Maison 5 pièces - 138 m²
1 Imp sarments 85570 Petosse
Montant déclaré de la mutation : 230 500 €
1 670 € / m²
- Surface bâtie :
- 138 m²
- Terrain :
- 1 036 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Martin-des-Fontaines (85570). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Martin-des-Fontaines indique un prix moyen de 1 480 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 126 € à 2 389 €/m² ; un prix moyen de 1 213 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 444 € à 2 390 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Martin-des-Fontaines, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 480 € par m²
Fourchette estimée : de 1 126 € à 2 389 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 213 € par m²
Fourchette estimée : de 444 € à 2 390 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Martin-des-Fontaines
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Martin-des-Fontaines (85570) est de 1 480 €/m² pour les appartements et 1 213 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 22 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 831 €/m² (La Favreche) à 1 480 €/m² (Rue de la fumeterie), soit un rapport d’environ 1,8.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Martin-des-Fontaines
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Prix au m² rue par rue à Saint-Martin-des-Fontaines (85570)
| Rue | ||
|---|---|---|
| la gajaunière | 1480€ | 1213€ |
| Les Vergnères | 1480€ | 1213€ |
| Thoiron | 1480€ | 1213€ |
| les petits ajoncs | 1480€ | 1213€ |
| Rue du champ dore | 1480€ | 1213€ |
| lA rOCHE | 1480€ | 1213€ |
| matelot | 1480€ | 1213€ |
| les garnes | 1480€ | 1213€ |
| garreau | 1480€ | 1213€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Martin-des-Fontaines (85570)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 70 m²
20 Rue du puy saint frais 85570 Hermenault (L )
Montant déclaré de la mutation : 195 000 €
2 786 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 67 m²
Maison 2 pièces - 58 m²
12 Rue du puy saint frais 85570 Hermenault (L )
Montant déclaré de la mutation : 195 000 €
3 362 € / m²
- Surface bâtie :
- 58 m²
- Terrain :
- 265 m²
Maison 6 pièces - 157 m²
2 Rte de l hermenault 85570 Saint-Valerien
Montant déclaré de la mutation : 225 000 €
1 433 € / m²
- Surface bâtie :
- 157 m²
- Terrain :
- 830 m²
Maison 4 pièces - 175 m²
5 Rue du moutier 85570 Marsais-Sainte-Radegonde
Montant déclaré de la mutation : 85 000 €
486 € / m²
- Surface bâtie :
- 175 m²
- Terrain :
- 935 m²
Maison 1 pièce - 45 m²
6 Rue du coudray 85570 Marsais-Sainte-Radegonde
Montant déclaré de la mutation : 72 000 €
1 600 € / m²
- Surface bâtie :
- 45 m²
- Terrain :
- 111 m²
Maison 5 pièces - 116 m²
43 Che des penottes 85570 Pouille
Montant déclaré de la mutation : 200 000 €
1 724 € / m²
- Surface bâtie :
- 116 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 6 pièces - 169 m²
29 Rue de la mairie 85570 Saint Martin des Fontaines
Montant déclaré de la mutation : 122 600 €
725 € / m²
- Surface bâtie :
- 169 m²
- Terrain :
- 1 638 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Martin-des-Fontaines (85570)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 169 m²
2 les garnes 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- D(248,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 105,2 m²
45 Rue de la fumeterie 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- D(188 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 105,3 m²
8 Rue de la cure 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- C(124 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 87,1 m²
5 Rue de la fumeterie 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- C(144 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 222,2 m²
2 le bois roux 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- D(140 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 135,1 m²
17 Rue de la grille 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- D(249 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 87,1 m²
5 Rue de la fumeterie 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- D(213,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 148 m²
3 Rue des fours 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- D(248,1 kWh/m²/an)
