Le prix moyen au m² Marseille (13005) pour une maison est de 4890 €, variant de 2607 € à 8876 €. Le prix moyen au m² Marseille (13005) pour un appartement est de 3459 €, avec des estimations allant de 2329 € à 4692 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Marseille (13005) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13005) pour une maison est de 4890 €, avec une fourchette de 2607 € à 8876 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4890 €) = 537930 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13005) pour un appartement est de 3459 €, avec des estimations allant de 2329 € à 4692 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3459 €) = 249062 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13005) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13005) pour une maison est de 4890 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13005) pour un appartement est de 3459 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Marseille (13005)
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Sous offre
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 55 m2 | 03-06-2026 | Marseille (13005) | 205 865€ | 3 743€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13005) de 99 m2 | 26-05-2026 | Marseille (13005) | 422 730€ | 4 270€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 59 m2 | 19-05-2026 | Marseille (13005) | 291 814€ | 4 946€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 34 m2 | 17-05-2026 | Marseille (13005) | 124 950€ | 3 675€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 60 m2 | 15-05-2026 | Marseille (13005) | 291 120€ | 4 852€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13005) de 49 m2 | 10-05-2026 | Marseille (13005) | 226 625€ | 4 625€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13005) de 101 m2 | 06-05-2026 | Marseille (13005) | 384 709€ | 3 809€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 71 m2 | 01-05-2026 | Marseille (13005) | 197 096€ | 2 776€ | 71 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 23-12-2025 | 34 rue d isly à Marseille (13005) | 155 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 4 pièce(s) - 59 m2 | 23-12-2025 | 181 bd chave à Marseille (13005) | 115 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 1 pièce(s) - 24 m2 | 22-12-2025 | 68 rue d alger à Marseille (13005) | 86 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 19-12-2025 | 36 rue sainte cecile à Marseille (13005) | 86 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 19-12-2025 | 217 rue saint-pierre à Marseille (13005) | 200 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 18-12-2025 | 15 pl jean jaures à Marseille (13005) | 249 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 18-12-2025 | 111 rue saint-pierre à Marseille (13005) | 100 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 280 bd chave à Marseille (13005) | 253 000 € | 80 m2 | Oui |
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