félix Ziem | ||
Chemin du Vallon de l’Eurre | ||
Impasse des Arqueirons | ||
Rue des Frères Remondin | ||
Allee de la Bouissonado | ||
Rue de la Roche Percée | ||
Chemin des Fabriqués | ||
Impasse du Vallon des Fourches | ||
Allee du Fusain | ||
Allee Francois Baboeuf | ||
Rue des Arqueirons | ||
Allee de l’Espigueto | ||
Boulevard Mongin | ||
Allee Auguste Chabaud | ||
Rue Gaston Laurent | ||
Boulevard de Tholon | ||
Allee Charles Percier | ||
Montee de la Place | ||
Allée des Jardins de Saint-jean | ||
Imp les Hauts de la Rebouliere | ||
Rue Oswald Ortis | ||
Rue Robert Daugey | ||
Traverse des Arnauds | ||
Impasse Jean Baptiste Clement | ||
Impasse Oswald Ortis | ||
Boulevard Vincent Richaud | ||
Traverse Paul Doumer | ||
Avenue du Moulin de France | ||
Chemin de la Sabatiero | ||
Route d'Istres | ||
Impasse des Chènes | ||
Allee des Cigaloun | ||
Boulevard Commandant Mandine | ||
Allee du Ferigoulo | ||
Rue du Serin | ||
Chemin de Saint - Lazare | ||
Allee Louis Saint Just | ||
Allee Olympe de Gouges | ||
Rue du Pati | ||
Traverse des Lilas | ||
Chemin des Gides | ||
Impasse des Vigniero | ||
Rue Henri Belin | ||
Rue des Ecoles Saint-Jean | ||
Bd Honore d’Estienne d’Orves | ||
Place Bourvil | ||
Voie Communale des Laurons | ||
Chemin des Reimondons | ||
Chemin du Vallon de Cavalas | ||
Allee du Geai | ||
Traverse du Mas de Gidde | ||
Esplanade des Belges | ||
Rue des Symphonides | ||
Allee de l’Astree | ||
Chemin des Rayettes | ||
Rue Marguetorte | ||
Impasse de la Gueule d’Enfer | ||
Allée du Cresson | ||
Quai Maurice Tesse | ||
Rue du 11 Août 1944 | ||
Quai Paul Doumer | ||
Allee Georges Couthon | ||
Boulevard de Maillane | ||
Traverse du Gaz | ||
Impasse du Bancau | ||
Av Pdt John Fitzgerald Kennedy | ||
Allee du Chardonnay | ||
Quai Alsace Lorraine | ||
Chemin des Férauds | ||
Avenue des Vauclusiens | ||
Chemin du Loup de Mer | ||
Traverse de la Roche Percee | ||
Rue Philippe Jourde | ||
Chemin du Vallat Saint Jean | ||
Allee Maurice Garin | ||
Quai des Girondins | ||
Avenue de Barboussade | ||
Font Sarade | ||
Allee Boris Vian | ||
Allee Abel Gance | ||
Allee Alessandro Volta | ||
Boulevard Jean Zay | ||
Allee Etienne Jules Marey | ||
Allee Jean Racine | ||
Route des Ventrons | ||
Avenue Clement Escoffier | ||
Boulevard Notre Dame | ||
Allee Jacques Reattu | ||
Allee Jules Michelet | ||
Allée Jean de Verville | ||
Chemin des Auffans | ||
Impasse Gaston Cremieux | ||
Rue Henri Cayol | ||
Route de Port de Bouc | ||
Rue de la Gueule d’Enfer | ||
Allee des Rouge-Gorges | ||
Allee Leonard Foujita | ||
Place Honore Gabriel de Mirabeau | ||
Boulevard des Espigau | ||
Avenue Georges Buire | ||
Route de la Couronne | ||
Impasse du Tourne Pierre | ||
Allee de la Loutre | ||
Avenue Jose Nobre | ||
Traverse Mireio | ||
Allee Georges Seurat | ||
Rue Colonel Denfert | ||
Quai Francois Marceau | ||
Allee Francois Cevert | ||
Rue Esquiros | ||
Traverse des Mouettes | ||
Av de la Revolution Francaise | ||
Rue Abbe Villard | ||
Quai Brescon | ||
Chemin du Petit Mas | ||
Avenue de l'Oliveraie | ||
