Prix du m² immobilier La Javie (04000) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Javie (04000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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La Javie (04000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Javie (04000) de 108 m2 | 17-01-2026 | La Javie (04000) | 271 512€ | 2 514€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à La Javie (04000) de 112 m2 | 11-01-2026 | La Javie (04000) | 312 704€ | 2 792€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à La Javie (04000) de 128 m2 | 09-01-2026 | La Javie (04000) | 340 864€ | 2 663€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à La Javie (04000) de 125 m2 | 31-12-2025 | La Javie (04000) | 169 125€ | 1 353€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à La Javie (04000) de 126 m2 | 21-12-2025 | La Javie (04000) | 321 678€ | 2 553€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à La Javie (04000) de 139 m2 | 14-12-2025 | La Javie (04000) | 305 105€ | 2 195€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison à La Javie (04000) de 59 m2 | 09-12-2025 | La Javie (04000) | 99 179€ | 1 681€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement à La Javie (04000) de 124 m2 | 02-12-2025 | La Javie (04000) | 173 848€ | 1 402€ | 124 m2 |
La Javie (04000): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Javie (04000) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-05-2025 | 26 av des charrois à La Javie (04000) | 100 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Javie (04000) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 28-05-2025 | 6 rue jean giono à La Javie (04000) | 93 100 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Javie (04000) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 28-05-2025 | 15 all des fontainiers à La Javie (04000) | 118 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Javie (04000) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 21-05-2025 | 41 bd victor hugo à La Javie (04000) | 48 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Javie (04000) de 5 pièce(s) - 135 m2 | 21-05-2025 | 24 rue de saint vincent à La Javie (04000) | 265 000 € | 135 m2 | 653 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Javie (04000) de 3 pièce(s) - 73 m2 | 20-05-2025 | 14 rue docteur honnorat à La Javie (04000) | 119 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Javie (04000) de 4 pièce(s) - 61 m2 | 20-05-2025 | 12 av du marechal juin à La Javie (04000) | 75 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Javie (04000) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 19-05-2025 | 40 av demontzey à La Javie (04000) | 224 000 € | 95 m2 | 282 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Javie (04000)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Place du Nouiret | ||
Traverse de la Rochille | ||
Montée du Rochas | ||
Rue du Curé Roux | ||
Traverse du Riou | ||
Route de Chaudol | ||
Impasse de la Cluse | ||
Route du Grand Chaudol | ||
Rue de l'Escourche | ||
Traverse d'Aigue Belle | ||
Impasse Rocher Gassendi | ||
Impasse des Esterpas | ||
Montée de la Parineuve | ||
Route du Merderic | ||
Route des Esterpas et du Plan | ||
Impasse du Pied de L'Ourme | ||
Chemin du Vieil Esclangon | ||
Route de Digne les Bains | ||
Route du Petit Chaudol | ||
Route des Clues | ||
Route La Gavéda | ||
Route de Trente Pas | ||
Route de Prads |
Acheter dans l'immobilier à La Javie (04000) en 2026.
- La Javie (code postal 04000) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 410 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 42.68%, positionnant La Javie comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Javie accueille 410 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 8 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 18 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 28 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 28 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 20 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 65 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 76 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 51 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 81 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 22 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 17 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Javie totalise 287 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 235 maisons (82% du parc)
• 51 appartements (18% du parc)
Statut d'occupation :
• 185 résidences principales (64%) - socle de la demande locative
• 56 résidences secondaires (20%) - dynamique touristique confirmée
• 46 logements inoccupés (16%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Javie révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 161 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 22 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 111 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 17 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (1%)
• 6 autres catégories (1%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 17 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Javie dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Javie atteint 42.68%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Javie peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”