Prix du m² immobilier Cholet (49300) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Cholet (49300) pour une maison est de 2286 €, variant de 1227 € à 3599 €. Le prix moyen au m² Cholet (49300) pour un appartement est de 2002 €, avec des estimations allant de 1246 € à 3396 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Cholet (49300) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Cholet (49300).
Quel est le prix moyen au m² Cholet (49300) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 2002 €de 1246 € à 3396 €Maison
Prix m² moyen 2286 €de 1227 € à 3599 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Cholet (49300).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Cholet (49300) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen6.8 €de 10.6 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.1 €de 11.9 € à 21.7 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Cholet (49300).
Le prix moyen au m² Cholet (49300) pour une maison est de 2286 €, avec une fourchette de 1227 € à 3599 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2286 €) = 251483 euros. Le prix moyen au m² Cholet (49300) pour un appartement est de 2002 €, avec des estimations allant de 1246 € à 3396 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2002 €) = 144115 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cholet (49300) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Cholet (49300) pour une maison est de 2286 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Cholet (49300) pour un appartement est de 2002 €.
Cholet (49300): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Cholet (49300) de 144 m2 | 17-01-2026 | Cholet (49300) | 434 448€ | 3 017€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison à Cholet (49300) de 37 m2 | 09-01-2026 | Cholet (49300) | 52 762€ | 1 426€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison à Cholet (49300) de 115 m2 | 07-01-2026 | Cholet (49300) | 269 675€ | 2 345€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Cholet (49300) de 61 m2 | 28-12-2025 | Cholet (49300) | 180 255€ | 2 955€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Cholet (49300) de 49 m2 | 24-12-2025 | Cholet (49300) | 82 222€ | 1 678€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Cholet (49300) de 145 m2 | 16-12-2025 | Cholet (49300) | 357 425€ | 2 465€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Cholet (49300) de 70 m2 | 12-12-2025 | Cholet (49300) | 115 920€ | 1 656€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement à Cholet (49300) de 72 m2 | 06-12-2025 | Cholet (49300) | 221 040€ | 3 070€ | 72 m2 |
Cholet (49300): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cholet (49300) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 26-06-2025 | 5 rue marie baudry à Cholet (49300) | 88 000 € | 30 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cholet (49300) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 25-06-2025 | 6 rue du pdt paul doumer à Cholet (49300) | 238 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Cholet (49300) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 23-06-2025 | 13 av mal foch à Cholet (49300) | 180 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Cholet (49300) de 4 pièce(s) - 102 m2 | 23-06-2025 | 12 rue du calvaire à Cholet (49300) | 200 000 € | 102 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cholet (49300) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 20-06-2025 | 42 rue des vosges à Cholet (49300) | 94 500 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cholet (49300) de 7 pièce(s) - 105 m2 | 18-06-2025 | 25 rue du calvaire à Cholet (49300) | 120 000 € | 105 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cholet (49300) de 5 pièce(s) - 148 m2 | 18-06-2025 | 38 av simone veil à Cholet (49300) | 437 900 € | 148 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cholet (49300) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 16-06-2025 | 14 imp du charroux à Cholet (49300) | 117 000 € | 50 m2 | 117 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Cholet (49300)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Square de la Bachelette | ||
