Prix du m² immobilier Turquant (49730) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Turquant (49730) pour une maison est de 1915 €, variant de 680 € à 3734 €. Le prix moyen au m² Turquant (49730) pour un appartement est de 2198 €, avec des estimations allant de 1422 € à 2921 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Turquant (49730) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Turquant (49730).
Quel est le prix moyen au m² Turquant (49730) ?
Appartement
Prix m² moyen 2198 €de 1422 € à 2921 €Maison
Prix m² moyen 1915 €de 680 € à 3734 €
Loyer mensuel/m² moyen à Turquant (49730).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Turquant (49730) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.2 €de 4.0 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.8 €de 13.1 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Turquant (49730).
Le prix moyen au m² Turquant (49730) pour une maison est de 1915 €, avec une fourchette de 680 € à 3734 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1915 €) = 210625 euros. Le prix moyen au m² Turquant (49730) pour un appartement est de 2198 €, avec des estimations allant de 1422 € à 2921 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2198 €) = 158281 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Turquant (49730) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Turquant (49730) pour une maison est de 1915 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Turquant (49730) pour un appartement est de 2198 €.
Turquant (49730): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Turquant (49730) de 66 m2 | 15-01-2026 | Turquant (49730) | 83 622€ | 1 267€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à Turquant (49730) de 144 m2 | 11-01-2026 | Turquant (49730) | 306 576€ | 2 129€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Turquant (49730) de 102 m2 | 08-01-2026 | Turquant (49730) | 129 030€ | 1 265€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Turquant (49730) de 145 m2 | 05-01-2026 | Turquant (49730) | 346 115€ | 2 387€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Turquant (49730) de 125 m2 | 01-01-2026 | Turquant (49730) | 277 125€ | 2 217€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à Turquant (49730) de 76 m2 | 27-12-2025 | Turquant (49730) | 158 916€ | 2 091€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement à Turquant (49730) de 130 m2 | 23-12-2025 | Turquant (49730) | 262 340€ | 2 018€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Turquant (49730) de 118 m2 | 21-12-2025 | Turquant (49730) | 216 058€ | 1 831€ | 118 m2 |
Turquant (49730): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Turquant (49730) de 5 pièce(s) - 175 m2 | 25-04-2025 | 2 rue de la folie à Turquant (49730) | 338 236,38 € | 175 m2 | 3103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Turquant (49730) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 23-04-2025 | 51 rue du champ bertain à Turquant (49730) | 120 000 € | 82 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Turquant (49730) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 21-03-2025 | 81 rue du champ bertain à Turquant (49730) | 197 000 € | 78 m2 | 735 m2 | Non |
Vente d'une maison à Turquant (49730) de 4 pièce(s) - 66 m2 | 17-03-2025 | 14 rue des petits champs à Turquant (49730) | 48 000 € | 66 m2 | 1702 m2 | Non |
Vente d'une maison à Turquant (49730) de 5 pièce(s) - 101 m2 | 05-03-2025 | 1 rue du haut chemin à Turquant (49730) | 175 000 € | 101 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Turquant (49730) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 27-02-2025 | 25 rue de l echeneau à Turquant (49730) | 195 000 € | 110 m2 | 733 m2 | Non |
Vente d'une maison à Turquant (49730) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 07-01-2025 | 1 rue de la croix à Turquant (49730) | 180 000 € | 36 m2 | 244 m2 | Non |
Vente d'une maison à Turquant (49730) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 07-01-2025 | 3 la rue neuve à Turquant (49730) | 85 000 € | 68 m2 | 1635 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Turquant (49730)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Ruelle du Ponceau | ||
Impasse de Beau | ||
Beau | ||
Impasse Marguerite d’Anjou | ||
Rue de Beau | ||
Rue Saint Meloir | ||
Chemin du Bois d'Ortie | ||
Impasse du Val Hulin | ||
Impasse des Ducs d'Anjou | ||
Chemin de la Brulerie | ||
Place du Caillou | ||
Route de Montsoreau | ||
Rue du Val Hulin | ||
Rue du moulin chateau gail | ||
Rue des Ducs d'Anjou | ||
Impasse de la Cour du Puits | ||
Rue de la Bédaudière | ||
Ruelle de la Cour du Puits | ||
Impasse du Haut Midi | ||
Rue de la Matiniere | ||
Rue Chateau Gaillard | ||
Place Francois Nau | ||
Rue des Godeaux | ||
Lieu dit Moulin de la Herpinière | ||
Impasse de Roujou | ||
Impasse du Bois d’Ortie | ||
Ruelle de la Fosse Rouge | ||
Rue du Moulin Château-gaillard | ||
Mont-Pélerin | ||
Ruelle Antoine Cristal | ||
Chemin des Fremonclaires | ||
Lieu Dit Le Clos de la Matinière | ||
Rue de la Vignole | ||
Zone d'activité ZA du Bois d'Ortie | ||
Rue Château Gaillard - Atelier n°1 |
Acheter dans l'immobilier à Turquant (49730) en 2026.
- Turquant (code postal 49730) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 590 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 45.68%, positionnant Turquant comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Turquant accueille 590 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 21 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 32 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 41 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 63 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 35 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 91 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 120 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 64 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 68 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 33 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 31 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Turquant totalise 313 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 305 maisons (97% du parc)
• 8 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 243 résidences principales (78%) - socle de la demande locative
• 28 résidences secondaires (9%) - présence touristique modérée
• 42 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Turquant révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 219 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 40 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 120 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 31 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 16 personnes au foyer (3%)
• 14 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 31 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Turquant dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 librairies et points presse
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Turquant atteint 45.68%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Turquant peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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