Le prix moyen au m² Marseille (13002) pour une maison est de 4739 €, variant de 2389 € à 7611 €. Le prix moyen au m² Marseille (13002) pour un appartement est de 3676 €, avec des estimations allant de 2371 € à 5602 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Marseille (13002) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13002) pour une maison est de 4739 €, avec une fourchette de 2389 € à 7611 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4739 €) = 521289 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13002) pour un appartement est de 3676 €, avec des estimations allant de 2371 € à 5602 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3676 €) = 264645 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13002) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13002) pour une maison est de 4739 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13002) pour un appartement est de 3676 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 138 m2 | 30-05-2026 | Marseille (13002) | 662 952€ | 4 804€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 46 m2 | 22-05-2026 | Marseille (13002) | 190 210€ | 4 135€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 33 m2 | 15-05-2026 | Marseille (13002) | 142 164€ | 4 308€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 123 m2 | 10-05-2026 | Marseille (13002) | 514 878€ | 4 186€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 96 m2 | 04-05-2026 | Marseille (13002) | 453 888€ | 4 728€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 61 m2 | 02-05-2026 | Marseille (13002) | 294 752€ | 4 832€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 71 m2 | 01-05-2026 | Marseille (13002) | 332 564€ | 4 684€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 64 m2 | 24-04-2026 | Marseille (13002) | 289 856€ | 4 529€ | 64 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 19-12-2025 | 103 bd de paris à Marseille (13002) | 185 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 1 pièce(s) - 15 m2 | 16-12-2025 | 36 rue du petit puits à Marseille (13002) | 170 000 € | 15 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 05-12-2025 | 11 rue trigance à Marseille (13002) | 130 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 1 pièce(s) - 43 m2 | 04-12-2025 | 20 rue miradou à Marseille (13002) | 115 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 03-12-2025 | 17 rue caisserie à Marseille (13002) | 135 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 2 pièce(s) - 57 m2 | 27-11-2025 | 43 rue de forbin à Marseille (13002) | 117 500 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 25-11-2025 | 5 rue gourjon à Marseille (13002) | 100 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 13-11-2025 | 14 bd mirabeau à Marseille (13002) | 147 450 € | 43 m2 | Oui |
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