Prix du m² immobilier Blandouet-Saint Jean (53270) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Blandouet-Saint Jean (53270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Les biens à vendre à Blandouet-Saint Jean (53270).
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Vendu
Blandouet-Saint Jean (53270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 101 m2 | 18-01-2026 | Blandouet-Saint Jean (53270) | 261 691€ | 2 591€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Blandouet-Saint Jean (53270) de 113 m2 | 09-01-2026 | Blandouet-Saint Jean (53270) | 357 306€ | 3 162€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Blandouet-Saint Jean (53270) de 103 m2 | 03-01-2026 | Blandouet-Saint Jean (53270) | 279 233€ | 2 711€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement à Blandouet-Saint Jean (53270) de 100 m2 | 30-12-2025 | Blandouet-Saint Jean (53270) | 222 900€ | 2 229€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 40 m2 | 21-12-2025 | Blandouet-Saint Jean (53270) | 25 640€ | 641€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 72 m2 | 19-12-2025 | Blandouet-Saint Jean (53270) | 60 120€ | 835€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 83 m2 | 14-12-2025 | Blandouet-Saint Jean (53270) | 44 737€ | 539€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 84 m2 | 06-12-2025 | Blandouet-Saint Jean (53270) | 212 016€ | 2 524€ | 84 m2 |
Blandouet-Saint Jean (53270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 19-05-2025 | 13 rue du doc kelle à Blandouet-Saint Jean (53270) | 90 000 € | 85 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 30-04-2025 | 405 rue aux chevaux à Blandouet-Saint Jean (53270) | 100 550 € | 84 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 25-04-2025 | 945 che de la route noire à Blandouet-Saint Jean (53270) | 63 912 € | 80 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 6 pièce(s) - 116 m2 | 27-03-2025 | 1470 rue de l erve à Blandouet-Saint Jean (53270) | 180 000 € | 116 m2 | 1619 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 4 pièce(s) - 123 m2 | 14-03-2025 | 460 rte du tertre blanc à Blandouet-Saint Jean (53270) | 120 000 € | 123 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 2 pièce(s) - 98 m2 | 07-03-2025 | 220 che des rairies à Blandouet-Saint Jean (53270) | 185 480 € | 98 m2 | 1802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 5 pièce(s) - 106 m2 | 07-02-2025 | 9 rue du petit rocher à Blandouet-Saint Jean (53270) | 140 000 € | 106 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blandouet-Saint Jean (53270) de 4 pièce(s) - 69 m2 | 27-01-2025 | 2 pl ambroise de lore à Blandouet-Saint Jean (53270) | 75 000 € | 69 m2 | 256 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Blandouet-Saint Jean (53270) en 2026.
- Blandouet-Saint Jean (code postal 53270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 624 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Blandouet-Saint Jean comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Blandouet-Saint Jean accueille 624 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 17 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 19 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 45 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 63 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 33 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 85 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 124 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 86 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 89 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 29 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 32 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Blandouet-Saint Jean totalise 335 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 325 maisons (97% du parc)
• 10 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 255 résidences principales (76%) - socle de la demande locative
• 40 résidences secondaires (12%) - présence touristique modérée
• 40 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Blandouet-Saint Jean révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 252 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 23 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 140 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 32 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 12 personnes au foyer (2%)
• 20 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 32 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Blandouet-Saint Jean dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Blandouet-Saint Jean atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Blandouet-Saint Jean peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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