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Prix m² immobilier Montaigu-Vendée (85600) - avril 2026

Le prix moyen au m² Montaigu-Vendée (85600) pour une maison est de 2362 €, variant de 921 € à 3410 €. Le prix moyen au m² Montaigu-Vendée (85600) pour un appartement est de 2326 €, avec des estimations allant de 1592 € à 3046 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Montaigu-Vendée (85600) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Montaigu-Vendée.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 191 EUR
> 4 389 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montaigu-Vendée (85600).

Quel est le prix moyen au m² Montaigu-Vendée (85600) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2326de 1592 € à 3046
  • Maison

    Prix m² moyen 2362de 921 € à 3410
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montaigu-Vendée (85600).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montaigu-Vendée (85600) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.4de 8.1 € à 19.5
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen10.3de 12.7 € à 18.5
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Montaigu-Vendée (85600).

Le prix moyen au m² Montaigu-Vendée (85600) pour une maison est de 2362 €, avec une fourchette de 921 € à 3410 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2362 €) = 259853 euros. Le prix moyen au m² Montaigu-Vendée (85600) pour un appartement est de 2326 €, avec des estimations allant de 1592 € à 3046 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2326 €) = 167502 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montaigu-Vendée (85600) avec AV Transaction.

Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Montaigu-Vendée (85600) pour une maison est de 2362 €.

Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Montaigu-Vendée (85600) pour un appartement est de 2326 €.

Chiffres clés à Montaigu-Vendée (85600)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

20 229

Taxe foncière

%

Étudiants résidents

0

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 20 229

0-2 ans662(3,3%)
3-5 ans798(3,9%)
6-10 ans1 521(7,5%)
11-17 ans2 112(10,4%)
18-24 ans1 486(7,3%)
25-39 ans3 615(17,9%)
40-54 ans4 432(21,9%)
55-64 ans2 391(11,8%)
65-79 ans2 290(11,3%)
80+ ans922(4,6%)

Logements

9 017 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 9 017

Appartements1 367(14,3%)
Maisons7 595(79,3%)
Vacants448(4,7%)
Secondaires163(1,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 16 049

En emploi9 499(59,2%)
Sans emploi770(4,8%)
Retraités4 012(25,0%)
Étudiants1 228(7,7%)
Au foyer181(1,1%)
Autres359(2,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 34

Supermarchés2(5,9%)
Supérettes3(8,8%)
Boulangeries16(47,1%)
Commerces non alimentaires6(17,6%)
Magasins alimentaires1(2,9%)
Librairies2(5,9%)
Stations essence4(11,8%)

Montaigu-Vendée (85600): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 130 m2
18-04-2026
Montaigu-Vendée (85600)
304 5902 343130 m2
Estimation d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 107 m2
11-04-2026
Montaigu-Vendée (85600)
280 9822 626107 m2
Estimation d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 74 m2
07-04-2026
Montaigu-Vendée (85600)
194 3982 62774 m2
Estimation d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 71 m2
30-03-2026
Montaigu-Vendée (85600)
122 4041 72471 m2
Estimation d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 141 m2
21-03-2026
Montaigu-Vendée (85600)
420 8852 985141 m2
Estimation d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 83 m2
15-03-2026
Montaigu-Vendée (85600)
167 9092 02383 m2
Estimation d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 83 m2
08-03-2026
Montaigu-Vendée (85600)
209 8242 52883 m2
Estimation d'une maison à Montaigu-Vendée (85600) de 119 m2
02-03-2026
Montaigu-Vendée (85600)
335 8182 822119 m2

Montaigu-Vendée (85600): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Montaigu-Vendée (85600) de 5 pièce(s) - 145 m2
26-06-2025
19 rue du colonel taylor à Montaigu-Vendée (85600)
430 500 145 m2700 m2Non
Vente d'une maison à Montaigu-Vendée (85600) de 5 pièce(s) - 127 m2
26-06-2025
15 rue des hauts de mirville à Montaigu-Vendée (85600)
305 000 127 m2600 m2Non
Vente d'une maison à Montaigu-Vendée (85600) de 2 pièce(s) - 59 m2
26-06-2025
201 la marquerie à Montaigu-Vendée (85600)
68 000 59 m2685 m2Non
Vente d'une maison à Montaigu-Vendée (85600) de 3 pièce(s) - 74 m2
23-06-2025
5 rue du vieux couvent à Montaigu-Vendée (85600)
248 000 74 m2180 m2Non
Vente d'une maison à Montaigu-Vendée (85600) de 5 pièce(s) - 160 m2
19-06-2025
38 rue georges clemenceau à Montaigu-Vendée (85600)
220 000 160 m2240 m2Non
Vente d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 1 pièce(s) - 22 m2
14-06-2025
9 rue de tiffauges à Montaigu-Vendée (85600)
132 000 22 m2146 m2Non
Vente d'une maison à Montaigu-Vendée (85600) de 5 pièce(s) - 70 m2
13-06-2025
2 rue sainte dominique à Montaigu-Vendée (85600)
225 350 70 m2372 m2Non
Vente d'un appartement à Montaigu-Vendée (85600) de 1 pièce(s) - 63 m2
11-06-2025
8 rue chauviniere à Montaigu-Vendée (85600)
141 000 63 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Montaigu-Vendée (85600)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2326€2362€
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”