Prix du m² immobilier Bézaudun-les-Alpes (06510) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Bézaudun-les-Alpes (06510) pour une maison est de 2765 €, variant de 1169 € à 5085 €. Le prix moyen au m² Bézaudun-les-Alpes (06510) pour un appartement est de 1951 €, avec des estimations allant de 1088 € à 4057 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Bézaudun-les-Alpes (06510) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Bézaudun-les-Alpes (06510).
Quel est le prix moyen au m² Bézaudun-les-Alpes (06510) ?
Appartement
Prix m² moyen 1951 €de 1088 € à 4057 €Maison
Prix m² moyen 2765 €de 1169 € à 5085 €
Loyer mensuel/m² moyen à Bézaudun-les-Alpes (06510).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bézaudun-les-Alpes (06510) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.8 €de 16.8 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.1 €de 10.3 € à 21.8 €
Les prix de vente au m2 Bézaudun-les-Alpes (06510).
Le prix moyen au m² Bézaudun-les-Alpes (06510) pour une maison est de 2765 €, avec une fourchette de 1169 € à 5085 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2765 €) = 304121 euros. Le prix moyen au m² Bézaudun-les-Alpes (06510) pour un appartement est de 1951 €, avec des estimations allant de 1088 € à 4057 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1951 €) = 140484 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bézaudun-les-Alpes (06510) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Bézaudun-les-Alpes (06510) pour une maison est de 2765 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Bézaudun-les-Alpes (06510) pour un appartement est de 1951 €.
Bézaudun-les-Alpes (06510): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 101 m2 | 28-01-2026 | Bézaudun-les-Alpes (06510) | 218 564€ | 2 164€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 46 m2 | 23-01-2026 | Bézaudun-les-Alpes (06510) | 98 302€ | 2 137€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 149 m2 | 15-01-2026 | Bézaudun-les-Alpes (06510) | 473 969€ | 3 181€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 51 m2 | 13-01-2026 | Bézaudun-les-Alpes (06510) | 244 851€ | 4 801€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 49 m2 | 09-01-2026 | Bézaudun-les-Alpes (06510) | 221 039€ | 4 511€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 73 m2 | 03-01-2026 | Bézaudun-les-Alpes (06510) | 203 670€ | 2 790€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 134 m2 | 26-12-2025 | Bézaudun-les-Alpes (06510) | 341 030€ | 2 545€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 149 m2 | 24-12-2025 | Bézaudun-les-Alpes (06510) | 730 994€ | 4 906€ | 149 m2 |
Bézaudun-les-Alpes (06510): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 1 pièce(s) - 26 m2 | 27-06-2025 | 213 che du goubet à Bézaudun-les-Alpes (06510) | 700 000 € | 26 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 24-06-2025 | 9 rue des selves à Bézaudun-les-Alpes (06510) | 182 500 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 20-06-2025 | 310 che de la culasse à Bézaudun-les-Alpes (06510) | 246 500 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 20-06-2025 | 164 che des pesquiers à Bézaudun-les-Alpes (06510) | 605 000 € | 95 m2 | 747 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 16-06-2025 | 13 rue des arbousiers à Bézaudun-les-Alpes (06510) | 219 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 6 pièce(s) - 109 m2 | 16-06-2025 | 410 che du collet de la desse à Bézaudun-les-Alpes (06510) | 970 000 € | 109 m2 | 1091 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 11-06-2025 | 5 bd de la republique à Bézaudun-les-Alpes (06510) | 75 500 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes (06510) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 05-06-2025 | 3 rue de l argilac à Bézaudun-les-Alpes (06510) | 155 000 € | 64 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues Bézaudun-les-Alpes (06510)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
place des combattants | ||
Auto Carriero | ||
Basso Carriero | ||
carriero Alfred Martin | ||
Carriero de la Cabriero | ||
passage de l'estrachié | ||
rue du pourtalet | ||
chemin des aires | ||
Chemin des Feubies Est | ||
chemin du pont romain | ||
Chemin des Bergeries | ||
Chemin du Vescagne | ||
Rue des Jaines | ||
rue de la ferrage | ||
Chemin de la Cerisette | ||
montée du chateau | ||
Chemin de La Chapelle | ||
Chemin des Feubies Ouest | ||
Route de Coursegoules | ||
Chemin du Pous | ||
Chemin de Villeplaine | ||
CHEMIN DES MOULIERES |
Acheter dans l'immobilier à Bézaudun-les-Alpes (06510) en 2026.
- Bézaudun-les-Alpes (code postal 06510) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 254 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 49% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 14.39%, positionnant Bézaudun-les-Alpes comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Bézaudun-les-Alpes accueille 254 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 8 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 9 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 18 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 25 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 17 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 47 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 60 résidents (24%)
- 55 à 64 ans : 27 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 29 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 9 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 12 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Bézaudun-les-Alpes totalise 167 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 156 maisons (93% du parc)
• 9 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 99 résidences principales (59%) - socle de la demande locative
• 39 résidences secondaires (23%) - dynamique touristique confirmée
• 29 logements inoccupés (17%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Bézaudun-les-Alpes révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 115 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 9 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 44 retraités (17%) - revenus stables et fiables
• 12 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (3%)
• 11 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 12 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Bézaudun-les-Alpes dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Bézaudun-les-Alpes atteint 14.39%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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