Prix du m² immobilier Ubaye-Serre-Ponçon (04340) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Ubaye-Serre-Ponçon (04340): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 98 m2 | 18-01-2026 | Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 234 514€ | 2 393€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 78 m2 | 14-01-2026 | Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 90 402€ | 1 159€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 94 m2 | 06-01-2026 | Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 223 344€ | 2 376€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 90 m2 | 03-01-2026 | Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 240 210€ | 2 669€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 115 m2 | 29-12-2025 | Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 322 000€ | 2 800€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 115 m2 | 23-12-2025 | Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 372 715€ | 3 241€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 66 m2 | 18-12-2025 | Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 121 770€ | 1 845€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 73 m2 | 12-12-2025 | Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 182 792€ | 2 504€ | 73 m2 |
Ubaye-Serre-Ponçon (04340): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 4 pièce(s) - 166 m2 | 12-04-2025 | 403 che du serre à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 720 000 € | 166 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 7 pièce(s) - 165 m2 | 02-04-2025 | 5 rte du bronscinq à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 147 250 € | 165 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 6 pièce(s) - 142 m2 | 28-03-2025 | 3 che louis michel à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 125 000 € | 142 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 5 pièce(s) - 116 m2 | 15-03-2025 | 39 rue honore charbonnier à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 210 000 € | 116 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 15-03-2025 | 8 rte de l'ecole à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 237 500 € | 110 m2 | 603 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 14-03-2025 | 5077 l auchette à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 120 000 € | 50 m2 | 1780 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 21-02-2025 | 21 rte de deoule à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 371 000 € | 65 m2 | 347 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) de 6 pièce(s) - 129 m2 | 21-12-2024 | 5 che de terre blanche à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) | 242 185 € | 129 m2 | 10000 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon (04340) en 2026.
- Ubaye-Serre-Ponçon (code postal 04340) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 759 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Ubaye-Serre-Ponçon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Ubaye-Serre-Ponçon accueille 759 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 29 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 19 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 55 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 80 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 30 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 109 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 168 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 75 résidents (10%)
- 65 à 79 ans : 129 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 61 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 33 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Ubaye-Serre-Ponçon totalise 693 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 530 maisons (76% du parc)
• 162 appartements (23% du parc)
Statut d'occupation :
• 306 résidences principales (44%) - socle de la demande locative
• 370 résidences secondaires (53%) - dynamique touristique confirmée
• 16 logements inoccupés (2%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (44% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Ubaye-Serre-Ponçon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 315 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 27 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 198 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 33 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (1%)
• 22 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 33 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Ubaye-Serre-Ponçon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 3 commerces de proximité
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Ubaye-Serre-Ponçon atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Ubaye-Serre-Ponçon peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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