Allee du Fer a Cheval | ||
Impasse Rellys | ||
Boulevard Lucien Degut | ||
Rue du Val d’Azur | ||
Sq I et Frederic Joliot Curie | ||
Avenue Paul Di Lorto | ||
Rue Jean Henry Fabre | ||
Allee Erik Satie Est | ||
Chemin de Réveilla | ||
Allee du Carrier | ||
Avenue de Paradis Saint Roch | ||
Allee du Seringa | ||
Impasse Esperelles | ||
Allee Pierre Corneille | ||
Place de la Revolution Francaise | ||
Rue Ramade | ||
Allee du Blaireau | ||
Allee Francoise Rosay | ||
Allee Charles Pelissier | ||
Allee Francois Malherbe | ||
Boulevard du Touret de Vallier | ||
Rue Margueridette | ||
Rue Antoine Jannone | ||
Traverse Louis Aragon | ||
Montée de la Préfecture | ||
Canto-Perdrix | ||
Impasse de la Boulangere | ||
Rue Olivier Griscelli | ||
Allee Jean Wiener | ||
Rue du Labe | ||
Rue des Vénitiens | ||
Place Gérard Tenque | ||
Impasse de l’Aragnon | ||
Allee des Blanches Tartanes | ||
Allee Jean Robic | ||
Allee des Calanques | ||
Avenue des Olivettes | ||
Rue de Bonnieu | ||
Rue du Coco | ||
Rue des Serbes | ||
Chemin des Jard de Saint Pierre | ||
Boulevard de Boudeme | ||
Boulevard Pierre Viard | ||
Impasse des Rayettes | ||
Quai Poterne | ||
Allée de l'Abricotier | ||
Impasse du Petit Gour | ||
Impasse Poterne | ||
Allee Michel de Montaigne | ||
Chemin des Chapats | ||
Chemin de Campau | ||
Traverse de la Seincholle | ||
Allee de la Croix de Malte | ||
Avenue Stephane Hessel | ||
Allee des Queirades | ||
Allee des Targaires | ||
Place Joseph Fasciola | ||
Impasse du Sezau | ||
Allee Charles Montesquieu | ||
Allee du Grillon | ||
Quai du Vent Large | ||
Place de Croix Sainte | ||
Impasse du Grand Gour | ||
Rue Langari | ||
Traverse Paul Arene | ||
Allee des Epines | ||
Allee du Neflier | ||
Allee Bernard Nicolas | ||
Allee des Amouries | ||
Allée Albert Bastoni | ||
Impasse des Fabriques | ||
Rond - Point de l'Oliveraie | ||
Quai Sainte-anne | ||
Rue Galinière | ||
Chemin de la Couronne Vieille | ||
Impasse du Moulin de France | ||
Chemin du Boutier | ||
Corniche de Baou-tailla | ||
Allee Maximilien de Robespierre | ||
Chemin des Dedons | ||
Lotissement Puits de Pouane | ||
Chemin de Font-sarade | ||
impasse du périgord | ||
Impasse Georges Van Parys | ||
Allee du Houx | ||
Rue Louis Eugène Varlin | ||
Rue Henri Tranchier | ||
Imp de la Revolution Francaise | ||
Allee des Agoulanciers | ||
Allée des Canisso | ||
Avenue de Courchelettes | ||
Allee des Huppes | ||
Allée de l'Arbousier | ||
Traverse du Petit Mas | ||
Allee du Mounthioun | ||
Allee Hernando Georges | ||
Chemin des Reveilles | ||
Rue des Arlauds | ||
Impasse du Myrthe | ||
Allee des Oustalets | ||
Allee Louis Honore Puech | ||
Allée Erik Satié Ouest | ||
Val des Fourches | ||
Rue Brescon | ||
Allee Lucien Mazan | ||
Avenue des Mignardes | ||
Rue du Blaireau | ||
Place Colonel Fabien | ||
Impasse du Lotissement Champagne | ||
Avenue d'Auguette | ||
Avenue de l’Hirondelle | ||
Impasse des Rouges | ||
Allee Alain Colas | ||
Rue Marcel Galdy | ||
Allée Billaud Varenne | ||
Traverse de la Gare de Couronne | ||
Allee Jean Frederic Bazille | ||