Allée du Charrau | ||
Rue de la Lance | ||
Square de l’Ouchette | ||
Pl du 77e Regiment d’Infanterie | ||
Lieu Dit la Breffiere | ||
Allee Mazieres Parc | ||
Rue de la 2e Db | ||
Square des Boutons d'Or | ||
Square des Mûriers | ||
Square des Etriers | ||
Rue de l’Epee | ||
Lieu Dit la Mayelle | ||
Square de l’Aubepine | ||
Rue Bernard Macé | ||
Square Charette | ||
Rue Roland de Roncevaux | ||
Lieu Dit l’Equarissage | ||
La Belliviere | ||
La Broche | ||
Lieu dit la Gautronnière | ||
Lieu dit le Chiron | ||
Impasse François Morellet | ||
rue Maurice VENDRE | ||
Rue Joël Baudry | ||
Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau | ||
rue de DOUAUMONT | ||
Avenue Élisabeth II | ||
Rue Belebat | ||
Rue Germaine Heulin | ||
Square des Prunelliers | ||
Rucette Simoniere | ||
Rue Jean Galle | ||
Square Charles Sapinaud | ||
Lieu dit la Ménagerie | ||
Rue Ménie Grégoire | ||
Chemin de la Ménagerie | ||
Allée du Trézon | ||
Rucette | ||
Allée de la Croix Plate | ||
Rue Hubert CURIEN | ||
Avenue Geneviève De Gaulle Anthonioz | ||
Lieu dit les Noires | ||
Lieu dit les Sorinières | ||
Chemin du Quarteron Moine | ||
la Bringaille | ||
R du Dr Charles Coubard | ||
Lieu dit la Préverie | ||
Chemin rural de l'Hermitage | ||
Lieu dit la Savardière | ||
la Basse Natterie | ||
Rue Flandres et Dunkerque | ||
Rue de la Baumière | ||
Square Léonard de Vinci | ||
Rue de la Tréplonnière | ||
Square Becquerel | ||
Square Montgeoffroy | ||
Square Jean Bertin | ||
Square James Joule | ||
Allée des Cavaletti | ||
Rue de Palerme | ||
Rue de Sicile | ||
Passage Lyautey | ||
Rue de la Fougerine | ||
Rue de la Tirelle | ||
Rue Alphonse Darmaillacq | ||
Square des Drapiers | ||
Rue Edouard Ripoche | ||
Square Georges Rouault | ||
Square du Tibre | ||
Rue de Toutlemonde | ||
Rue Charles Messier | ||
Rue Jules Baron | ||
Rue Victor Ménard Psb | ||
Square Saint Die | ||
Place Travot | ||
Rue de Touvois | ||
Rue du Mohair | ||
Rue Roger Hostein | ||
Square Vincent Van Gogh | ||
Rue de la Promenade Psb | ||
Rue Robert Labarre | ||
Impasse Léon Aigrault | ||
Square René Bertaudeau | ||
Rue Francois de la Rochefoucauld | ||
Square de Corinthe | ||
Rue des Guignardieres | ||
Square de Remiremont | ||
Rue de la Girardière | ||
Rue Notre Dame Psb | ||
Rue Trémolière | ||
Square Pierre Larousse | ||
Square des Lierres | ||
Rue du Commandant de Beaufort | ||
rue des hérissons | ||
Square de Dampierre | ||
Square Jacques Champion | ||
Square des Canuts | ||
Square René-albert Charrier | ||
Rue du Tulle | ||
Square Charles Loyer | ||
Rue Saint Quay | ||
rue du maréchal gallieni | ||
Rue Armand Mayer | ||
Rue de Trémentines | ||
Rue Nationale Psb | ||
Square Claude Adrien Helvétius | ||
Avenue de l'Abreuvoir | ||
Square Sainte Barbe | ||
Square Jacques Daguerre | ||
Parc Bethenod | ||
Square de Calgari | ||
Impasse de Bourg Baudry | ||
Rue Travot | ||
Square Montsoreau | ||
Rue de l'Aubance | ||
Square des Prés Verts | ||
Square de Venise | ||
Square de Montparnasse | ||
Rue du Satin | ||
Allée du Licol | ||
Rue Louis Marie de Lescure Psb | ||
Place de Saumur | ||
Square Camille Pissarro | ||
Rue Auguste Coudrin | ||
Rue Léon Masson | ||
Square des Horlogers | ||
Square de Cheverny | ||
Rue des Lavandières Psb | ||
Impasse de l’Abbe Boisnaud | ||
Rue Francois Rene Chateaubriand | ||
Rue du Lac Erié | ||
Rue de Broon | ||
Square Joseph Boussion | ||
Square de Corfou | ||
Square de la Saulaie | ||
Boulevard Hérault | ||
Allée Gauthier | ||
Square d'Amiens | ||
Rue Sorel Tracy | ||
Rue de la Lance Psb | ||
Square de l'Emilie - Romagne | ||
Rue Docteur Sainz | ||
Square Saint Maur | ||
Avenue de l'Orée des Bois | ||
Square du Village d’Amelie | ||
Rue des Rouettes | ||
Impasse Beauchamp | ||
Sq a de Bernard de Marigny | ||
Square de Bourgueil | ||
Rue Cesbron-lavau | ||
Square Alfred Dreyfus | ||
Avenue des 3 Provinces | ||
Rue Bretonnaise | ||
Square des Camélias | ||
Rue Louis Marie de Lescure | ||
Square Alain Fournier | ||
Rue de l'Abbé Deniau | ||
Square du Docteur Sourice | ||
Allée Guédon | ||
Rue Gilles de Retz Psb | ||
Rue Marie Baudry | ||
Rue des Genêts Psb | ||
