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Prix m² immobilier Menton (06500) - juin 2026

Le prix moyen au m² Menton (06500) pour une maison est de 6317 €, variant de 2728 € à 12285 €. Le prix moyen au m² Menton (06500) pour un appartement est de 5168 €, avec des estimations allant de 2930 € à 8563 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Menton (06500) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Menton.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 403 EUR
> 18 901 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Menton (06500).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Menton (06500).

Quel est le prix moyen au m² Menton (06500) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 5168de 2930 € à 8563
  • Maison

    Prix m² moyen 6317de 2728 € à 12285
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Menton (06500).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Menton (06500) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen18.1de 15.6 € à 28.5
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen17.6de 11.5 € à 33.6
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Menton (06500).

Le prix moyen au m² Menton (06500) pour une maison est de 6317 €, avec une fourchette de 2728 € à 12285 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (6317 €) = 694865 euros. Le prix moyen au m² Menton (06500) pour un appartement est de 5168 €, avec des estimations allant de 2930 € à 8563 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (5168 €) = 372116 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Menton (06500) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Menton (06500) pour une maison est de 6317 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Menton (06500) pour un appartement est de 5168 €.

Chiffres clés à Menton (06500)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

29 461

Taxe foncière

29.21%

Étudiants résidents

1 545

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 30 231

0-2 ans857(2,8%)
3-5 ans986(3,3%)
6-10 ans1 632(5,4%)
11-17 ans2 210(7,3%)
18-24 ans1 838(6,1%)
25-39 ans5 025(16,6%)
40-54 ans6 044(20,0%)
55-64 ans3 804(12,6%)
65-79 ans5 041(16,7%)
80+ ans2 794(9,2%)

Logements

29 135 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 29 135

Appartements25 969(59,7%)
Maisons2 978(6,8%)
Vacants2 059(4,7%)
Secondaires12 510(28,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 25 508

En emploi11 910(46,7%)
Sans emploi1 866(7,3%)
Retraités8 454(33,1%)
Étudiants1 545(6,1%)
Au foyer829(3,2%)
Autres904(3,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 99

Supermarchés7(7,1%)
Supérettes23(23,2%)
Boulangeries41(41,4%)
Commerces non alimentaires9(9,1%)
Magasins alimentaires3(3,0%)
Librairies13(13,1%)
Stations essence3(3,0%)

Menton (06500): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Menton (06500) de 45 m2
14-06-2026
Menton (06500)
109 5302 43445 m2
Estimation d'une maison à Menton (06500) de 120 m2
11-06-2026
Menton (06500)
485 0404 042120 m2
Estimation d'un appartement à Menton (06500) de 54 m2
05-06-2026
Menton (06500)
212 5443 93654 m2
Estimation d'une maison à Menton (06500) de 65 m2
29-05-2026
Menton (06500)
423 2156 51165 m2
Estimation d'un appartement à Menton (06500) de 45 m2
27-05-2026
Menton (06500)
242 9555 39945 m2
Estimation d'un appartement à Menton (06500) de 58 m2
18-05-2026
Menton (06500)
264 5384 56158 m2
Estimation d'un appartement à Menton (06500) de 120 m2
11-05-2026
Menton (06500)
567 7204 731120 m2
Estimation d'un appartement à Menton (06500) de 127 m2
09-05-2026
Menton (06500)
586 9944 622127 m2

Menton (06500): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Menton (06500) de 0 pièce(s) - 45 m2
16-12-2025
5 av aristide briand à Menton (06500)
365 000 45 m2Oui
Vente d'un appartement à Menton (06500) de 2 pièce(s) - 60 m2
28-11-2025
184 rte des ciappes à Menton (06500)
375 500 60 m2Oui
Vente d'un appartement à Menton (06500) de 3 pièce(s) - 45 m2
21-11-2025
22 esc des rigaudis à Menton (06500)
232 500 45 m2Oui
Vente d'un appartement à Menton (06500) de 2 pièce(s) - 32 m2
05-11-2025
70 rue jean monnet à Menton (06500)
266 300 32 m2Oui
Vente d'un appartement à Menton (06500) de 2 pièce(s) - 49 m2
22-10-2025
12 av edouard vii à Menton (06500)
350 000 49 m2Oui
Vente d'un appartement à Menton (06500) de 3 pièce(s) - 85 m2
20-10-2025
27 pte de france à Menton (06500)
505 000 85 m2Oui
Vente d'un appartement à Menton (06500) de 1 pièce(s) - 24 m2
16-10-2025
88 av des allies à Menton (06500)
40 000 24 m2Oui
Vente d'un appartement à Menton (06500) de 2 pièce(s) - 55 m2
03-10-2025
14 prom mal leclerc hautecloque à Menton (06500)
179 000 55 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Menton (06500)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
6317€6456€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
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5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
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5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5701€5570€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
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5738€5655€
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5662€5702€
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6329€6421€
5168€6317€
5168€6317€
5928€5834€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
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5168€6317€
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6375€6460€
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6524€6506€
5168€6317€
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5168€6317€
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5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
6317€6400€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€
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5168€6317€
5168€6317€
5168€6317€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”