Boulevard Hélène Fournier | ||
Allee Fernand Sardou | ||
Impasse Sainte Barbe | ||
Allée du Jujubier | ||
Impasse Edouard Amavet | ||
Traverse Paul Di Lorto | ||
Allee des Seneymes | ||
Allee du Buisson | ||
Allee du Biou | ||
Allée Collot d'Herbois | ||
Val du Petit Mas | ||
Traverse Neuve | ||
Chemin de la Quietude | ||
Place Rouget de l’Isle | ||
Avenue Calmette et Guerin | ||
Traverse John Fitzgerald Kennedy | ||
Allee Joseph Ravaisou | ||
Avenue de la Gare de Couronne | ||
Traverse de la Pointe Riche | ||
Allee des Tinteino | ||
Chemin Edouard Manet | ||
Chemin des Olives | ||
Allee des Roches Blanches | ||
Allee Jean Vigo | ||
Allee de la Piboulado | ||
Impasse de l’Aubeto | ||
Chemin de la Bourranquiero | ||
Traverse du Colombier | ||
Allee de Saint Pierre | ||
Passage de Gaete | ||
Montee des Passereaux | ||
Traverse des Férauds | ||
Allee de la Reraille | ||
Impasse de la Roche Percee | ||
Allée de la Calado | ||
Traverse de l’Abreuvoir | ||
Chemin des Plaines Nord | ||
Route de la Saulce | ||
Allee des Etourneaux | ||
Boulevard de Touraine | ||
Rue des Bourdigues | ||
Boulevard Ambroise Croizat | ||
Allee des Pescadous | ||
Impasse de Tamaris | ||
Lotissement les Jardins de Saint-Jean | ||
les Plaines Sud | ||
Impasse Gerard Philipe | ||
Chemin du Verdon | ||
Rond Point de l’Hotel de Ville | ||
Avenue Milou Urdy | ||
Place Comtale | ||
Allee Joseph Agricol Viala | ||
Chemin de la Marrane | ||
Avenue Auguste Baron | ||
Impasse Jean Ranguis | ||
Allee Paul Signac | ||
Traverse de l’Epine Vinette | ||
Avenue Alain | ||
Impasse des Soubrats | ||
Allee des Ronces | ||
Traverse des Cigalons | ||
Chemin du Roucau | ||
Avenue Henri Gambaccini | ||
Rue du Teinturier | ||
Chemin de Catherine | ||
Route Pierre Laplace | ||
Route de Saint Macaire | ||
Traverse des Cheylans | ||
Chemin des Gabians | ||
Allee Antonin Magne | ||
Chemin des Chassauds | ||
Chemin des Lavaux Est | ||
Rue Ange Flégier | ||
Impasse Commandant Mandine | ||
Allee du Grenadier | ||
Boulevard Guy Deloupy | ||
Impasse des Targaires | ||
Quai Jean Vérandy | ||
All Freres Honnorat et Tarditi | ||
Chemin des Audiberts | ||
Traverse des Ragues | ||
Allee de la Sarcelle | ||
Chemin des Esperelles | ||
le Vallon des Puits | ||
Rue Julien Fabre | ||
Allee Augustin Chouquet | ||
Rue Joseph Hurard | ||
Route de Caronte | ||
Rue Francois Mandine | ||
Traverse Albert Jacquemin | ||
Impasse Carrier | ||
Hlm des Deux Portes | ||
Impasse Theodore Gericault | ||
Route Jean Perrin | ||
Av Commandant Jean l’Herminier | ||
Rue de la Gatasse | ||
Route de la Raffinerie | ||
Terrasse des Amoureux | ||
Rue des Arnettes | ||
Rue d'Arsonval Arsène | ||
Allée de Barboussade | ||
Qrt Barboussade | ||
Allée Beaudelaire Charles | ||
Ldt Belvédère du Baou | ||
Chemin Boileau Nicolas | ||
Qur Bonnieu | ||
ZAC Canto Perdrix | ||
Allée Cerdan Marcel | ||
Allée Chaplin Charles | ||
Rue du Coq En Pâte | ||
Allée Clair René | ||
Allée Claudel Paul | ||
Impasse de la Couronne Vieille | ||
Allée Cros Charles | ||
Allée Daquin Louis | ||
Allée David Louis | ||
