Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 551
Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4882 €, variant de 2042 € à 7416 €. Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4422 €, avec des estimations allant de 2816 € à 8907 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gémenos au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4882 €, avec une fourchette de 2042 € à 7416 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4882 €) = 537067 euros. Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4422 €, avec des estimations allant de 2816 € à 8907 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4422 €) = 318381 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gémenos (13420) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4882 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4422 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4422€ | 4882€ | |
| 4462€ | 4568€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4522€ | 4500€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4475€ | 4494€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4531€ | 4442€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4408€ | 4497€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4453€ | 4535€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4448€ | 4503€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4590€ | 4575€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4456€ | 4594€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 5355€ | 5382€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 6364€ | 6252€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4514€ | 4572€ | |
| 4493€ | 4541€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4477€ | 4538€ | |
| 4565€ | 4523€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4595€ | 4422€ | |
| 4503€ | 4510€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4517€ | 4517€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4407€ | 4560€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4433€ | 4586€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4390€ | 4497€ | |
| 4523€ | 4559€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4492€ | 4451€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4480€ | 4492€ | |
| 6364€ | 6252€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4408€ | 4497€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4477€ | 4538€ | |
| 4531€ | 4442€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4448€ | 4503€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4422€ | 4882€ | |
| 4457€ | 4582€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 626
Taxe foncière
33.07%
Étudiants résidents
406
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 551
3 020 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 020
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 508
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 16
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 76 m2 | 18-07-2026 | Gémenos (13420) | 610 052€ | 8 027€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 61 m2 | 12-07-2026 | Gémenos (13420) | 347 334€ | 5 694€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 73 m2 | 05-07-2026 | Gémenos (13420) | 546 332€ | 7 484€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 60 m2 | 03-07-2026 | Gémenos (13420) | 332 220€ | 5 537€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 108 m2 | 22-06-2026 | Gémenos (13420) | 501 444€ | 4 643€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 102 m2 | 17-06-2026 | Gémenos (13420) | 501 840€ | 4 920€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 71 m2 | 08-06-2026 | Gémenos (13420) | 175 299€ | 2 469€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 123 m2 | 03-06-2026 | Gémenos (13420) | 618 690€ | 5 030€ | 123 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 5 pièce(s) - 154 m2 | 29-12-2025 | 6986 garguier à Gémenos (13420) | 600 000 € | 154 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 51 m2 | 12-12-2025 | 307 che de notre dame à Gémenos (13420) | 730 000 € | 51 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 08-12-2025 | 162 all des ceps à Gémenos (13420) | 360 000 € | 78 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 01-12-2025 | 260 av de la 1 division blindee à Gémenos (13420) | 572 500 € | 87 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 25-11-2025 | 80 che de notre dame à Gémenos (13420) | 630 000 € | 78 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 19-11-2025 | 5999 che dit de routelle à Gémenos (13420) | 433 333 € | 95 m2 | 1008 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 14-11-2025 | 9012 coulin à Gémenos (13420) | 1 900 000 € | 70 m2 | 22322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 5 pièce(s) - 117 m2 | 29-10-2025 | 14 magny à Gémenos (13420) | 630 000 € | 117 m2 | 1000 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”