Prix du m² immobilier Marseille (13004) - mars 2026
Le prix moyen au m² Marseille (13004) pour une maison est de 4089 €, variant de 2257 € à 7888 €. Le prix moyen au m² Marseille (13004) pour un appartement est de 3040 €, avec des estimations allant de 2028 € à 4007 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mars 2026 à Marseille (13004) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Marseille (13004).
Quel est le prix moyen au m² Marseille (13004) ?
Appartement
Prix m² moyen 3040 €de 2028 € à 4007 €Maison
Prix m² moyen 4089 €de 2257 € à 7888 €
Loyer mensuel/m² moyen à Marseille (13004).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Marseille (13004) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.3 €de 14.5 € à 18.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen19.8 €de 8.9 € à 25.8 €
Les prix de vente au m2 Marseille (13004).
Le prix moyen au m² Marseille (13004) pour une maison est de 4089 €, avec une fourchette de 2257 € à 7888 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4089 €) = 449833 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13004) pour un appartement est de 3040 €, avec des estimations allant de 2028 € à 4007 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3040 €) = 218853 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13004) avec AV Transaction.
Au 01 mars 2026, le prix moyen au m² Marseille (13004) pour une maison est de 4089 €.
Au 01 mars 2026, le prix moyen au m² Marseille (13004) pour un appartement est de 3040 €.
Les biens à vendre à Marseille (13004).
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Marseille (13004)
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Marseille (13004): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13004) de 61 m2 | 04-03-2026 | Marseille (13004) | 339 587€ | 5 567€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13004) de 78 m2 | 25-02-2026 | Marseille (13004) | 256 542€ | 3 289€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13004) de 150 m2 | 22-02-2026 | Marseille (13004) | 353 850€ | 2 359€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13004) de 86 m2 | 18-02-2026 | Marseille (13004) | 186 792€ | 2 172€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13004) de 146 m2 | 11-02-2026 | Marseille (13004) | 738 176€ | 5 056€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13004) de 131 m2 | 09-02-2026 | Marseille (13004) | 999 399€ | 7 629€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13004) de 62 m2 | 05-02-2026 | Marseille (13004) | 207 514€ | 3 347€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13004) de 82 m2 | 29-01-2026 | Marseille (13004) | 573 590€ | 6 995€ | 82 m2 |
Marseille (13004): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13004) de 2 pièce(s) - 34 m2 | 25-06-2025 | 4 bd pardigon à Marseille (13004) | 73 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13004) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 24-06-2025 | 34 rue marechal fayolle à Marseille (13004) | 141 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13004) de 2 pièce(s) - 55 m2 | 19-06-2025 | 60 bd de la liberation à Marseille (13004) | 40 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13004) de 2 pièce(s) - 34 m2 | 18-06-2025 | 1 rue 5 cents couverts à Marseille (13004) | 94 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13004) de 2 pièce(s) - 31 m2 | 18-06-2025 | 45 bd blancarde à Marseille (13004) | 125 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13004) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 17-06-2025 | 105 bd boisson à Marseille (13004) | 156 481 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13004) de 2 pièce(s) - 30 m2 | 16-06-2025 | 2 rue de roux à Marseille (13004) | 180 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13004) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 13-06-2025 | 34 bd jardin zoologique à Marseille (13004) | 361 905 € | 100 m2 | Oui |
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