Impasse Délibes Léo | ||
Rue de Luca Sylvia | ||
Rue des Ecoles (la Couronne) | ||
Allée des Floréales | ||
Avenue les Hauts de Figuerolles | ||
Allée Chopin Frédéric | ||
Allée Foujita Léonard | ||
Allée Frachon Benoit | ||
Allée Franck César | ||
Allée Ingres Dominique | ||
Chemin des Jardins St Julien | ||
Les Hauts de Jonquieres | ||
Qur Joseph Barthélémy | ||
Ldt Joseph Boze | ||
Chemin Karl Landsteiner | ||
Allée Quentin de la Tour Maurice | ||
Qur les Laurons | ||
Allée Louison Bobet | ||
Route Anc Route de Marseille | ||
Clos de la Meuriade | ||
Boulevard Michel Louise | ||
Ldt Vallon du Petit Mas | ||
Allée Picabia Francis | ||
Cheminement des Rayettes | ||
Allée de la Révolution Française | ||
Boulevard Alliende | ||
Ldt Vallon des Rouges | ||
Ldt Puits de Pouane Nord | ||
Rue du Vieux Chem de St Pierre | ||
St Pierre Martigues | ||
Allée Stendhal (henri Beyle Dit) | ||
Traverse des Tabourets | ||
Tour Saint Pierre | ||
Ldt Val des Pins | ||
Clos Valmont | ||
Allée Raymond Venereux | ||
Place Viallat Albert | ||
Lot le Petit Mas | ||
Lotissement les Bluets | ||
Lotissement le Bourrely | ||
Lotissement Lei Cardelin | ||
Lotissement les Elfes | ||
Lotissement les Dauphins | ||
Fbg le Grès Ferriere | ||
Lotissement Guy Deloupy | ||
Lotissement les Hauts de la Rebouliere | ||
Lotissement Hameau du sous Bois | ||
Lotissement les Tartanes | ||
Terrasse de l'Ile | ||
Lotissement Fontaine de l'Arc | ||
Hameau du Vallon du Jambon | ||
Les Jardins du Centaure | ||
Lotissement Lei Aubeto | ||
Lotissement Lou Mountihoun | ||
Résidence Mer et Soleil | ||
Lotissement Mas des Rayettes | ||
Le Moulin des Rocailles | ||
Clos Notre Dame | ||
Paradis Saint Roch | ||
Résidence Res les Symphonide | ||
Lotissement la Sariette | ||
Lotissement Touret de Vallier | ||
Lotissement le Haut Touret | ||
Lotissement Val des Pins | ||
Lotissement le Vallon des Pins I | ||
Lotissement Vallon des Pins II | ||
Lotissement Vallon des Soubrats | ||
Lotissement Mas St Jean | ||
Couronne Vieille | ||
Figuerolle Nord | ||
Font de Maure | ||
Grand Gour | ||
Les Jardins Est | ||
L'Oratoire de Saint Julien | ||
La Passe Touarte | ||
Plaine Saint Martin | ||
Pointe Riche | ||
Ponteau Port | ||
Puits de Pouane | ||
Sémaphore d'Arnette Est | ||
Touret de Vallier | ||
Val Caronte | ||
Vallon du Pauvre Homme Nor | ||
Vallon de Carro | ||
Vallon de Cavalas | ||
Vallon de l'Eurre | ||
Vallon de la Marrane | ||
Vallon de Seynemes | ||
Vallon des Laurons | ||
Vallon du Pauvre Homme | ||
Chemin de Château Perrin | ||
Boulevard Sauveur Ruggiu | ||
Impasse Jules Étienne Massenet | ||
Rond point Sainte-Anne | ||
Chemin départemental 49 | ||
Impasse du Mas des Olivettes | ||
Chemin de Lamanon | ||
Impasse des Estandadous | ||
Chemin Julien Terras | ||
Boulevard Julien Olive | ||
Chemin du Font de Maure | ||
Rue Olives | ||
Traverse de Baou Tailla | ||
Route de Roseron | ||
Avenue Henri Alleg | ||
Allée des Agasso | ||
Parc Audibert | ||
Chemin des Audiberts Est | ||
Traverse Auguste Baron | ||
Place Marcel Bevilacqua | ||