Rue Octave Bernault | ||
Square de Padoue | ||
Square des Dolomites | ||
Rue de l'Egalité Psb | ||
Square Joseph Pourrias | ||
Rue de la Porte Baron | ||
Rue de la Maurandie | ||
Avenue de la Choletière | ||
Chemin du Petit Chêne Landry | ||
Rue Louis Saint-simon | ||
Rue Jacques Cathelineau | ||
Rue du Docteur Charles Coignard | ||
Square des Cordonniers | ||
Rue Jacques Cathelineau Psb | ||
Place Alexis Guerineau | ||
Rue Georges Tignon | ||
Square Péricles | ||
Square des Euphorbes | ||
Allée des Forgerons | ||
Rue de 3 Rivieres | ||
Rue du Docteur Emile Maillard | ||
Allee de la Huppe Fasciee | ||
Rue Marie Bouchet | ||
Avenue Anatole Manceau | ||
Rue François Fénelon | ||
Rue de la Rivière Sauvageau | ||
Rue de Cunault | ||
Avenue Maudet | ||
Rue du Manitoba | ||
Square des Mûriers Psb | ||
Rue Boniface | ||
Chemin de la Frênière | ||
le Bas Gué au Bouin | ||
Square Georges Bernanos | ||
Rue du Lait de Beurre | ||
Impasse Auguste Gaillot | ||
Avenue Marcel Cauchy | ||
Avenue des Cordeliers | ||
Rue du Lt Colonel de Malleray | ||
Rue de Crête | ||
Square Alcide de Gasperi | ||
Square de Loches | ||
Rue des Marteaux | ||
Square de Mont Cassin | ||
Square de Gérardmer | ||
Square de Livourne | ||
Rue Robin de la Tremblaye | ||
Rue des Hurtaudières | ||
Square Faraday | ||
Rue Maurice Laurentin | ||
Square d'Aoste | ||
Rue du Bordage Fontaine | ||
Allée de Montreuil Bellay | ||
Rue Dom Mocquereau | ||
Square de la Belle Etoile | ||
Rue du Devau | ||
Square des Fresnes | ||
Square de Garigliano | ||
Rue des Fuseaux | ||
Square des Iris Psb | ||
Square de Trieste | ||
Rue des Mousquetaires Psb | ||
Carre des Toiles | ||
Rue de la Vendée Psb | ||
Place Wolfgang Amadeus Mozart | ||
Rue de Fontevrault | ||
Boulevard des Turbaudières | ||
Avenue Marcel Prat | ||
Rue Auguste Gibouin | ||
Rue de la Chauvière | ||
Rue des Tournesols Psb | ||
Rue Jean Soulard | ||
Rue de la Guillauminerie | ||
Rue du Docteur Charles Coubard | ||
Rue des Primevères Psb | ||
Des Place Prairies | ||
Square des 3 Moineaux | ||
Square de Mézières | ||
Rue Hubert Eitel | ||
Rue Jean-pierre Ageneau | ||
Square de Pise | ||
Rue Francois Stanislas Biron | ||
Square de l'Ouchette Psb | ||
Boulevard du Pont de Pierre | ||
Rue François Tharreau | ||
Rue Maximilien Lamarque | ||
Rue Bonnezeaux | ||
Rue Marcel Doutreligne | ||
Square des Boutons d'Or Psb | ||
Rue Michel Louvois | ||
Square de la Nouette | ||
Avenue Gustave Ferrié | ||
Square Auguste et Marcel Menard | ||
Rue du Moulin Grosse Tête | ||
Square de Pavie | ||
Rue Philippe Birot | ||
Allée Paul Meurisse | ||
Square Vincent Auriol | ||
Rue de Vérone | ||
Square d'Olympie | ||
Impasse Marconi | ||
Rue Saint Cast | ||
Rue Pierre-jean David d'Angers | ||
Rue Alexandre Manceau Neau | ||
Rue Marcel Augusseau | ||
Square Samuel Beckett | ||
Rue de la Cretonne | ||
Square de la Nouvelle France | ||
Square de Delphes | ||
Rue Maurice Gigost d'Elbée | ||
Boulevard Gustave Richard | ||
Rue Auguste Decelle | ||
Avenue De Bretagne | ||
Square de Villandry | ||
Impasse des Roches Bleues | ||
Square Saint Denis | ||
Rue du Plessis Bourré | ||
Square des Piverts | ||
Rue Jean-françois Millet | ||
Square Charette du Psb | ||
Rue Bayard Psb | ||
Square de la Bachelette Psb | ||
Allée des Boqueteaux | ||
Rue de l'Alberta | ||
Rue de l'Aubepine Psb | ||
Square des Jardiniers | ||
Rue de l'Arceau Psb | ||
Place des Valerianes | ||
Boulevard Guy Chouteau | ||
Square Saint Lunaire | ||
Rue d’Ancone | ||
Rue Henri Huré | ||
Square de l'Epiau | ||
Square de la Gaudiere | ||
Square de l'Ouche | ||
Rue d'Ouistreham | ||
Boulevard Jean Rouyer | ||
Square Saint Pol | ||
Rue du Docteur Langeron | ||
Rue Jacques-bénigne Bossuet | ||
Square de Toul | ||
Rue de Pont à Mousson | ||
Rue Marlène Dietrich | ||
Square de Bégrolles | ||
impasse des lézards | ||
Bd du General Alfred Chanzy | ||
Square de Saint Malo | ||
Rue Bir-hakeim | ||
Square de Capri | ||
Square du Champ Blanc | ||
Square Sainte Blandine | ||
Square de Liré | ||
La Haute Tremblaie | ||
Rue de Salerne | ||
Allee Edmond Goncourt | ||
Impasse du Colonel Amade | ||
Square Abbe Lemire | ||
Rue Gustave Fouillaron | ||
