Prix m² immobilier Le Mans (72100) - avril 2026

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Le Mans (72100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Le Mans.

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< 1 120 EUR

> 2 585 EUR

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Chiffres clés à Le Mans (72000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

145 776

Taxe foncière

47.46%

Étudiants résidents

11 123

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 143 252

0-2 ans4 913(3,4%)

3-5 ans4 983(3,5%)

6-10 ans8 132(5,7%)

11-17 ans11 530(8,0%)

18-24 ans15 652(10,9%)

25-39 ans25 886(18,1%)

40-54 ans24 591(17,2%)

55-64 ans16 782(11,7%)

65-79 ans19 689(13,7%)

80+ ans11 094(7,7%)

Logements

82 643 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 82 643

Appartements47 340(51,1%)

Maisons34 554(37,3%)

Vacants8 328(9,0%)

Secondaires2 333(2,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 118 706

En emploi52 356(44,1%)

Sans emploi11 935(10,1%)

Retraités35 215(29,7%)

Étudiants11 123(9,4%)

Au foyer2 561(2,2%)

Autres5 516(4,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 246

Supermarchés30(12,2%)

Supérettes33(13,4%)

Boulangeries97(39,4%)

Commerces non alimentaires29(11,8%)

Magasins alimentaires4(1,6%)

Librairies36(14,6%)

Stations essence17(6,9%)

Le Mans (72100): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Le Mans (72100) de 142 m2	19-04-2026	Le Mans (72100)	287 976€	2 028€	142 m2
Estimation d'un appartement à Le Mans (72100) de 125 m2	13-04-2026	Le Mans (72100)	314 625€	2 517€	125 m2
Estimation d'un appartement à Le Mans (72100) de 37 m2	07-04-2026	Le Mans (72100)	85 026€	2 298€	37 m2
Estimation d'un appartement à Le Mans (72100) de 119 m2	24-02-2026	Le Mans (72100)	243 355€	2 045€	119 m2
Estimation d'un appartement à Le Mans (72100) de 44 m2	15-01-2026	Le Mans (72100)	88 396€	2 009€	44 m2
Estimation d'un appartement à Le Mans (72100) de 116 m2	13-11-2025	Le Mans (72100)	259 144€	2 234€	116 m2
Estimation d'un appartement à Le Mans (72100) de 60 m2	15-09-2025	Le Mans (72100)	137 580€	2 293€	60 m2
Estimation d'une maison à Le Mans (72100) de 63 m2	05-06-2025	Le Mans (72100)	126 000€	2 000€	63 m2

Le Mans (72100): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Le Mans (72100) de 3 pièce(s) - 77 m2	25-06-2025	32 rue raspail à Le Mans (72100)	95 000 €	77 m2	112 m2	Non
Vente d'un appartement à Le Mans (72100) de 1 pièce(s) - 27 m2	24-06-2025	2 rue de grenoble à Le Mans (72100)	50 000 €	27 m2		Oui
Vente d'un appartement à Le Mans (72100) de 3 pièce(s) - 68 m2	18-06-2025	2 rue du lac à Le Mans (72100)	83 500 €	68 m2		Oui
Vente d'un appartement à Le Mans (72100) de 3 pièce(s) - 63 m2	15-05-2025	40 rue briffault à Le Mans (72100)	72 000 €	63 m2		Oui
Vente d'une maison à Le Mans (72100) de 5 pièce(s) - 120 m2	13-05-2025	103 rue de funay à Le Mans (72100)	45 000 €	120 m2	252 m2	Non
Vente d'un appartement à Le Mans (72100) de 4 pièce(s) - 74 m2	12-05-2025	6 imp fizeau à Le Mans (72100)	120 000 €	74 m2		Oui
Vente d'un appartement à Le Mans (72100) de 2 pièce(s) - 63 m2	12-05-2025	20 rue du miroir à Le Mans (72100)	108 000 €	63 m2		Oui
Vente d'un appartement à Le Mans (72100) de 3 pièce(s) - 49 m2	10-05-2025	40 rue galilee à Le Mans (72100)	101 000 €	49 m2		Oui

Prix au m2 des principales rues Le Mans (72100)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Square Jacques Dubois	2055€	1995€
Prix m² immobilier Impasse Champ garreau	2055€	1995€
Prix m² immobilier Rue Sully Prudhomme	2055€	1995€
Prix m² immobilier Rue Jean Francois la Pérouse	2055€	1995€
Prix m² immobilier Rue de Clairefontaine	2055€	1995€
Prix m² immobilier Place Lionel Le Couteux	2055€	1995€
Prix m² immobilier Rue du Commandant Delaboudinière	2055€	1995€
Prix m² immobilier Ruelle des Moulins du Gué de Maulny	2055€	1995€
Prix m² immobilier Rue Gabriel Bodereau	2055€	1995€
Prix m² immobilier Impasse Elisabeth Vigée Lebrun	2055€	1995€
Prix m² immobilier Giratoire de la Patte d'oie d'Allonnes	2055€	1995€
Prix m² immobilier Route VC42	2055€	1995€
Prix m² immobilier Rue Berty Albrecht	2055€	1995€
Prix m² immobilier Rue Marceline Loridan-Ivens	2055€	1995€
Prix m² immobilier Boulevard Nathalie Sarraute	2055€	1995€
Prix m² immobilier Résidence Le Clos Roussard	2055€	1995€
Prix m² immobilier Esplanade Missak et Mélinée Manouchian	2055€	1995€
Prix m² immobilier Allée Germaine Brière	2055€	1995€
Prix m² immobilier Allée Jeanne Deroin	2055€	1995€
Prix m² immobilier Allée Hubertine Auclert	2055€	1995€
Prix m² immobilier Route D323	2055€	1995€
Prix m² immobilier Chemin du Gaillardier	2055€	1995€

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