Le prix moyen au m² Marseille (13003) pour une maison est de 2966 €, variant de 1431 € à 5280 €. Le prix moyen au m² Marseille (13003) pour un appartement est de 1997 €, avec des estimations allant de 1352 € à 2830 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Marseille (13003) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13003) pour une maison est de 2966 €, avec une fourchette de 1431 € à 5280 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2966 €) = 326251 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13003) pour un appartement est de 1997 €, avec des estimations allant de 1352 € à 2830 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1997 €) = 143817 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13003) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13003) pour une maison est de 2966 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13003) pour un appartement est de 1997 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 107 m2 | 31-05-2026 | Marseille (13003) | 254 018€ | 2 374€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13003) de 75 m2 | 27-05-2026 | Marseille (13003) | 186 150€ | 2 482€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 90 m2 | 22-05-2026 | Marseille (13003) | 194 040€ | 2 156€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13003) de 100 m2 | 19-05-2026 | Marseille (13003) | 502 500€ | 5 025€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 99 m2 | 14-05-2026 | Marseille (13003) | 175 824€ | 1 776€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13003) de 65 m2 | 10-05-2026 | Marseille (13003) | 140 920€ | 2 168€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 115 m2 | 02-05-2026 | Marseille (13003) | 208 380€ | 1 812€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13003) de 59 m2 | 28-04-2026 | Marseille (13003) | 146 792€ | 2 488€ | 59 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-12-2025 | 37 rue du genie à Marseille (13003) | 74 766 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 19-12-2025 | 104 bd de paris à Marseille (13003) | 158 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 17-12-2025 | 27 rue cavaignac à Marseille (13003) | 55 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 10-12-2025 | 16 av belle vue à Marseille (13003) | 40 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 4 pièce(s) - 71 m2 | 10-12-2025 | 21 rue des cigarieres à Marseille (13003) | 192 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 2 pièce(s) - 32 m2 | 09-12-2025 | 20 rue henri auzias à Marseille (13003) | 75 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 05-12-2025 | 56 av edouard vaillant à Marseille (13003) | 59 220 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 02-12-2025 | 83 rue clovis hugues à Marseille (13003) | 40 000 € | 38 m2 | Oui |
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