Rue Henri Lacordaire | ||
Rue Dom Sortais | ||
Rue Baruch Spinoza | ||
Square Saint Briac | ||
Square de la Calabre | ||
Square Emile Littré | ||
Square d'Imola | ||
Cr Dit de la Breffiere | ||
Place Jean Chavel | ||
Square Georges Guilleux | ||
Rue du Stade Psb | ||
Boulevard du Cormier | ||
Rue St Exupéry Psb | ||
Square de la Varenne | ||
Rue Roland de Roncevaux Psb | ||
Square Henri Bergson | ||
rue des campagnols | ||
Square des Lutins | ||
Square Alfred de Vigny | ||
Rue Raymond Pellaumail | ||
Rue de la Moire | ||
Rue du Chaume | ||
Rue de l'Acropole | ||
Rue Jean Moulin Psb | ||
Chemin de Chanterivière | ||
Avenue du Maréchal Koënig | ||
Rue des Forces Franc Lib | ||
Rue de l'Epee Psb | ||
Rue du Commandant Milliasseau | ||
Impasse Boisson | ||
Square du Vésuve | ||
Rue Bertrand du Guesclin Psb | ||
Allée de la Roche du Ribalet | ||
Rue du Colonel Lebel | ||
Rue des Pagannes | ||
Square de la Longeraie | ||
Square de la Lombardie | ||
Rue Tournerit | ||
rue des renards | ||
le Chêne Landry | ||
Rue de Marsala | ||
Allée Villebois Mareuil | ||
Allée des Aigles | ||
Avenue Francis Bouët | ||
Rue des Vieux Greniers | ||
Square de la Dargenterie | ||
Avenue de la Tessoualle | ||
Rue Albert Veillon | ||
Rue Angevine | ||
rue clément quentin | ||
Avenue du Chêne Rond | ||
Square de Turin | ||
Le Grand Landreau | ||
Square des Eglantiers Psb | ||
Square Saint Philbert | ||
Square Saint Gildas | ||
Rue Alain Delon | ||
Square Saint Lo | ||
Rue de l’Abbe Hallouin | ||
Rue du Bordage Chapeau | ||
Rue de l'Encyclopédie | ||
Rue Léon Maret | ||
Rue du Docteur Constant Picot | ||
Square Charles Tillon | ||
Rue Grignion de Montfort | ||
Allee des Geais | ||
Place Rouge | ||
Rue Xavier d'Aboville | ||
Rue des Poneys | ||
Av du Commandant de Champagny | ||
Rue de la Nouvelle Ecosse | ||
Rue de l'Oisillonnette | ||
Rue du Petit Conseil | ||
Rue de la Baie d’Hudson | ||
Square des Prunelliers Psb | ||
Rue du Breloquet | ||
Rue du Puits de l'Aire | ||
Square des Plantes | ||
Rue du Chanoine Bossard | ||
Avenue des Calins | ||
Rue du Pavillon Grolleau | ||
Passage des Grands Jardins | ||
Avenue de la Richardière | ||
Boulevard de Richelieu | ||
Allée du Chêne Landry | ||
Rue François Mansard | ||
Rue Saint Servan | ||
Square d'Ussé | ||
Lieu Dit la Petite Lande | ||
Rue de la Maillochère | ||
Rue de Rambourg | ||
Rue Huchepie | ||
Rue des Ajoncs Psb | ||
Allée de la Lisière | ||
Rue de Chateau Roquet | ||
rue saint-jean-paul II | ||
Rue Charles de Montalembert | ||
Rue de Sablé | ||
Square Marcel Cerdan | ||
Square de la Haute Guerche | ||
Allée Jules Goncourt | ||
Rue de la Jominière | ||
Square de Serrant | ||
Square des Grandes Claies | ||
Rue des Chevaliers de Malte Ps | ||
Rue de la Bénestière | ||
Rue Eugène Brémond | ||
Square de Monza | ||
Impasse Montruonde | ||
Passage de la Taumaserie | ||
Boulevard Jacques Cassini | ||
Rue Jean-baptiste Kléber | ||
Square Paul Grelet | ||
Passage des Lavandières | ||
Square Nicolas Appert | ||
Rue Pédro Portugal | ||
Rue Monseigneur Douillard | ||
Square Joseph Kessel | ||
Square Jean-baptiste Chardin | ||
Square du Bois | ||
Square Georges Guittet | ||
Chemin rural de La Tournerie | ||
Rue Charles Arnault | ||
Impasse Pierre Goureau | ||
Rue de la Mazotterie | ||
Boulevard de la Godiniere | ||
Square de la Borderie | ||
Square Maurice Siaudeau | ||
Allée des Grenouillères | ||
Rue Thibault Carté | ||
Rue Comte C Louis Berthollet | ||
Square de Bari | ||
Passage Gélusseau | ||
Rue de Saint Melaine | ||
Square Odilon Redon | ||
Rue Saint Bonaventure | ||
Rue des Templiers Psb | ||
Rue de Syracuse | ||
Square Charles Sapinaud Psb | ||
Rue Jeanne d'Arc Psb | ||
Square des Etriers Psb | ||
Rue d'Indochine | ||
Square des Eperons | ||
Square Jacques Anquetil | ||
Rue Victor Retailleau | ||
Rue Eugène Bonnet | ||
Impasse des Charuelles | ||
Square des Brodeuses | ||
Square de Côme | ||
chemin des peines perdues | ||
Impasse Robert Labarre | ||
Rue Arthur Guillou | ||
Rue Stofflet | ||
Rue de Livet | ||
Square de la Cour-condé | ||
Rue Alexandre Peltékian | ||
Rue de la Blanchisserie Psb | ||
Square Henri Morier | ||
impasse joseph mariani | ||