Chemin de Beaumanière | ||
Chemin de la Beaumadiero | ||
Qrt la Boulangère | ||
Qur Bourrelly | ||
Allée des Bouquets | ||
Qur Campaux | ||
Chemin Campagne Nicolas | ||
Qrt Campeou | ||
Gare de Caronte | ||
Quai de Caronte | ||
Cheminement de la Carraire | ||
Chemin Château de Mourgue | ||
Chemin des Cheylans | ||
Qur Croix Sainte | ||
Qur les Crottes | ||
Traverse du Cuirassier | ||
Allée Denise Soleibeau | ||
Rue Domenge | ||
Place de l'Eglise la Couronne | ||
Boulevard Paul Eluard | ||
Chemin des Espanets | ||
Chemin de la Gacharelle | ||
Route des Gardians | ||
Route de la Gare de Lavéra | ||
Square Gilabert | ||
Boulevard Ginnoux Marcel | ||
Qur le Gourd | ||
Avenue du Gros Mourre | ||
Boulevard Jf Kennedy | ||
Chemin des Jourdans | ||
Chemin des Lavaux Ouest | ||
Boulevard du Groupe Manouchian | ||
Ldt la Maranne | ||
Chemin du Marin Blanc | ||
Rue Charles Marville | ||
Allée des Noisetiers Ouest | ||
Traverse du Mistral | ||
Avenue Morier Louis | ||
Impasse Mongin | ||
Ldt Val du Pauvre Homme | ||
Impasse Peliguiou | ||
Voie Communale des Plaines | ||
Pointe Paradis | ||
Allée Antoine Ponchin | ||
Quai du Grand Large | ||
Montée Eugène Pottier | ||
Chemin du Vallon du Jambon | ||
Esplanade Rabeton | ||
Chemin des Renaïres | ||
Route St Jean | ||
Route de St Mitre | ||
Qur des Reillettes | ||
Ldt les Réveillés | ||
Qur Saint Jean Carcaras | ||
Avenue Louis Sammut | ||
Plage Saulce la Couronne | ||
Traverse du Sémaphore | ||
Chemin de Vabre | ||
Avenue Raymond Simi | ||
Qur les Soubrats | ||
Chemin du Stade de Croix Sainte | ||
Place des Traceurs de Pierres | ||
Impasse du Val d'Azur | ||
Rue des Ventrons | ||
Qrt Zup | ||
Résidence les Asphodeles | ||
La Calanque Canto Perdrix | ||
Résidence Clair Soleil | ||
Croix Sainte | ||
Résidence le Chanel Quai Alsace Lor | ||
Ens Qrt du Canal-paradis | ||
Résidence Frédéric Mistral | ||
Lotissement Canto Perdrix | ||
Hlm le Grès Lo Po Fa Gro | ||
Hlm le Grès Million | ||
Hlm le Grès 1 | ||
Hlm le Grès 2 | ||
Hlm le Grès 3 | ||
Lotissement Hameau Vallon de l'Eurre | ||
Résidence le Maritima Qrt de l'Ile | ||
Lotissement Florida | ||
La Galaxie Bd Pierre Viard | ||
Croix St les Gardians | ||
Le Golfe Canto Perdrix | ||
Résidence du Cap Couronne | ||
Lotissement le Hameau de Ferrières | ||
Lotissement les Maisons des Arnettes | ||
Résidence Paradis Parc | ||
Le Moulin de Saint Roch | ||
Résidence Cabro d'Or Boudene | ||
Résidence les Olivettes | ||
Le Panorama Sainte Anne | ||
Résidence les Quatre Vents | ||
La Rade Canto Perdrix | ||
La Rocade les Reillettes | ||
Résidence les Rocailles | ||
Lotissement les Roches Blanches | ||
Résidence les Oasis | ||
Le San Marco Q Alsace Lorr | ||
La Suzeray Ave des Vauclus | ||
Auguette Sud | ||
Les Bastides Est | ||
Bourrely Est | ||
Canal de Caronte Ouest | ||
Canal Vieil | ||
Canal Vieil Sud | ||
Canto Perdrix Est | ||
Les Capucins Sud | ||
Château d'Agut | ||
Les Deux Portes | ||
Estandadous Sud | ||
Font de Maure Ouest | ||
Gros Mourre | ||
Ile de Bouc | ||
Labion et Pointe de M Marc | ||
Lavéra Sud | ||
