Le prix moyen au m² Marseille (13014) pour une maison est de 3157 €, variant de 1663 € à 5384 €. Le prix moyen au m² Marseille (13014) pour un appartement est de 2098 €, avec des estimations allant de 1243 € à 3683 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marseille au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13014) pour une maison est de 3157 €, avec une fourchette de 1663 € à 5384 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3157 €) = 347261 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13014) pour un appartement est de 2098 €, avec des estimations allant de 1243 € à 3683 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2098 €) = 151089 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13014) avec AV Transaction.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marseille (13014) pour une maison est de 3157 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marseille (13014) pour un appartement est de 2098 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Marseille (13014)
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marseille (13014) de 133 m2 | 30-08-2026 | Marseille (13014) | 301 112€ | 2 264€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13014) de 105 m2 | 24-08-2026 | Marseille (13014) | 268 275€ | 2 555€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13014) de 40 m2 | 21-08-2026 | Marseille (13014) | 142 680€ | 3 567€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13014) de 114 m2 | 19-08-2026 | Marseille (13014) | 239 172€ | 2 098€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13014) de 105 m2 | 14-08-2026 | Marseille (13014) | 291 375€ | 2 775€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13014) de 142 m2 | 10-08-2026 | Marseille (13014) | 606 056€ | 4 268€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13014) de 123 m2 | 04-08-2026 | Marseille (13014) | 259 776€ | 2 112€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13014) de 92 m2 | 30-07-2026 | Marseille (13014) | 276 460€ | 3 005€ | 92 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13014) de 4 pièce(s) - 62 m2 | 30-12-2025 | 1 che st joseph a ste marthe à Marseille (13014) | 95 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13014) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 57 rue louis merlino à Marseille (13014) | 43 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13014) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 72 bd danielle casanova à Marseille (13014) | 60 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13014) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 29-12-2025 | 56 bd louis villecroze à Marseille (13014) | 40 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13014) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 26-12-2025 | 5 mte des genets à Marseille (13014) | 205 500 € | 64 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille (13014) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 23-12-2025 | 109 tra ntre-dame bon secours à Marseille (13014) | 75 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13014) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 23-12-2025 | 17 bd jean duplessis à Marseille (13014) | 95 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13014) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 23-12-2025 | 92 av du merlan à Marseille (13014) | 36 000 € | 18 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
