Le prix moyen au m² Marseille (13002) pour une maison est de 4904 €, variant de 2706 € à 7910 €. Le prix moyen au m² Marseille (13002) pour un appartement est de 3789 €, avec des estimations allant de 2619 € à 5766 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marseille au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13002) pour une maison est de 4904 €, avec une fourchette de 2706 € à 7910 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4904 €) = 539392 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13002) pour un appartement est de 3789 €, avec des estimations allant de 2619 € à 5766 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3789 €) = 272828 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13002) avec AV Transaction.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marseille (13002) pour une maison est de 4904 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marseille (13002) pour un appartement est de 3789 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 72 m2 | 30-08-2026 | Marseille (13002) | 326 808€ | 4 539€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 123 m2 | 28-08-2026 | Marseille (13002) | 628 407€ | 5 109€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13002) de 132 m2 | 24-08-2026 | Marseille (13002) | 561 396€ | 4 253€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13002) de 100 m2 | 19-08-2026 | Marseille (13002) | 494 700€ | 4 947€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13002) de 113 m2 | 16-08-2026 | Marseille (13002) | 447 932€ | 3 964€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13002) de 128 m2 | 14-08-2026 | Marseille (13002) | 639 360€ | 4 995€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 50 m2 | 12-08-2026 | Marseille (13002) | 203 500€ | 4 070€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13002) de 83 m2 | 08-08-2026 | Marseille (13002) | 389 934€ | 4 698€ | 83 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 38 rue chevalier paul à Marseille (13002) | 193 300 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-12-2025 | 36 rue fauchier à Marseille (13002) | 220 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 2 pièce(s) - 31 m2 | 29-12-2025 | 53 rue de la republique à Marseille (13002) | 117 500 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 25 rue desiree clary à Marseille (13002) | 200 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 29-12-2025 | 6 rue plumier à Marseille (13002) | 113 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 82 bd des dames à Marseille (13002) | 170 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 1 pièce(s) - 13 m2 | 29-12-2025 | 25 bd j saade q de la joliette à Marseille (13002) | 119 000 € | 13 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13002) de 1 pièce(s) - 11 m2 | 29-12-2025 | 23 bd j saade q de la joliette à Marseille (13002) | 119 000 € | 11 m2 | Oui |
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