Prix m2 de l'immobilier à Loir en Vallée (72310)

FAQ : Quel est le prix au m² Loir en Vallée (72310) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Loir en Vallée (72310) ?

Le prix actuel estimé au m² Loir en Vallée (72310) pour un appartement est de 980 €. La fourchette estimée va de 349 € à 1 474 € par m². Le prix actuel estimé au m² Loir en Vallée (72310) pour une maison est de 1 121 €. La fourchette estimée va de 641 € à 1 453 € par m².

Quel est le prix actuel estimé au m² pour un appartement Loir en Vallée (72310) ?

Le prix actuel estimé au m² Loir en Vallée (72310) pour un appartement est de 980 €. La fourchette estimée va de 349 € à 1 474 € par m².

Quel budget prévoir pour un appartement de 72 m² Loir en Vallée (72310) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 980 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 70 536 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des appartements Loir en Vallée (72310) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour un appartement Loir en Vallée (72310) est de 980 €/m². Le prix moyen des transactions de appartements enregistrées en 2026 est de 989 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des appartements Loir en Vallée (72310) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Loir en Vallée (72310) est passé de 833 €/m² à 989 €/m² et a enregistré une hausse de 18,8 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des appartements Loir en Vallée (72310) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Loir en Vallée (72310) est passé de 844 €/m² à 989 €/m² et a enregistré une hausse de 17,3 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des appartements les plus élevés et les plus bas Loir en Vallée (72310) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Lieu Dit La Hussaudiere (1 273 €/m²), Lieu Dit Les Saulais (1 269 €/m²), Lieu Dit La Gredinerie (1 251 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de L Abbe Dujarie (801 €/m²), Rue Elie Savatier (980 €/m²), Lieu Dit La Vallee De La Flotte (980 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Quel est le prix actuel estimé au m² pour une maison Loir en Vallée (72310) ?

Le prix actuel estimé au m² Loir en Vallée (72310) pour une maison est de 1 121 €. La fourchette estimée va de 641 € à 1 453 € par m².

Quel budget prévoir pour une maison de 110 m² Loir en Vallée (72310) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 1 121 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 123 267 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des maisons Loir en Vallée (72310) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour une maison Loir en Vallée (72310) est de 1 121 €/m². Le prix moyen des transactions de maisons enregistrées en 2026 est de 1 154 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des maisons Loir en Vallée (72310) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Loir en Vallée (72310) est passé de 1 021 €/m² à 1 154 €/m² et a enregistré une hausse de 13,1 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des maisons Loir en Vallée (72310) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Loir en Vallée (72310) est passé de 987 €/m² à 1 154 €/m² et a enregistré une hausse de 16,9 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des maisons les plus élevés et les plus bas Loir en Vallée (72310) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lieu Dit Boucle (1 267 €/m²), Lieu Dit La Hussaudiere (1 256 €/m²), Lieu Dit Les Saulais (1 229 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de L Abbe Dujarie (792 €/m²), Lieu Dit L Eterreau (1 042 €/m²), Route de Ponce (1 043 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Loir en Vallée (72310) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 121 €/m², contre 980 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 14,4 % à celui des appartements, soit un écart de 141 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Loir en Vallée (72310) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Loir en Vallée (72310) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Loir en Vallée (72310). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Loir en Vallée (72310) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Loir en Vallée (72310) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Loir en Vallée (72310) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Loir en Vallée (72310), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Loir en Vallée (72310) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.