Rue de Mondement | ||
Rue Léon Pissot | ||
Passage de Pineau | ||
Rue de la Dube | ||
Chemin de Grangeard | ||
Place Abbé Andreau Psb | ||
Square Costes et Bellonte | ||
Chemin rural de l'Évrenière | ||
Boulevard du Général Faidherbe | ||
Chemin de la Frémonière | ||
Impasse du Charroux | ||
Rue François Séverin Marceau | ||
Square Saint Brieuc | ||
Square Newton | ||
Rue du Carteron | ||
Avenue de Mocrat | ||
Cr Dit de la Ménagerie | ||
Rue Michel Talot | ||
rue de la vendée | ||
Rue du Pas de Caillon | ||
Rue Salbérie | ||
Chemin de la Simoniere | ||
Boulevard Pierre Lecoq | ||
Place Georges Prisset | ||
Voie Communale N°15 | ||
Rue des Jonquilles Psb | ||
Allée de la Croix Plate Psb | ||
Rue de la Chevallerie Psb | ||
Allee Robert Berard | ||
Rue Maisonneuve | ||
Rue du Bordage Marc | ||
Rue du Grand Fraiche | ||
Rue du Chanoine J B Dubillot | ||
Rue du Puits Gourdon | ||
Promenade Neuve | ||
Passage du Cadran | ||
Allee des Dames | ||
Rue Henri Cousseau | ||
Rue de la Taupannerie | ||
Rue de Bourg Baudry | ||
Rue Andre Lasserre | ||
Allée du Charrau Psb | ||
Rue du Lac Ontario | ||
Rue de la Bonnauderie | ||
Rue des Bourgniers | ||
La Renardiere Psb | ||
Rue du Champ Noir | ||
Rue Emile Grasset | ||
Avenue du Haras | ||
Avenue du Bois d'Ouin | ||
Rue Paul Bouyx | ||
Boulevard Delhumeau Plessis | ||
Allée de la Bringaille | ||
Boulevard de Belgique | ||
Chemin Rural de la Simonie | ||
Le Bourg Psb | ||
parvis saint-jean-paul II | ||
Rue Victor Foyer | ||
Rue de Maulévrier | ||
Saint-Honoré | ||
Lieu dit le Bordage Neuf | ||
Boulevard de la Minée | ||
Place de l'Écuyère | ||
Allée Louis-marie de Lescure | ||
Boulevard de la Treille | ||
Lieu dit la Clairière des Landes | ||
Chemin de la Bretellière | ||
Rue Pierre-gilles de Gennes | ||
Boulevard de la Rontardière | ||
Rue Maindron | ||
Chemin des Sorinières | ||
la Petite Simonière | ||
Avenue de Beaupreau | ||
Rue des Ruisseaux Psb | ||
Route de Toutlemonde | ||
Route de Trémentines | ||
Allée Léon Mandin | ||
Boulevard des Bois Lavau | ||
Charuelle Psb | ||
Chem de la Grolerie | ||
Chemin de la Denizière | ||
Cr de la Blanchardière | ||
Cr de la Coupelle | ||
Cr des Landes de Bel Air | ||
Gué au Boin | ||
Haute Ville Psb | ||
Impasse du Bosquet Psb | ||
La Basse Ferchaudière | ||
La Basse Godinière | ||
La Basse Ménagerie | ||
La Basse Protière | ||
La Basse Richardière | ||
La Basse Tremblaie | ||
La Bauge Farineau | ||
La Bitière Psb | ||
La Boucherie Psb | ||
La Braudière Psb | ||
La Brosse de Clenay | ||
La Brosse Marie | ||
La Chauveliere Neuve | ||
La Chauveliere Vieille | ||
La Combe Psb | ||
La Coquerie de Clenay | ||
La Cour Psb | ||
La Durandière Psb | ||
La Fertière Psb | ||
La Fortinière Psb | ||
La Foucherie Psb | ||
La Garde Nord | ||
La Garde Sud | ||
La Gautronniere Psb | ||
La Grande Chataigneraie | ||
La Grande Morinière | ||
La Grande Peine Perdue | ||
La Grande Simonière | ||
La Grande Vigniere | ||
La Haute Ferchaudière | ||
La Haute Godinière | ||
La Jarrie Psb | ||
La Maison Neuve Psb | ||
La Merletière Psb | ||
La Nouvelle Cossonniere | ||
La Petite Chataigneraie | ||
La Petite Chauvière | ||
La Petite Pochetiere | ||
La Petite Vinière | ||
La Petite Viondière | ||
La Planche Psb | ||
La Ragasse Psb | ||
La Ragoille Psb | ||
La Richardière Psb | ||
La Roche Atard Psb | ||
La Roche de Ribalet | ||
La Simonière Psb | ||
La Touche Herve | ||
La Tréminière Psb | ||
La Vachonnière Psb | ||
La Vergnaie Psb | ||
La Vieille Chauveliere | ||
Le Bois Clenay | ||
Le Bois de Clenaye | ||
Le Bois de la Cure Psb | ||
Le Bois Gas | ||
Le Bois Laballe | ||
Le Bordage Ruisseau Psb | ||
Le Buisson Psb | ||
Le Chateau du Buisson Psb | ||
Le Chiron Psb | ||
Le Cormier Se | ||
Le Gât Brunet Psb | ||
Le Grand Bois Douin | ||
Le Grand Chambord Psb | ||
Le Grand Pâtis | ||
Le Haut Gué au Bouin | ||
Le Pavillon de l'Aurore | ||
Le Pavillon Psb | ||
Le Petit Bureau | ||
Le Petit Chambord Psb | ||
Le Petit Chêne Landry | ||
Le Petit Landreau | ||
Le Pineau Psb | ||
Le Pont d'Ouin Psb | ||
Le Pré du Chemin | ||
Le Puy Gourmond | ||
Le Quarteron Moine Psb | ||
Le Ruisseau Psb | ||
Les Barons Psb | ||
