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Prix m² immobilier à Gémenos (13420) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4882 €, variant de 2042 € à 7416 €. Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4422 €, avec des estimations allant de 2816 € à 8907 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gémenos au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Gémenos.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 971 EUR
> 8 174 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Gémenos (13420).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Gémenos (13420).

Quel est le prix moyen au m² Gémenos (13420) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4422de 2816 € à 8907
  • Maison

    Prix m² moyen 4882de 2042 € à 7416
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gémenos (13420).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gémenos (13420) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen20.6de 16.8 € à 34.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen18.6de 19.3 € à 28.5
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gémenos (13420) ?

Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4882 €, avec une fourchette de 2042 € à 7416 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4882 €) = 537067 euros. Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4422 €, avec des estimations allant de 2816 € à 8907 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4422 €) = 318381 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gémenos (13420) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4882 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4422 €.

Prix au m2 des principales rues Gémenos (13420)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
4422€4882€
4462€4568€
4422€4882€
4522€4500€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4475€4494€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4531€4442€
4422€4882€
4408€4497€
4422€4882€
4422€4882€
4453€4535€
4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4448€4503€
4422€4882€
4422€4882€
4590€4575€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4456€4594€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
5355€5382€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
6364€6252€
4422€4882€
4514€4572€
4493€4541€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4477€4538€
4565€4523€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4595€4422€
4503€4510€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4517€4517€
4422€4882€
4422€4882€
4407€4560€
4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4433€4586€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4390€4497€
4523€4559€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4492€4451€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4480€4492€
6364€6252€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4408€4497€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4477€4538€
4531€4442€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
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4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4448€4503€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4422€4882€
4457€4582€

Chiffres clés à Gémenos (13420)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 626

Taxe foncière

33.07%

Étudiants résidents

406

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 551

0-2 ans153(2,3%)
3-5 ans196(3,0%)
6-10 ans367(5,6%)
11-17 ans576(8,8%)
18-24 ans361(5,5%)
25-39 ans936(14,3%)
40-54 ans1 308(20,0%)
55-64 ans871(13,3%)
65-79 ans1 231(18,8%)
80+ ans552(8,4%)

Logements

3 020 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 020

Appartements655(19,9%)
Maisons2 329(70,8%)
Vacants208(6,3%)
Secondaires97(2,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 508

En emploi2 568(46,6%)
Sans emploi278(5,0%)
Retraités1 959(35,6%)
Étudiants406(7,4%)
Au foyer126(2,3%)
Autres171(3,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 16

Supérettes2(12,5%)
Boulangeries6(37,5%)
Commerces non alimentaires5(31,3%)
Magasins alimentaires1(6,3%)
Librairies1(6,3%)
Stations essence1(6,3%)

Gémenos (13420): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 76 m2
18-07-2026
Gémenos (13420)
610 0528 02776 m2
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 61 m2
12-07-2026
Gémenos (13420)
347 3345 69461 m2
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 73 m2
05-07-2026
Gémenos (13420)
546 3327 48473 m2
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 60 m2
03-07-2026
Gémenos (13420)
332 2205 53760 m2
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 108 m2
22-06-2026
Gémenos (13420)
501 4444 643108 m2
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 102 m2
17-06-2026
Gémenos (13420)
501 8404 920102 m2
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 71 m2
08-06-2026
Gémenos (13420)
175 2992 46971 m2
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 123 m2
03-06-2026
Gémenos (13420)
618 6905 030123 m2

Gémenos (13420): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 5 pièce(s) - 154 m2
29-12-2025
6986 garguier à Gémenos (13420)
600 000 154 m2Non
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 51 m2
12-12-2025
307 che de notre dame à Gémenos (13420)
730 000 51 m21100 m2Non
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 78 m2
08-12-2025
162 all des ceps à Gémenos (13420)
360 000 78 m2291 m2Non
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 4 pièce(s) - 87 m2
01-12-2025
260 av de la 1 division blindee à Gémenos (13420)
572 500 87 m2Oui
Vente d'un appartement à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 78 m2
25-11-2025
80 che de notre dame à Gémenos (13420)
630 000 78 m2Non
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 4 pièce(s) - 95 m2
19-11-2025
5999 che dit de routelle à Gémenos (13420)
433 333 95 m21008 m2Non
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 70 m2
14-11-2025
9012 coulin à Gémenos (13420)
1 900 000 70 m222322 m2Non
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 5 pièce(s) - 117 m2
29-10-2025
14 magny à Gémenos (13420)
630 000 117 m21000 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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