Prix du m² immobilier La Turbie (06320) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Turbie (06320) pour une maison est de 6908 €, variant de 2945 € à 13749 €. Le prix moyen au m² La Turbie (06320) pour un appartement est de 5381 €, avec des estimations allant de 2083 € à 8607 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Turbie (06320) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à La Turbie (06320).
Quel est le prix moyen au m² La Turbie (06320) ?
Appartement
Prix m² moyen 5381 €de 2083 € à 8607 €Maison
Prix m² moyen 6908 €de 2945 € à 13749 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Turbie (06320).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Turbie (06320) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen21.7 €de 11.2 € à 30.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen28.0 €de 13.2 € à 26.9 €
Les prix de vente au m2 La Turbie (06320).
Le prix moyen au m² La Turbie (06320) pour une maison est de 6908 €, avec une fourchette de 2945 € à 13749 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (6908 €) = 759861 euros. Le prix moyen au m² La Turbie (06320) pour un appartement est de 5381 €, avec des estimations allant de 2083 € à 8607 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (5381 €) = 387413 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Turbie (06320) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Turbie (06320) pour une maison est de 6908 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Turbie (06320) pour un appartement est de 5381 €.
La Turbie (06320): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Turbie (06320) de 77 m2 | 27-01-2026 | La Turbie (06320) | 299 068€ | 3 884€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à La Turbie (06320) de 78 m2 | 18-01-2026 | La Turbie (06320) | 344 994€ | 4 423€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à La Turbie (06320) de 101 m2 | 16-01-2026 | La Turbie (06320) | 616 706€ | 6 106€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à La Turbie (06320) de 73 m2 | 14-01-2026 | La Turbie (06320) | 543 047€ | 7 439€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à La Turbie (06320) de 37 m2 | 13-01-2026 | La Turbie (06320) | 284 456€ | 7 688€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison à La Turbie (06320) de 111 m2 | 06-01-2026 | La Turbie (06320) | 1 455 876€ | 13 116€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à La Turbie (06320) de 82 m2 | 30-12-2025 | La Turbie (06320) | 652 064€ | 7 952€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement à La Turbie (06320) de 53 m2 | 24-12-2025 | La Turbie (06320) | 412 658€ | 7 786€ | 53 m2 |
La Turbie (06320): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Turbie (06320) de 2 pièce(s) - 57 m2 | 26-06-2025 | 27 av general de gaulle à La Turbie (06320) | 715 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Turbie (06320) de 3 pièce(s) - 96 m2 | 16-06-2025 | 9 av de la gare à La Turbie (06320) | 961 730 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Turbie (06320) de 8 pièce(s) - 223 m2 | 05-06-2025 | 23 av du docteur onimus à La Turbie (06320) | 12 500 000 € | 223 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Turbie (06320) de 2 pièce(s) - 53 m2 | 05-06-2025 | 120 av du trois septembre à La Turbie (06320) | 320 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Turbie (06320) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-06-2025 | 120 av du trois septembre à La Turbie (06320) | 385 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Turbie (06320) de 2 pièce(s) - 32 m2 | 03-06-2025 | 27 rue jean bono à La Turbie (06320) | 170 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Turbie (06320) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 03-06-2025 | 1 esc bella vista à La Turbie (06320) | 385 400 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Turbie (06320) de 6 pièce(s) - 240 m2 | 27-05-2025 | 9 av de la gare à La Turbie (06320) | 1 900 000 € | 240 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à La Turbie (06320) en 2026.
- La Turbie (code postal 06320) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 118 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 20.85%, positionnant La Turbie comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Turbie accueille 3 118 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 82 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 107 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 160 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 224 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 173 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 448 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 706 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 447 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 507 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 169 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 153 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Turbie totalise 2 109 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 337 maisons (63% du parc)
• 756 appartements (36% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 362 résidences principales (65%) - socle de la demande locative
• 665 résidences secondaires (32%) - dynamique touristique confirmée
• 81 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (65% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Turbie révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 357 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 119 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 750 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 153 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 84 personnes au foyer (3%)
• 68 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 153 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Turbie dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 commerces de proximité
- 5 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
- 2 librairies et points presse
- 2 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Turbie atteint 20.85%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”