Les Champs Vilains | ||
Les Genêts Psb | ||
Les Guérinières Psb | ||
Les Landes de Clenay | ||
Les Landes Rousselieres | ||
Les Petites Peines Perdues | ||
Les Rinfillières Psb | ||
Les Robins Psb | ||
L'Etang de la Petitiere | ||
L'Évrenière | ||
L'Oree de la Pointe | ||
Residence la Paix | ||
Residence le Soleil | ||
Route de Maulévrier | ||
Rucette Psb | ||
Rue des Cinq Ponts | ||
Square de la Touchetière | ||
Vieille Route du May | ||
ZA du Psb | ||
Avenue Laurent Bonnevay | ||
Allée Gauthier | ||
Rue Marie Laurencin | ||
Square Newton | ||
Allée Robert Berard | ||
Rue Robin de la Tremblaye | ||
Square Saint Gildas | ||
Rue Jean-françois Millet | ||
Rue Gustave Fouillaron | ||
Rue Jean Galle | ||
la Renardiere Psb | ||
Rue Auguste Gibouin | ||
Square Voltaire | ||
Rue Jean Baptiste Charcot | ||
Rue Eugène Bonnet | ||
Rue Roger Hostein | ||
Square de l'Ouchette | ||
le Bourg Psb | ||
Rue Fresnel | ||
Rue Charles Tellier | ||
Impasse Marconi | ||
Rue Nicolas Boileau | ||
Promenade Neuve | ||
Rue Jacques Monod | ||
Chemin rural de l'Hermitage | ||
Square Saint Brieuc | ||
Square Saint Maur | ||
Square Odilon Redon | ||
Boulevard Jeanne d'Arc | ||
Rue Dominique Ingres | ||
Rue Victor Foyer | ||
Allée Jules Goncourt | ||
Rue de l'Abbe de l’Epee | ||
Passage Lyautey | ||
Rue Notre Dame de la Paix | ||
Rue Sainte Cecile | ||
Impasse Montruonde | ||
Rue Théodore Botrel | ||
Rue Robert Labarre | ||
Rue Combattants Afrique du Nord | ||
Rue Auguste Coudrin | ||
Rue Léon Masson | ||
Résidence Plaisance | ||
Impasse Robert Labarre | ||
Place Rouge | ||
Boulevard Hérault | ||
Avenue Georges Bizet | ||
Square Alain Fournier | ||
Rue Michel Talot | ||
Rue Jacques Cartier | ||
Rue Ménie Grégoire | ||
Rue René Caillé | ||
Rue de l'Epee | ||
Boulevard Delhumeau Plessis | ||
Square Théodore Géricault | ||
Impasse François Morellet | ||
Avenue Jean Mermoz | ||
Allée Rose Valland | ||
Rue Francois de la Rochefoucauld | ||
Parvis saint-jean-paul II | ||
Rue Paul Bouyx | ||
Rue Michel de Montaigne | ||
Rue Hubert Eitel | ||
Place Francois Mauriac | ||
Rue Platon | ||
Rue Max Jacob | ||
Rue Marcel Doutreligne | ||
Rue Sebastien de Vauban | ||
Rue Docteur Sainz | ||
Rue Thibault Carté | ||
Rue des renards | ||
Allée Villebois Mareuil | ||
Rue des campagnols | ||
Rue Michel Louvois | ||
Boulevard Jacques Cassini | ||
Rue des hérissons | ||
Rue Louis Lumière | ||
Rue Grignion de Montfort | ||
Rue Antoine de Saint Exupery | ||
Rue François Mansard | ||
Rue Victor Ménard Psb | ||
Rue René Bazin | ||
Square Camille Pissarro | ||
Square Charette | ||
Rue d'Ancone | ||
Allée René Char | ||
Rue Saint Crepin | ||
Square Jacques Anquetil | ||
Square René-albert Charrier | ||
Rue Amedeo Modigliani | ||
Allée Rubens | ||
Square Arthur Rimbaud | ||
Rue René Duguay Trouin | ||
Rue Charles Arnault | ||
Rue Armand Mayer | ||
Rue Philippe Birot | ||
Square Claude Debussy | ||
Rue Pierre Corneille | ||
Rue Léon Pissot | ||
Rue Louis Lachenal | ||
Allée de la Huppe Fasciee | ||
Square Samuel Beckett | ||
Rue Henri de Turenne | ||
Rue saint-jean-paul II | ||
Square Sainte Blandine | ||
Square Pierre Larousse | ||
Rue André le Nôtre | ||
Rue Roland de Roncevaux | ||
Square Faraday | ||
Rue Jacques Cathelineau | ||
Rue Jules Massenet | ||
Impasse joseph mariani | ||
Rue Henri Huré | ||
Rue Flandres et Dunkerque | ||
Rue Joséphine Baker | ||
Allée Louis-marie de Lescure | ||
Rue Vasco de Gama | ||
Rue Jean de la Bruyère | ||
Square Léonard de Vinci | ||
Chemin rural de La Tournerie | ||
Square Claude Adrien Helvétius | ||
Rue Tournerit | ||
Rue Maurice Genevoix | ||
Square Alfred de Vigny | ||
Rue Charles Lebrun | ||
Rue Charlemagne | ||
Rue Marcel Proust | ||
Rue Edmond Rostand | ||
Rue Henri Matisse | ||
Avenue Maudet | ||
Square Jean Giono | ||
Allée Paul Meurisse | ||
Square René Coty | ||
Rue Denis Diderot | ||
Square Saint Lunaire | ||
Rue Jean Bouin | ||
Rue Baruch Spinoza | ||
Rue Pierre-jean David d'Angers | ||
Place Michel Ange | ||
Square Joseph Pourrias | ||
Rue Raymond Poincaré | ||
Rue Maximilien Sully | ||
Rue Robert de Cotte | ||
Boulevard Pierre de Coubertin | ||
Rue Sorel Tracy | ||
Rue Antoine Watteau | ||
