Le prix moyen au m² La Merlatière (85140) pour une maison est de 2098 €, variant de 940 € à 3356 €. Le prix moyen au m² La Merlatière (85140) pour un appartement est de 2288 €, avec des estimations allant de 1328 € à 3469 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à La Merlatière au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² La Merlatière (85140) pour une maison est de 2098 €, avec une fourchette de 940 € à 3356 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2098 €) = 230756 euros. Le prix moyen au m² La Merlatière (85140) pour un appartement est de 2288 €, avec des estimations allant de 1328 € à 3469 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2288 €) = 164717 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Merlatière (85140) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² La Merlatière (85140) pour une maison est de 2098 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² La Merlatière (85140) pour un appartement est de 2288 €.
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 023
Taxe foncière
29.62%
Étudiants résidents
33
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 004
422 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 422
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 744
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Merlatière (85140) de 145 m2 | 17-07-2026 | La Merlatière (85140) | 476 615€ | 3 287€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison à La Merlatière (85140) de 130 m2 | 14-07-2026 | La Merlatière (85140) | 195 000€ | 1 500€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à La Merlatière (85140) de 41 m2 | 12-07-2026 | La Merlatière (85140) | 59 245€ | 1 445€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à La Merlatière (85140) de 119 m2 | 11-07-2026 | La Merlatière (85140) | 277 389€ | 2 331€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement à La Merlatière (85140) de 44 m2 | 07-07-2026 | La Merlatière (85140) | 136 268€ | 3 097€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison à La Merlatière (85140) de 135 m2 | 03-07-2026 | La Merlatière (85140) | 401 625€ | 2 975€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à La Merlatière (85140) de 105 m2 | 29-06-2026 | La Merlatière (85140) | 113 400€ | 1 080€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à La Merlatière (85140) de 107 m2 | 21-06-2026 | La Merlatière (85140) | 300 135€ | 2 805€ | 107 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Merlatière (85140) de 3 pièce(s) - 118 m2 | 30-12-2025 | 190 rue de l orgerie à La Merlatière (85140) | 305 000 € | 118 m2 | 141 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Merlatière (85140) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 16 la brenauderie à La Merlatière (85140) | 30 000 € | 50 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Merlatière (85140) de 3 pièce(s) - 101 m2 | 22-12-2025 | 19 rue nationale 160 à La Merlatière (85140) | 157 500 € | 101 m2 | 776 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Merlatière (85140) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2025 | 1 imp de la halle à La Merlatière (85140) | 170 000 € | 85 m2 | 1026 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Merlatière (85140) de 3 pièce(s) - 96 m2 | 08-12-2025 | 13 rue des fauvettes à La Merlatière (85140) | 168 500 € | 96 m2 | 406 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Merlatière (85140) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 03-12-2025 | 32 av de la promenade à La Merlatière (85140) | 182 500 € | 92 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Merlatière (85140) de 1 pièce(s) - 35 m2 | 03-12-2025 | 2 rue du calvaire à La Merlatière (85140) | 95 000 € | 35 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Merlatière (85140) de 5 pièce(s) - 144 m2 | 28-11-2025 | 136 rue de la croix des baux à La Merlatière (85140) | 283 500 € | 144 m2 | 1739 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
