Le prix moyen au m² Marseille (13003) pour une maison est de 3209 €, variant de 1427 € à 5568 €. Le prix moyen au m² Marseille (13003) pour un appartement est de 2029 €, avec des estimations allant de 1449 € à 2837 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marseille au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13003) pour une maison est de 3209 €, avec une fourchette de 1427 € à 5568 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3209 €) = 352939 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13003) pour un appartement est de 2029 €, avec des estimations allant de 1449 € à 2837 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2029 €) = 146054 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13003) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marseille (13003) pour une maison est de 3209 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marseille (13003) pour un appartement est de 2029 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 72 m2 | 17-07-2026 | Marseille (13003) | 167 256€ | 2 323€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13003) de 102 m2 | 12-07-2026 | Marseille (13003) | 390 966€ | 3 833€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 136 m2 | 06-07-2026 | Marseille (13003) | 317 424€ | 2 334€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 132 m2 | 30-06-2026 | Marseille (13003) | 214 500€ | 1 625€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 133 m2 | 21-06-2026 | Marseille (13003) | 239 267€ | 1 799€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 96 m2 | 15-06-2026 | Marseille (13003) | 179 328€ | 1 868€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 112 m2 | 13-06-2026 | Marseille (13003) | 170 912€ | 1 526€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13003) de 90 m2 | 10-06-2026 | Marseille (13003) | 188 910€ | 2 099€ | 90 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 30-12-2025 | 1 rue cavaignac à Marseille (13003) | 67 200 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 1 pièce(s) - 29 m2 | 30-12-2025 | 200 bd national à Marseille (13003) | 55 700 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 134 rue de crimee à Marseille (13003) | 61 500 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 29 rue du sud et pere l therobe à Marseille (13003) | 85 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 3 pièce(s) - 45 m2 | 23-12-2025 | 4 rue chanterac à Marseille (13003) | 109 997 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13003) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 23-12-2025 | 14 rue roger schiaffini à Marseille (13003) | 76 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-12-2025 | 37 rue du genie à Marseille (13003) | 74 766 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13003) de 1 pièce(s) - 32 m2 | 22-12-2025 | 104 bd de paris à Marseille (13003) | 139 145 € | 32 m2 | Oui |
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