Prix du m² immobilier La Roque-d'Anthéron (13640) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Roque-d'Anthéron (13640) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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La Roque-d'Anthéron (13640): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Roque-d'Anthéron (13640) de 5 pièce(s) - 114 m2 | 04-06-2025 | 5175 rte de ste anne à La Roque-d'Anthéron (13640) | 530 000 € | 114 m2 | Non | |
Vente d'une maison à La Roque-d'Anthéron (13640) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 02-06-2025 | 14 rue de provence à La Roque-d'Anthéron (13640) | 195 000 € | 90 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-d'Anthéron (13640) de 3 pièce(s) - 150 m2 | 06-05-2025 | 2 imp aristide briand à La Roque-d'Anthéron (13640) | 395 000 € | 150 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Roque-d'Anthéron (13640) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 06-05-2025 | 6 rue de la liberte à La Roque-d'Anthéron (13640) | 389 200 € | 87 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-d'Anthéron (13640) de 3 pièce(s) - 151 m2 | 29-04-2025 | 5477 rue du mal juin à La Roque-d'Anthéron (13640) | 395 000 € | 151 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-d'Anthéron (13640) de 5 pièce(s) - 95 m2 | 24-04-2025 | 13 lot les collines de ste anne à La Roque-d'Anthéron (13640) | 313 900 € | 95 m2 | 196 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Roque-d'Anthéron (13640) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-04-2025 | 7 bd adam de craponne à La Roque-d'Anthéron (13640) | 119 065 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Roque-d'Anthéron (13640) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 14-04-2025 | 4 rue louis emmanuel de florans à La Roque-d'Anthéron (13640) | 233 000 € | 40 m2 | 112 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Roque-d'Anthéron (13640)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
route du Puy | ||
rue Alphonse de Lamartine | ||
cours Maréchal Foch | ||
rue René Chateaubriand | ||
chemin de la Fabrique | ||
chemin du Piquet | ||
rue des Genévriers | ||
avenue Paul Onoratini | ||
chemin des Adrechs | ||
place de l'Entraide | ||
chemin des Baraques | ||
place docteur Jean-Louis Turcan | ||
route départementale 561 | ||
ZAC du Grand Pont | ||
Quartier La Mouette | ||
chemin du Bourgas | ||
rue des Lys | ||
impasse Irma Reybaud | ||
route départementale 23 | ||
rue Paul Aréne | ||
impasse du Roucas | ||
impasse Edouard Manet | ||
chemin du Grand Vallon | ||
chemin des Vanades | ||
avenue de la Dévalade | ||
place du Coq d’Argent | ||
Quartier du Grand Pont | ||
route de l'Abbaye | ||
chemin de l'Hôpital | ||
rue du Général Béthouard | ||
rue du Poilu | ||
ZA La Roque d'Anthéron 2 | ||
rue Winston Churchill | ||
chemin des Craux | ||
impasse Georges Clemenceau | ||
rue du Castellas | ||
rue des Rosiers | ||
avenue de Silvacane | ||
rue Louis Emmanuel de Florans | ||
avenue de l’Europe Unie | ||
Quartier le Ravaoux | ||
rue des Anciens Combattants Afrique du Nord | ||
avenue des Alpilles | ||
boulevard Adam de Craponne | ||
rue Mireille | ||
route départementale 67 C | ||
rue du Luberon | ||
rue Pierre Valdo | ||
impasse du Temple | ||
Hameau le Piquet | ||
place de la Vierge | ||
impasse du Luberon | ||
rue du Grand Pin | ||
rue de l’Ouest | ||
rue Casimir Mouton | ||
impasse Jean Giono | ||
lotissement le Seigneur de Taron | ||
Hameau de Saint Christophe | ||
impasse des sous-Bois | ||
rue de l’Oratoire | ||
Le Clos des Cerisiers | ||
rue de la Rabassière | ||
route départementale 543 | ||
traverse des Ecoles | ||
rue des Romarins | ||
boulevard J. F. Kennedy | ||
les allées du Château | ||
lotissement Campagne Eleonore A | ||
chemin des Cros | ||
rue Jeanne d’Arc | ||
chemin du Calvaire | ||
impasse John Knox | ||
rue Jean Calvin | ||
impasse Joseph Roumanille | ||
chemin des Longues Lées | ||
impasse les Tuilières | ||
chemin des Fitayes | ||
impasse du Hibou Rouge | ||
chemin des Fitayes Nord | ||
rue de l’Ancienne Mairie | ||
lotissement les Résidences du Château | ||
vallon de la Jacourelle | ||
rue des Vaudois | ||
rue Jean Renoir | ||
impasse des Provinces de France | ||
impasse Marie-Madeleine Fourcade | ||
impasse des Jasmins | ||
carraire de la Boyerie | ||
impasse des Huguenots | ||
impasse des Réformés | ||
Les Gontards | ||
rue Henri Bosco | ||
chemin du Grand Pont | ||
route de Cadenet | ||
rue du Bois Joli | ||
lotissement Campagne Eleonore B | ||
rue Youri Egorov | ||
chemin de la Digue du Parc | ||
rue Dwight Eisenhower | ||
chemin du Pas du Loup | ||
rue de Maitre Jacques | ||
résidence les Loutins | ||
rue Marie Durand | ||
Quartier La Boyerie | ||
montée de la Carraire | ||
place Paul Cézanne | ||
impasse du Canot | ||
impasse Jean Monnet | ||
Lotissement le Loriot | ||
rue Arthur Schnabel | ||
impasse de l'Esquirou | ||
esplanade du Pijoret | ||
rue du Maréchal Juin | ||
impasse Henry de Groux | ||
rue du Val Fleuri | ||
montée des Chênes | ||
avenue de la Durance | ||
route des Pylones | ||
impasse Edith Piaf | ||
rue des Cigales | ||
Quartier le Devens Ouest | ||
rue Bertrand des Baux | ||
rue de l’Olivier | ||
Quartier La Fabrique | ||
route départementale 67 D | ||
route de l'ancien Plan d'Eau | ||
chemin de la Jacourelette | ||
place Henry de Groux | ||
place du Badereau | ||
carraire des Trissonnes | ||
place Palmie Dolmetta | ||
quai du Canal | ||
rue de Cambrai | ||
avenue Sainte Anne de Goiron | ||
route départementale 67 A | ||
rue du Grand Jas | ||
rue de l’Eglise | ||
chemin des Fitayes Sud | ||
impasse Camille de Grimaldi | ||
rue de l’Entraide | ||
impasse des Lauriers Blancs | ||
rue de la Calade | ||
chemin des trissonnes | ||
Place Auguste de Forbin |
Acheter dans l'immobilier à La Roque-d'Anthéron (13640) en 2026.
- La Roque-d'Anthéron (code postal 13640) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 5 563 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 38.66%, positionnant La Roque-d'Anthéron comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Roque-d'Anthéron accueille 5 563 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 166 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 187 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 351 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 537 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 356 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 789 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 1 212 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 675 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 753 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 416 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 335 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Roque-d'Anthéron totalise 2 404 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 577 maisons (66% du parc)
• 684 appartements (28% du parc)
Statut d'occupation :
• 2 147 résidences principales (89%) - socle de la demande locative
• 35 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 222 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (89% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Roque-d'Anthéron révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 2 117 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 271 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 1 282 retraités (23%) - revenus stables et fiables
• 335 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 124 personnes au foyer (2%)
• 285 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 335 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Roque-d'Anthéron dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 grandes surfaces
- 1 commerces de proximité
- 5 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 2 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Roque-d'Anthéron atteint 38.66%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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