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Prix m² immobilier à Nice (06000) - août 2026

Le prix moyen au m² Nice (06000) pour une maison est de 6307 €, variant de 3372 € à 11393 €. Le prix moyen au m² Nice (06000) pour un appartement est de 5217 €, avec des estimations allant de 3336 € à 7500 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Nice au 01 août 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Nice.

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< 1 403 EUR
> 18 901 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Nice (06000).

Quel est le prix moyen au m² Nice (06000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 5217de 3336 € à 7500
  • Maison

    Prix m² moyen 6307de 3372 € à 11393
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Nice (06000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Nice (06000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen18.9de 14.1 € à 31.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen17.7de 10.3 € à 29.3
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Nice (06000) ?

Le prix moyen au m² Nice (06000) pour une maison est de 6307 €, avec une fourchette de 3372 € à 11393 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (6307 €) = 693790 euros. Le prix moyen au m² Nice (06000) pour un appartement est de 5217 €, avec des estimations allant de 3336 € à 7500 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (5217 €) = 375610 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nice (06000) avec AV Transaction.

Au 01 août 2026, le prix moyen au m² Nice (06000) pour une maison est de 6307 €.

Au 01 août 2026, le prix moyen au m² Nice (06000) pour un appartement est de 5217 €.

Prix au m2 des principales rues Nice (06000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4703€4830€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
6018€6009€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
3371€3505€
5217€6307€
5217€6307€
4742€4906€
5217€6307€
4905€4888€
5217€6307€
5523€5419€
5217€6307€
4770€4914€
5217€6307€
4729€4719€
4732€4834€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4599€4596€
5739€5668€
4910€4853€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5205€5194€
4875€4899€
4612€4610€
5217€6307€
4438€4399€
4872€4864€
4790€4601€
4657€4728€
4922€4861€
5217€6307€
4828€4694€
4773€4840€
5217€6307€
5217€6307€
4741€4706€
4770€4810€
5217€6307€
6362€6328€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4795€4821€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4744€4663€
5217€6307€
5650€5807€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
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5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4704€4837€
5217€6307€
5217€6307€
4741€4856€
5217€6307€
8237€8337€
5217€6307€
6975€7004€
5990€5922€
4623€4591€
5217€6307€
5217€6307€
5995€5952€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5848€5713€
5217€6307€
7076€7116€
4847€4734€
4675€4714€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4754€4868€
6352€6348€
5217€6307€
1993€2025€
5217€6307€
4792€4659€
6052€5978€
5217€6307€
5217€6307€
4851€4718€
4643€4607€
5217€6307€
5217€6307€
4614€4670€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4870€4903€
5217€6307€
4211€4253€
5217€6307€
5217€6307€
4986€4987€
3411€3449€
5217€6307€
5217€6307€
4001€4022€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4687€4699€
5217€6307€
5662€5797€
5217€6307€
5217€6307€
4725€4775€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4786€4668€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5024€4996€
5217€6307€
5217€6307€
5866€5916€
12318€12299€
8165€8203€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
6136€6287€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4711€4590€
5217€6307€
8753€8776€
6807€6824€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4697€4814€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4838€4930€
4840€4812€
4975€4857€
4811€4748€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5044€4987€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4912€4894€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4695€4824€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4765€4713€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4766€4871€
5217€6307€
7831€7807€
4528€4536€
5217€6307€
5217€6307€
7122€7146€
5991€5888€
6328€6346€
6540€6585€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
6965€6796€
6273€6267€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4806€4770€
9861€9873€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4375€4321€
5217€6307€
5217€6307€
9730€9626€
4334€4387€
5217€6307€
4412€4372€
4870€4849€
5915€5946€
4762€4809€
5217€6307€
4880€4750€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4677€4641€
5217€6307€
5217€6307€
6241€6146€
5217€6307€
5217€6307€
4574€4589€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
6933€7025€
5217€6307€
4807€4700€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
7606€7573€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5572€5440€
5511€5539€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4078€4177€
5217€6307€
5919€5922€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5499€5503€
5217€6307€
6903€6905€
7467€7461€
5217€6307€
5183€5219€
5480€5463€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5699€5749€
5282€5399€
5119€4961€
5217€6307€
4794€4755€
5217€6307€
5217€6307€
5216€5022€
5775€5632€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
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4724€4743€
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4742€4671€
4601€4779€
5395€5516€
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4771€4894€
4480€4478€
5217€6307€
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4699€4649€
5217€6307€
6541€6686€
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5647€5561€
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7152€7070€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4699€4711€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
4760€4745€
5217€6307€
5437€5337€
5217€6307€
4687€4704€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
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5217€6307€
5217€6307€
4341€4323€
3765€3716€
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4296€4335€
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5217€6307€
5217€6307€
5457€5340€
5217€6307€
4829€4861€
3878€3900€
4727€4704€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
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4861€4854€
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5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
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4852€4805€
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4740€4802€
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4242€4277€
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6153€6221€
5217€6307€
5217€6307€
4784€4789€
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5217€6307€
5323€5239€
5217€6307€
5217€6307€
3383€3525€
5079€5055€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
5217€6307€
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5217€6307€
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6846€6901€
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4667€4767€
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4846€4837€
4673€4664€
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4794€4669€
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4514€4499€
4979€5062€
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4895€4840€
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5679€5810€
10452€10530€
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5874€5765€
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6111€6158€
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4776€4835€
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Chiffres clés à Nice (06000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