Rue Jean-baptiste Kléber | ||
Rue Jean Cocteau | ||
Allée Edmond Goncourt | ||
Square Marguerite Yourcenar | ||
Square Montsoreau | ||
Rue Yvette Cauchois | ||
Rue Jacques Cathelineau Psb | ||
Rue Maurice Laurentin | ||
Rue Georges Braque | ||
le Grand Landreau | ||
Allée Jean-Pierre Melville | ||
Rue Antoine Laurent de Lavoisier | ||
Rue René Clément | ||
Boulevard Jean Rouyer | ||
Square René Bertaudeau | ||
Rue Lino Ventura | ||
Rue Francois Villon | ||
Rue Louis Marie de Lescure | ||
Rue Jean Soulard | ||
Square Charette du Psb | ||
Rue Raoul Dautry | ||
Rue Gay-lussac | ||
Rue Huchepie | ||
Rue Georges Mandel | ||
Rue Arthur Guillou | ||
Square Charles Sapinaud | ||
Rue Roussel | ||
Square Vincent Van Gogh | ||
Rue Marie Baudry | ||
Square Elsa Triolet | ||
Rue Joël Baudry | ||
Rue Jules Ladoumegue | ||
Impasse Léon Aigrault | ||
Rue Arago | ||
Square Saint Pol | ||
Allée Mazieres Parc | ||
Rue Jean Vilar | ||
Rue Jean-pierre Ageneau | ||
Square Auguste et Marcel Menard | ||
Rue Bonchamps | ||
Rue Romy Schneider | ||
Square Alfred Dreyfus | ||
Square Charles Loyer | ||
Avenue Marcel Prat | ||
Passage Gélusseau | ||
Rue Pierre-gilles de Gennes | ||
Rue Joseph Marie Jacquard | ||
Avenue Marcel Cauchy | ||
Rue Saint Cast | ||
Rue Jules Romains | ||
Rue Aristote | ||
des Place Prairies | ||
Rue Cherbonnier | ||
Impasse Laennec | ||
Rue François Tharreau | ||
Rue Travot | ||
Rue Nungesser et Coli | ||
Rue Marc Chagall | ||
Square Saint Die | ||
Rue Nantaise | ||
Impasse Pierre Goureau | ||
Rue Andre Lasserre | ||
Rue Cesbron-lavau | ||
Rue clément quentin | ||
Avenue Edmond Michelet | ||
Rue Saint Renan | ||
Rue Eugène Brémond | ||
Rue Camille Guérin | ||
Place Paul Verlaine | ||
Rue Zig Zag | ||
Rue Edouard Ripoche | ||
Rue Jeanne d'Arc Psb | ||
Rue Pédro Portugal | ||
Rue Marlène Dietrich | ||
Rue Maurice Gigost d'Elbée | ||
Rue Germaine Heulin | ||
Allée Jean Lurçat | ||
Square Joseph Boussion | ||
Rue Bir-hakeim | ||
Rue Marc Sangnier | ||
Square Abbe Lemire | ||
Chemin des peines perdues | ||
Square Henri Morier | ||
Square James Joule | ||
Impasse Beauchamp | ||
Square Henri Bergson | ||
Square Marcel Cerdan | ||
Rue Camille Saint Saëns | ||
Square Maurice Siaudeau | ||
Rue Jean Gabin | ||
Square Jacques Champion | ||
Place Jean Chavel | ||
Square Georges Bernanos | ||
Rue Paul-henri Spaak | ||
Rue Bretonnaise | ||
Square Nicolas Appert | ||
Rue Gilles de Retz Psb | ||
Square Saint Lo | ||
Place Guillaume Apollinaire | ||
Rue Bayard Psb | ||
Rue Gabriel Péri | ||
Rue Charles Messier | ||
Square Jean-baptiste Chardin | ||
Square Montgeoffroy | ||
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Rue Montherlant | ||
Rue Jules Rimet | ||
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Square Costes et Bellonte | ||
Rue Alexandre Turpault | ||
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Rue Roland de Roncevaux Psb | ||
Square Sainte Barbe | ||
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N°15 | ||
Avenue Gustave Ferrié | ||
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Square Pierre Sémard | ||
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Avenue Anatole Manceau | ||
Rue Jean Moulin Psb | ||
Rue Notre Dame Psb | ||
Rue Jules Dumont d'Urville | ||
Impasse de l'Abbe Boisnaud | ||
Rue Marcel Augusseau | ||
Square Charles Tillon | ||
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Rue Jean-françois Champollion | ||
Rue Comte C Louis Berthollet | ||
Rue Belebat | ||
Rue Jacques Copeau | ||
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Rue Maurice VENDRE | ||
Rue Henri Cousseau | ||
Carré des Toiles | ||
Square Gustave Courbet | ||
Place Abbé Andreau Psb | ||
la Haute Tremblaie | ||
Rue Saint Servan | ||
Square Vincent Auriol | ||
Rue Albert Calmette | ||
Parc Bethenod | ||
Square Becquerel | ||
Rue Dom Sortais | ||
Rue Henri Sellier | ||
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Rue Raoul Dufy | ||
Rue Auguste Decelle | ||
Impasse Descamps | ||
Rue Charles Péguy | ||
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Rue Monseigneur Douillard | ||
Rue Alexandre Peltékian | ||
la Belliviere | ||
