Prix du m² immobilier Corbières-en-Provence (04220) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Corbières-en-Provence (04220) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Corbières-en-Provence (04220): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Corbières-en-Provence (04220) de 31 m2 | 21-01-2026 | Corbières-en-Provence (04220) | 52 917€ | 1 707€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 108 m2 | 15-01-2026 | Corbières-en-Provence (04220) | 153 792€ | 1 424€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 135 m2 | 10-01-2026 | Corbières-en-Provence (04220) | 165 240€ | 1 224€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 99 m2 | 06-01-2026 | Corbières-en-Provence (04220) | 261 261€ | 2 639€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement à Corbières-en-Provence (04220) de 73 m2 | 29-12-2025 | Corbières-en-Provence (04220) | 176 222€ | 2 414€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à Corbières-en-Provence (04220) de 119 m2 | 21-12-2025 | Corbières-en-Provence (04220) | 305 473€ | 2 567€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 138 m2 | 16-12-2025 | Corbières-en-Provence (04220) | 491 280€ | 3 560€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Corbières-en-Provence (04220) de 101 m2 | 14-12-2025 | Corbières-en-Provence (04220) | 153 116€ | 1 516€ | 101 m2 |
Corbières-en-Provence (04220): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 26-05-2025 | 18 av yves farges à Corbières-en-Provence (04220) | 235 000 € | 92 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 15-04-2025 | 5 rue guy mocquet à Corbières-en-Provence (04220) | 220 000 € | 68 m2 | 488 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 6 pièce(s) - 152 m2 | 10-04-2025 | 17 lot le clos à Corbières-en-Provence (04220) | 360 000 € | 152 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 2 pièce(s) - 77 m2 | 10-04-2025 | 5374 av victor hugo à Corbières-en-Provence (04220) | 260 000 € | 77 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Corbières-en-Provence (04220) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 03-04-2025 | 214 che de la tuiliere à Corbières-en-Provence (04220) | 87 500 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 28-03-2025 | 38 all des micocouliers à Corbières-en-Provence (04220) | 235 500 € | 84 m2 | 163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 6 pièce(s) - 100 m2 | 26-03-2025 | 21 rue du clos à Corbières-en-Provence (04220) | 188 000 € | 100 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbières-en-Provence (04220) de 3 pièce(s) - 46 m2 | 24-03-2025 | 31 rue du moulin à Corbières-en-Provence (04220) | 75 000 € | 46 m2 | 42 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Corbières-en-Provence (04220)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue de l'Ecoparc | ||
Rue du stade Paulette ESMIOL | ||
Route départementale 4096 | ||
Rue du Tricot | ||
Rue Burlière | ||
Lotissement les Jardins de Corbières | ||
Rue du Pas de Beaumont | ||
Chemin de la Rocaille | ||
Montée des Beaumes | ||
Traverse des Ferrages | ||
Plateau des Ferrages | ||
Chemin des Alpes | ||
Lotissement le Clos Louhen | ||
Lotissement les Ferrailles | ||
Chemin des Bas Plantiers | ||
Lotissement les Clelaurie | ||
Passage du Couradou | ||
Lotissement Fumadis | ||
Rue de l’Arc Couche | ||
Chemin du Fumadis | ||
Chemin du Picarlet | ||
Chemin des Aiguadiers | ||
ZA le Moulin | ||
Rue Pente Rapide | ||
Montée des Aires | ||
Chemin des Abadies | ||
Rue Draboucette | ||
Chemin de Saint Brice | ||
Lotissement Terra Fumadis | ||
route de Marseille |
Acheter dans l'immobilier à Corbières (04220) en 2026.
- Corbières (code postal 04220) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 216 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Corbières comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Corbières accueille 1 216 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 37 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 52 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 105 résidents (9%)
- 11 à 17 ans : 119 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 52 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 245 résidents (20%)
- 40 à 54 ans : 237 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 137 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 147 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 65 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 68 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Corbières totalise 626 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 556 maisons (89% du parc)
• 69 appartements (11% du parc)
Statut d'occupation :
• 520 résidences principales (83%) - socle de la demande locative
• 38 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 68 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Corbières révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 511 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 67 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 244 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 68 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 22 personnes au foyer (2%)
• 25 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 68 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Corbières dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Corbières atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Corbières peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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