- GES
- D(44,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1950
Maison - 81,9 m²
49 les petits ajoncs 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- E(299,2 kWh/m²/an)
- GES
- E(56,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1966
Maison - 60,9 m²
4 Rue de la cure 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- D(190,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 62,2 m²
6 Rue de la cure 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- C(170,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 192,7 m²
2 Rue de la cure 85570 Saint-Martin-des-Fontaines
- Énergie
- C(129,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(23 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1995
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Martin-des-Fontaines (85570)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 83 m2 | 29-10-2026 | Saint-Martin-des-Fontaines (85570) | 133 132€ | 1 604€ | 83 m2 |
Appartement de 136 m2 | 24-10-2026 | Saint-Martin-des-Fontaines (85570) | 458 728€ | 3 373€ | 136 m2 |
Appartement de 92 m2 | 21-10-2026 | Saint-Martin-des-Fontaines (85570) | 365 424€ | 3 972€ | 92 m2 |
Maison de 109 m2 | 18-10-2026 | Saint-Martin-des-Fontaines (85570) | 180 177€ | 1 653€ | 109 m2 |
Appartement de 57 m2 | 11-10-2026 | Saint-Martin-des-Fontaines (85570) | 181 830€ | 3 190€ | 57 m2 |
Appartement de 51 m2 | 09-10-2026 | Saint-Martin-des-Fontaines (85570) | 104 448€ | 2 048€ | 51 m2 |
Appartement de 146 m2 | 03-10-2026 | Saint-Martin-des-Fontaines (85570) | 513 482€ | 3 517€ | 146 m2 |
Appartement de 94 m2 | 30-09-2026 | Saint-Martin-des-Fontaines (85570) | 342 254€ | 3 641€ | 94 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Martin-des-Fontaines ?
Budget indicatif : 106 560 € (72 m² × 1 480 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Martin-des-Fontaines (85570)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
174
Taxe foncière
29.84%
Étudiants résidents
7
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 174
0-2 ans6(3,4%)
3-5 ans3(1,7%)
6-10 ans12(6,9%)
11-17 ans13(7,5%)
18-24 ans12(6,9%)
25-39 ans22(12,6%)
40-54 ans40(23,0%)
55-64 ans38(21,8%)
65-79 ans18(10,3%)
80+ ans10(5,7%)
Logements
100 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 100
Appartements7(5,7%)
Maisons93(76,2%)
Vacants9(7,4%)
Secondaires13(10,7%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 144
En emploi75(52,1%)
Sans emploi13(9,0%)
Retraités42(29,2%)
Étudiants7(4,9%)
Au foyer1(0,7%)
Autres6(4,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Martin-des-Fontaines
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Marsais-Sainte-Radégonde (85570) : prix immobilier
À environ 3 km
- Appartements
- 1 537 €/m²
- Maisons
- 1 192 €/m²
Saint-Laurent-de-la-Salle (85410) : prix immobilier
À environ 4,4 km
- Appartements
- 1 596 €/m²
- Maisons
- 1 418 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Martin-des-Fontaines aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Vendée. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Martin-des-Fontaines.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard (85520) | 4777€ | 3335€ |
| Les Sables-d'Olonne (85180) | 4606€ | 3627€ |
| Brem-sur-Mer (85470) | 4564€ | 2947€ |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) | 4543€ | 3838€ |
| Saint-Mathurin (85150) | 4525€ | 2544€ |
| L'Île-d'Olonne (85340) | 4513€ | 3030€ |
| L'Aiguillon-sur-Vie (85220) | 4485€ | 2519€ |
| Vairé (85150) | 4457€ | 2492€ |
| Grosbreuil (85440) | 4455€ | 2495€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Martin-des-Fontaines ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Fontaines (85570) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour la gajaunière (1 480 €/m²), Les Vergnères (1 480 €/m²), Thoiron (1 480 €/m²). Les plus bas sont observés pour La Favreche (831 €/m²), Rue de la fumeterie (1 480 €/m²), Gautret (1 480 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour la gajaunière (1 213 €/m²), Les Vergnères (1 213 €/m²), Thoiron (1 213 €/m²). Les plus bas sont observés pour La Favreche (902 €/m²), Rue de la fumeterie (1 213 €/m²), Gautret (1 213 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
- Prix immobilier Centre-Val de Loire
- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”