Rue Bonnezeaux | ||
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Square Joseph Kessel | ||
Rue Trémolière | ||
Rue Léon Maret | ||
Rue Henri Robert | ||
Rue Saint Bonaventure | ||
Rue Christophe Colomb | ||
Rue Salbérie | ||
Square Paul Grelet | ||
Boulevard Guy Chouteau | ||
Avenue Élisabeth II | ||
Rue Maindron | ||
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Rue de DOUAUMONT | ||
Rue Louis Bréguet | ||
Square Pierre Loti | ||
Rue Louis Saint-simon | ||
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Rue Paul Claudel | ||
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la Broche | ||
Rue Victor Retailleau | ||
Rue Albert Veillon | ||
Rue Sadi Carnot | ||
Rue Raymond Pellaumail | ||
Rue Charles de Montalembert | ||
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Rue Rhin et Danube | ||
Square de l'Aubepine | ||
Square Péricles | ||
Avenue Léon Gambetta | ||
Rue Jean Genet | ||
Square Francois Rude | ||
Rue Stephane Mallarme | ||
Impasse Alexis Carrel | ||
Rue Andre Gide | ||
Rue Stofflet | ||
Square Nicolas Poussin | ||
Rue Saint Rémy | ||
Rue du maréchal gallieni | ||
Rue Georges Vallerey | ||
Impasse Auguste Gaillot | ||
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Rue Saint Quay | ||
Rue François Fénelon | ||
Boulevard Pierre Lecoq | ||
Square Georges Rouault | ||
Rue Barjot | ||
Avenue Simone Veil | ||
Square Saint Denis | ||
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Allée Guédon | ||
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le grand chambord psb | ||
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Rue Lazare HOCHE | ||
Square privé René Barraud | ||
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Avenue Jacques CHIRAC |
Acheter dans l'immobilier à Cholet (49300) en 2026.
- Cholet (code postal 49300) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 55 787 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 49.53%, positionnant Cholet comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Cholet accueille 55 787 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 1 701 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 1 908 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 3 210 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 4 903 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 4 614 résidents (8%)
- 25 à 39 ans : 8 967 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 10 201 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 6 722 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 8 166 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 3 793 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 3 264 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Cholet totalise 27 463 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 16 388 maisons (60% du parc)
• 10 654 appartements (39% du parc)
Statut d'occupation :
• 25 543 résidences principales (93%) - socle de la demande locative
• 459 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 1 461 logements inoccupés (5%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (93% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Cholet révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 21 206 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 3 709 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 13 930 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 3 264 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 1 011 personnes au foyer (2%)
• 1 531 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 3 264 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Cholet dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 14 grandes surfaces
- 15 boutiques spécialisées
- 16 commerces de proximité
- 37 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 16 librairies et points presse
- 8 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 37 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Cholet atteint 49.53%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Cholet peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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