Le prix moyen au m² Marseille (13013) pour une maison est de 3906 €, variant de 1956 € à 6547 €. Le prix moyen au m² Marseille (13013) pour un appartement est de 3505 €, avec des estimations allant de 2117 € à 5014 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marseille au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13013) pour une maison est de 3906 €, avec une fourchette de 1956 € à 6547 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3906 €) = 429605 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13013) pour un appartement est de 3505 €, avec des estimations allant de 2117 € à 5014 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3505 €) = 252355 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13013) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marseille (13013) pour une maison est de 3906 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marseille (13013) pour un appartement est de 3505 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marseille (13013) de 105 m2 | 18-07-2026 | Marseille (13013) | 300 930€ | 2 866€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13013) de 65 m2 | 11-07-2026 | Marseille (13013) | 297 115€ | 4 571€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13013) de 31 m2 | 10-07-2026 | Marseille (13013) | 163 556€ | 5 276€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13013) de 131 m2 | 04-07-2026 | Marseille (13013) | 560 942€ | 4 282€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13013) de 46 m2 | 01-07-2026 | Marseille (13013) | 205 574€ | 4 469€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13013) de 79 m2 | 27-06-2026 | Marseille (13013) | 301 227€ | 3 813€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13013) de 102 m2 | 23-06-2026 | Marseille (13013) | 484 296€ | 4 748€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13013) de 115 m2 | 17-06-2026 | Marseille (13013) | 296 700€ | 2 580€ | 115 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13013) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 30-12-2025 | 31 rue paul preboist à Marseille (13013) | 233 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13013) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 2 res saint theodore à Marseille (13013) | 155 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13013) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 43 rue de la maurelle à Marseille (13013) | 35 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13013) de 4 pièce(s) - 67 m2 | 30-12-2025 | 5001 parc de la rose à Marseille (13013) | 85 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13013) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 30-12-2025 | 9 bd central à Marseille (13013) | 440 400 € | 74 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13013) de 3 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 18 bd clement à Marseille (13013) | 221 300 € | 110 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13013) de 5 pièce(s) - 93 m2 | 30-12-2025 | 33 rue des chars à Marseille (13013) | 375 000 € | 93 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13013) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 75 che des jonquilles à Marseille (13013) | 140 000 € | 73 m2 | Oui |
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