Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 7575 €, variant de 3531 € à 14286 €. Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4953 €, avec des estimations allant de 3158 € à 7686 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marseille au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 7575 €, avec une fourchette de 3531 € à 14286 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (7575 €) = 833209 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4953 €, avec des estimations allant de 3158 € à 7686 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4953 €) = 356602 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13008) avec AV Transaction.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 7575 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4953 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 63 m2 | 10-09-2026 | Marseille (13008) | 276 192€ | 4 384€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 133 m2 | 04-09-2026 | Marseille (13008) | 441 294€ | 3 318€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 98 m2 | 28-08-2026 | Marseille (13008) | 361 032€ | 3 684€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 108 m2 | 22-08-2026 | Marseille (13008) | 451 224€ | 4 178€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 127 m2 | 21-08-2026 | Marseille (13008) | 691 261€ | 5 443€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 128 m2 | 13-08-2026 | Marseille (13008) | 472 832€ | 3 694€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 87 m2 | 06-08-2026 | Marseille (13008) | 349 479€ | 4 017€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 132 m2 | 29-07-2026 | Marseille (13008) | 524 172€ | 3 971€ | 132 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 31-12-2025 | 14 av du parc borely à Marseille (13008) | 580 380 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 166 av jules cantini à Marseille (13008) | 141 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-12-2025 | 2 av clot bey à Marseille (13008) | 474 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 16 av de la madrague montredon à Marseille (13008) | 310 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 2 pièce(s) - 31 m2 | 30-12-2025 | 85 rue saint-sebastien à Marseille (13008) | 2 000 000 € | 31 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 4 pièce(s) - 103 m2 | 30-12-2025 | 123 av du prado à Marseille (13008) | 540 000 € | 103 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 15 rue henri-cheneaux à Marseille (13008) | 132 418 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 91 m2 | 29-12-2025 | 45 rue de la turbine à Marseille (13008) | 415 000 € | 91 m2 | Oui |
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