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Prix du m² immobilier Baugé-en-Anjou (49150) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Baugé-en-Anjou (49150) pour une maison est de 1597 €, variant de 621 € à 3074 €. Le prix moyen au m² Baugé-en-Anjou (49150) pour un appartement est de 2068 €, avec des estimations allant de 1276 € à 4124 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Baugé-en-Anjou (49150) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Baugé-en-Anjou (49150).

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Prix moyen m² immobilier à Baugé-en-Anjou (49150).

Quel est le prix moyen au m² Baugé-en-Anjou (49150) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2068de 1276 € à 4124
  • Maison

    Prix m² moyen 1597de 621 € à 3074
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Baugé-en-Anjou (49150).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Baugé-en-Anjou (49150) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen10.0de 8.9 € à 13.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen5.7de 8.2 € à 10.9
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Baugé-en-Anjou (49150).

Le prix moyen au m² Baugé-en-Anjou (49150) pour une maison est de 1597 €, avec une fourchette de 621 € à 3074 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1597 €) = 175701 euros. Le prix moyen au m² Baugé-en-Anjou (49150) pour un appartement est de 2068 €, avec des estimations allant de 1276 € à 4124 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2068 €) = 148863 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Baugé-en-Anjou (49150) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Baugé-en-Anjou (49150) pour une maison est de 1597 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Baugé-en-Anjou (49150) pour un appartement est de 2068 €.

Baugé-en-Anjou (49150): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 51 m2
17-01-2026
Baugé-en-Anjou (49150)
47 27792751 m2
Estimation d'un appartement à Baugé-en-Anjou (49150) de 84 m2
10-01-2026
Baugé-en-Anjou (49150)
350 6164 17484 m2
Estimation d'un appartement à Baugé-en-Anjou (49150) de 100 m2
02-01-2026
Baugé-en-Anjou (49150)
131 0001 310100 m2
Estimation d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 105 m2
26-12-2025
Baugé-en-Anjou (49150)
292 4252 785105 m2
Estimation d'un appartement à Baugé-en-Anjou (49150) de 103 m2
23-12-2025
Baugé-en-Anjou (49150)
372 6543 618103 m2
Estimation d'un appartement à Baugé-en-Anjou (49150) de 141 m2
17-12-2025
Baugé-en-Anjou (49150)
558 6423 962141 m2
Estimation d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 141 m2
15-12-2025
Baugé-en-Anjou (49150)
347 5652 465141 m2
Estimation d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 59 m2
10-12-2025
Baugé-en-Anjou (49150)
81 2431 37759 m2

Baugé-en-Anjou (49150): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 4 pièce(s) - 80 m2
26-06-2025
29 rte du chateau de la brosse à Baugé-en-Anjou (49150)
168 350 80 m23240 m2Non
Vente d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 6 pièce(s) - 112 m2
27-05-2025
80 che des vaux à Baugé-en-Anjou (49150)
205 000 112 m23412 m2Non
Vente d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 9 pièce(s) - 160 m2
19-05-2025
11 rue de la chaussee à Baugé-en-Anjou (49150)
140 000 160 m2688 m2Non
Vente d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 4 pièce(s) - 84 m2
14-05-2025
25 rue de la chapelle (echemire) à Baugé-en-Anjou (49150)
118 000 84 m2190 m2Non
Vente d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 6 pièce(s) - 197 m2
12-05-2025
378 rte de la croix rouge à Baugé-en-Anjou (49150)
305 000 197 m22950 m2Non
Vente d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 2 pièce(s) - 66 m2
09-05-2025
893 rte des bois clairs à Baugé-en-Anjou (49150)
95 000 66 m22278 m2Non
Vente d'un appartement à Baugé-en-Anjou (49150) de 1 pièce(s) - 24 m2
30-04-2025
26 rue de l eglise à Baugé-en-Anjou (49150)
50 000 24 m246 m2Non
Vente d'une maison à Baugé-en-Anjou (49150) de 9 pièce(s) - 160 m2
30-04-2025
1 rue saint medard à Baugé-en-Anjou (49150)
90 000 160 m2717 m2Non

