Prix du m² immobilier La Destrousse (13112) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Destrousse (13112) pour une maison est de 3503 €, variant de 1464 € à 5474 €. Le prix moyen au m² La Destrousse (13112) pour un appartement est de 3896 €, avec des estimations allant de 2208 € à 5513 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Destrousse (13112) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Destrousse (13112).
Quel est le prix moyen au m² La Destrousse (13112) ?
Appartement
Prix m² moyen 3896 €de 2208 € à 5513 €Maison
Prix m² moyen 3503 €de 1464 € à 5474 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Destrousse (13112).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Destrousse (13112) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.4 €de 14.1 € à 26.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen22.9 €de 16.3 € à 27.9 €
Les prix de vente au m2 La Destrousse (13112).
Le prix moyen au m² La Destrousse (13112) pour une maison est de 3503 €, avec une fourchette de 1464 € à 5474 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3503 €) = 385377 euros. Le prix moyen au m² La Destrousse (13112) pour un appartement est de 3896 €, avec des estimations allant de 2208 € à 5513 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3896 €) = 280492 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Destrousse (13112) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Destrousse (13112) pour une maison est de 3503 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Destrousse (13112) pour un appartement est de 3896 €.
La Destrousse (13112): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Destrousse (13112) de 102 m2 | 15-01-2026 | La Destrousse (13112) | 323 136€ | 3 168€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à La Destrousse (13112) de 45 m2 | 10-01-2026 | La Destrousse (13112) | 155 205€ | 3 449€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement à La Destrousse (13112) de 73 m2 | 06-01-2026 | La Destrousse (13112) | 286 379€ | 3 923€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à La Destrousse (13112) de 80 m2 | 29-12-2025 | La Destrousse (13112) | 410 320€ | 5 129€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à La Destrousse (13112) de 91 m2 | 24-12-2025 | La Destrousse (13112) | 242 424€ | 2 664€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison à La Destrousse (13112) de 128 m2 | 20-12-2025 | La Destrousse (13112) | 508 928€ | 3 976€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à La Destrousse (13112) de 86 m2 | 14-12-2025 | La Destrousse (13112) | 312 438€ | 3 633€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement à La Destrousse (13112) de 106 m2 | 11-12-2025 | La Destrousse (13112) | 239 560€ | 2 260€ | 106 m2 |
La Destrousse (13112): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Destrousse (13112) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 13-06-2025 | 9001 canto cigalo à La Destrousse (13112) | 533 905 € | 109 m2 | 2224 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Destrousse (13112) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 10-06-2025 | 5153 tuilerie à La Destrousse (13112) | 301 650 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Destrousse (13112) de 3 pièce(s) - 79 m2 | 29-04-2025 | 5039 imp des coustellines à La Destrousse (13112) | 335 049 € | 79 m2 | 1457 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Destrousse (13112) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 24-04-2025 | 85 che du laouvas à La Destrousse (13112) | 361 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Destrousse (13112) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 22-04-2025 | 5153 tuilerie à La Destrousse (13112) | 166 540 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Destrousse (13112) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 14-04-2025 | 53 n 96 de toulon a sisteron à La Destrousse (13112) | 154 410 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Destrousse (13112) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 08-04-2025 | 5073 la verrerie à La Destrousse (13112) | 110 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Destrousse (13112) de 4 pièce(s) - 130 m2 | 07-04-2025 | 1378 vc carreirade de pierresca à La Destrousse (13112) | 400 000 € | 130 m2 | 313 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Destrousse (13112)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue le Deven | ||
Campagne Ferrand | ||
Chemin du Soleillet | ||
Lotissement le Grand Prieure | ||
la Destrousse | ||
Pierresca | ||
le Caporal | ||
Souriet | ||
Les Hermittes | ||
Avenue des Tisserands | ||
Voie Communale Dite Chem du Maltrait | ||
Impasse de Pierresca | ||
Lotissement le Deven | ||
Lotissement le Franche Comte | ||
Traverse de Souque Nègre | ||
Impasse des Coustelines | ||
Carreirade de Pierresca | ||
le Pas de Trets | ||
Impasse du Revers du Jas | ||
N 96 de Toulon à Sisteron | ||
Lotissement les Tisserands | ||
Impasse de la Baronne | ||
Lotissement le Souleillé | ||
Impasse des Saurins | ||
Lotissement le Plan | ||
Chemin Font de Branque | ||
Chemin Départemental 7 de Luynes à la | ||
Chemin des Veufs | ||
Lotissement les Hermittes II | ||
Avenue Souque Negre | ||
Avenue de Solobie | ||
Chemin du Régage | ||
Traverse du Régage | ||
Impasse Canto Grillet | ||
Impasse du Pas de Trets | ||
Impasse du Caporal | ||
Chemin de Mange Agasse | ||
Impasse Jacasse | ||
Chemin de Font de Mule | ||
Chemin de Bouire | ||
Avenue de la Doulia | ||
Canto Cigalo | ||
Le Deven et Pierresca | ||
Revert du Jas |
Acheter dans l'immobilier à La Destrousse (13112) en 2026.
- La Destrousse (code postal 13112) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 545 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.33%, positionnant La Destrousse comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Destrousse accueille 3 545 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 104 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 134 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 212 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 283 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 189 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 612 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 746 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 532 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 635 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 312 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 179 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Destrousse totalise 1 604 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 113 maisons (69% du parc)
• 482 appartements (30% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 513 résidences principales (94%) - socle de la demande locative
• 28 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 63 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (94% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Destrousse révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 472 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 156 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 936 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 179 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 82 personnes au foyer (2%)
• 325 autres catégories (9%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 179 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Destrousse dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 5 grandes surfaces
- 3 boutiques spécialisées
- 3 commerces de proximité
- 4 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 2 librairies et points presse
- 3 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Destrousse atteint 34.33%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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