Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 7575 €, variant de 3531 € à 14286 €. Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4953 €, avec des estimations allant de 3158 € à 7686 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Marseille (13008) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 7575 €, avec une fourchette de 3531 € à 14286 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (7575 €) = 833209 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4953 €, avec des estimations allant de 3158 € à 7686 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4953 €) = 356602 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13008) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 7575 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4953 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 37 m2 | 09-06-2026 | Marseille (13008) | 138 713€ | 3 749€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 71 m2 | 05-06-2026 | Marseille (13008) | 289 396€ | 4 076€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 112 m2 | 30-05-2026 | Marseille (13008) | 1 404 256€ | 12 538€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 114 m2 | 28-05-2026 | Marseille (13008) | 762 204€ | 6 686€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 42 m2 | 25-05-2026 | Marseille (13008) | 424 998€ | 10 119€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 88 m2 | 19-05-2026 | Marseille (13008) | 796 224€ | 9 048€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 104 m2 | 15-05-2026 | Marseille (13008) | 676 520€ | 6 505€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 64 m2 | 13-05-2026 | Marseille (13008) | 216 832€ | 3 388€ | 64 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 166 av jules cantini à Marseille (13008) | 141 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-12-2025 | 2 av clot bey à Marseille (13008) | 474 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 15 rue henri-cheneaux à Marseille (13008) | 132 418 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 23-12-2025 | 76 bd piot à Marseille (13008) | 305 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 58 av andre zenatti à Marseille (13008) | 330 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 1 pièce(s) - 26 m2 | 19-12-2025 | 147 av clot bey à Marseille (13008) | 150 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 1 pièce(s) - 36 m2 | 19-12-2025 | 26 av beau pin à Marseille (13008) | 70 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 4 pièce(s) - 89 m2 | 17-12-2025 | 36 av elsa triolet à Marseille (13008) | 490 000 € | 89 m2 | Oui |
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