Prix du m² immobilier Marseille (13012) - mars 2026
Le prix moyen au m² Marseille (13012) pour une maison est de 5122 €, variant de 2471 € à 9237 €. Le prix moyen au m² Marseille (13012) pour un appartement est de 3721 €, avec des estimations allant de 2264 € à 6127 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mars 2026 à Marseille (13012) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Marseille (13012).
Quel est le prix moyen au m² Marseille (13012) ?
Appartement
Prix m² moyen 3721 €de 2264 € à 6127 €Maison
Prix m² moyen 5122 €de 2471 € à 9237 €
Loyer mensuel/m² moyen à Marseille (13012).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Marseille (13012) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.8 €de 10.5 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen20.5 €de 18.8 € à 28.3 €
Les prix de vente au m2 Marseille (13012).
Le prix moyen au m² Marseille (13012) pour une maison est de 5122 €, avec une fourchette de 2471 € à 9237 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5122 €) = 563467 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13012) pour un appartement est de 3721 €, avec des estimations allant de 2264 € à 6127 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3721 €) = 267906 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13012) avec AV Transaction.
Au 01 mars 2026, le prix moyen au m² Marseille (13012) pour une maison est de 5122 €.
Au 01 mars 2026, le prix moyen au m² Marseille (13012) pour un appartement est de 3721 €.
Les biens à vendre à Marseille (13012).
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Marseille (13012): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 110 m2 | 05-03-2026 | Marseille (13012) | 888 360€ | 8 076€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13012) de 79 m2 | 28-02-2026 | Marseille (13012) | 309 759€ | 3 921€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13012) de 117 m2 | 20-02-2026 | Marseille (13012) | 566 280€ | 4 840€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 113 m2 | 14-02-2026 | Marseille (13012) | 912 588€ | 8 076€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 63 m2 | 05-02-2026 | Marseille (13012) | 367 227€ | 5 829€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13012) de 93 m2 | 01-02-2026 | Marseille (13012) | 575 298€ | 6 186€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 130 m2 | 26-01-2026 | Marseille (13012) | 1 222 910€ | 9 407€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13012) de 113 m2 | 24-01-2026 | Marseille (13012) | 487 030€ | 4 310€ | 113 m2 |
Marseille (13012): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marseille (13012) de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-06-2025 | 38 bd garoutte à Marseille (13012) | 1 045 000 € | 120 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13012) de 1 pièce(s) - 29 m2 | 27-06-2025 | 21 rue pierre beranger à Marseille (13012) | 760 000 € | 29 m2 | 1326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13012) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 26-06-2025 | 7 imp anselme à Marseille (13012) | 260 000 € | 55 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 25-06-2025 | 83 tsse du diable à Marseille (13012) | 393 230 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 25-06-2025 | 45 bd de la mazarade à Marseille (13012) | 220 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 25-06-2025 | 9 bd du centre à Marseille (13012) | 234 300 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 4 pièce(s) - 91 m2 | 24-06-2025 | 63 rue de la sariette à Marseille (13012) | 439 000 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 4 pièce(s) - 66 m2 | 24-06-2025 | 5129 che de l oule à Marseille (13012) | 142 000 € | 66 m2 | Oui |
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