Les Mignardes Sud | ||
Le Paty Est | ||
Plaine d'Escourillon | ||
Ponteau Gare | ||
Pouane Nord | ||
Pouane Ouest | ||
Quartier de la Gatasse | ||
Quartier de Saublan | ||
Quartier des Platrieres | ||
Quartier du Sezau Sud | ||
Rayette Ouest | ||
Rayette Sud | ||
Saint Genest | ||
Saint Jean Sud | ||
Saint Lazare Nord | ||
Saint Macaire | ||
Saint Macaire Sud | ||
Saint Pierre Sud | ||
Les Soubrats Nord | ||
Vallon de Crapaou | ||
Vallon de la Bregue | ||
Vallon de la Crotte | ||
Vallon de Myale | ||
Vallon des Chapats | ||
Vallon du Fou | ||
Le Vallon du Verdon | ||
Valtrede Nord | ||
Esplanade de Verdon | ||
ZI Ponteau Lavéra | ||
ZAC de Croix Sainte | ||
Vallon des Soubrats | ||
Le Port Petrolier | ||
ZI Martigues Sud Caronte |
Acheter dans l'immobilier à Martigues (13117) en 2026.
- Martigues (code postal 13117) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 48 656 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 33.97%, positionnant Martigues comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Martigues accueille 48 656 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 1 584 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 1 818 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 2 774 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 3 910 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 3 401 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 8 337 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 9 520 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 6 290 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 7 599 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 3 188 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 2 781 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Martigues totalise 25 462 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 9 939 maisons (39% du parc)
• 15 380 appartements (60% du parc)
Statut d'occupation :
• 22 238 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 1 650 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 1 574 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (87% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Martigues révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 18 240 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 3 313 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 11 822 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 2 781 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 1 838 personnes au foyer (4%)
• 2 174 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 2 781 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Martigues dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 3 grandes surfaces
- 6 boutiques spécialisées
- 28 commerces de proximité
- 42 boulangeries-pâtisseries
- 7 magasins alimentaires
- 17 librairies et points presse
- 6 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 42 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Martigues atteint 33.97%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”