342 979

Taxe foncière

36.22%

Étudiants résidents

26 327

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 341 034

0-2 ans10 729(3,1%)
3-5 ans10 801(3,2%)
6-10 ans17 831(5,2%)
11-17 ans24 455(7,2%)
18-24 ans30 865(9,1%)
25-39 ans62 086(18,2%)
40-54 ans62 286(18,3%)
55-64 ans40 584(11,9%)
65-79 ans53 561(15,7%)
80+ ans27 836(8,2%)

Logements

230 817 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 230 817

Appartements213 240(72,8%)
Maisons15 591(5,3%)
Vacants32 036(10,9%)
Secondaires31 943(10,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 287 804

En emploi128 678(44,7%)
Sans emploi22 216(7,7%)
Retraités83 683(29,1%)
Étudiants26 327(9,1%)
Au foyer10 703(3,7%)
Autres16 197(5,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1 015

Supermarchés75(7,4%)
Supérettes337(33,2%)
Boulangeries339(33,4%)
Commerces non alimentaires65(6,4%)
Magasins alimentaires27(2,7%)
Librairies142(14,0%)
Stations essence30(3,0%)

Les biens à vendre à Nice (06000).

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Nice (06000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Nice (06000) de 136 m2
27-07-2026
Nice (06000)
612 2724 502136 m2
Estimation d'une maison à Nice (06000) de 60 m2
24-07-2026
Nice (06000)
331 2605 52160 m2
Estimation d'un appartement à Nice (06000) de 35 m2
19-07-2026
Nice (06000)
233 9056 68335 m2
Estimation d'une maison à Nice (06000) de 142 m2
13-07-2026
Nice (06000)
857 9646 042142 m2
Estimation d'une maison à Nice (06000) de 55 m2
04-07-2026
Nice (06000)
321 9155 85355 m2
Estimation d'une maison à Nice (06000) de 72 m2
27-06-2026
Nice (06000)
518 8327 20672 m2
Estimation d'un appartement à Nice (06000) de 114 m2
22-06-2026
Nice (06000)
541 9564 754114 m2
Estimation d'un appartement à Nice (06000) de 62 m2
18-06-2026
Nice (06000)
257 3624 15162 m2

Nice (06000): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Nice (06000) de 1 pièce(s) - 18 m2
31-12-2025
25 av auber à Nice (06000)
126 500 18 m2Oui
Vente d'un appartement à Nice (06000) de 2 pièce(s) - 80 m2
30-12-2025
13 rue cronstadt à Nice (06000)
440 000 80 m2Oui
Vente d'un appartement à Nice (06000) de 3 pièce(s) - 56 m2
30-12-2025
11 av de flirey à Nice (06000)
250 000 56 m2Oui
Vente d'un appartement à Nice (06000) de 2 pièce(s) - 52 m2
30-12-2025
44 rue rossini à Nice (06000)
271 750 52 m2Oui
Vente d'un appartement à Nice (06000) de 3 pièce(s) - 106 m2
30-12-2025
52 bd victor hugo à Nice (06000)
1 200 000 106 m2Oui
Vente d'un appartement à Nice (06000) de 2 pièce(s) - 58 m2
30-12-2025
44 rue rossini à Nice (06000)
515 400 58 m2Oui
Vente d'un appartement à Nice (06000) de 2 pièce(s) - 65 m2
30-12-2025
59 rue rossini à Nice (06000)
350 000 65 m2Oui
Vente d'un appartement à Nice (06000) de 1 pièce(s) - 20 m2
30-12-2025
78 rue de france à Nice (06000)
149 000 20 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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