Prix au m2 des principales rues Baugé-en-Anjou (49150)

Nom de la rue
Rue du lotissement de la Gagnerie
Anjou Actiparc Sainte Catherine
Impasse du Moulin Hubeau
Route de Baugé - Fougeré
Chemin de la Source de Cheviré le Rouge
Rue de la Dot Ferriere
Rue Traverse
Route de la Lande d'Esvières
Grande rue de Clefs
Chemin Vert
Route du Bourdin
Allée de l'ancien stade
Place de la Mairie de Clefs
Chemin du Deray
Lotissement des Jonquilles de Fougeré
Grande Rue Le Vieil-Baugé
Rue de la Fontaine de Clefs
Route des Barbottières
Chemin de la Plotinière
Allée des Petits Cléfois
Rue du Verger de Clefs
Place de l’Église Le Vieil-Baugé
Route de Pontigné
Route de Beauvau
Chemin de Manzon
Route de la Vallée de Bocé
Chemin de l'Humesle
Chemin de la Huchetière
Impasse du Puits
Chemin des Bordraies
Route de la Poitevinière
Chemin des Meuts
Route de la Maugassière
Chemin de la Boirie
Rue du Ruisseau des Buffomonts
Rue Azuré des Mouillères
Chemin de la Fouilletière
Allée Marie et Ernest ANDROUIN
Chemin de la Demiclairie
Chemin de la Butte de Chartrené
Chemin des Dindes
Chemin de la Reignière
Route de la Jaurie
Parking Poids Lourds
Chemin de la Sourderie
Allée du Petit Chien
Chemin de la Guyonnière
Chemin de l'Argenterie
Impasse du Grand Rougé
Impasse Le bourg
Chemin des Jolisières
Chemin de la Renouvellière
Lotissement des Jonquilles de Montpollin
Chemin de la Cénevraie
Rue de la Mairie d'Echemiré
Avenue de la Prée
Rue Marthe de la Beausse
Rue des Langottières
Chemin de la Gonasière
Route de Savigné-sous-le-Lude
Route de Baugé - Clefs
Route du Marquis de Turbilly
Rue Principale à Echemiré
Chemin de la Grand'Maison
Route de Bois Commeau
Route des Mauneries
Route des Sourdries
Route de la Métiverie
Route de Durtal
Route des Ecottières
Route du Dery
Lotissement des hames
Rue de l’huilerie
Route du Ruisseau des Buffomonts
Route des Liseuses
Route de Clefs - St Quentin
Route de Clefs-Montpollin
Route des Bois Clairs
Route de Baugé - Cheviré
Avenue de Chandelais
Route de Fougeré - St Quentin
Route de Sauloup
Route de Le Lude
Chemin des Sansonnières
Rue de Milngavie
Rue jean dos de fer
Rue de l'Eglise de Bocé
Rue de la Chapelle de Le Guédeniau
Chemin de Grand Lune
Lotissement du Vallon du Gault
Route de la Hardière
Rue du Champboisseau
Impasse de la Bruyère
Impasse des Rétifs
Route d'Echemiré à Sermaise
Chemin de l'Espagnol
Rue le Perré
Route de la Hurolerie
Rue du Lavoir Le Guédéniau
Route de l'Aireau
Route de Vallette
Chemin des Trois Pierres
Chemin de la Rouille
Impasse des Orgues
Rue Florent Papin
Square du houx
Rue du Gué de l'Arche
Chemin de Rancan
Avenue Legoulz de la Boulaie
Rue de la grille
Chemin Pierre Fitte
Chemin de la Fermerie
Rue du Valboyer
Rue du Pont des Fées
Rue de la Chopiniere
Rue du Pau Brûlé
Rue Richard Sans-Peur
Chemin de Rigné
Route de Fontaine Guérin
Route de la Lieutenanderie
Route de la Houdrière
Chemin de l'Hommeau
Rue Marcel David
Impasse de la Croix Orée
Lotissement des Crinières
Route de la Plus Riche
Route de Cheviré Le Rouge - Pontigné
Rue de la Bilange
Route du Château de la Brosse
Rue de la Cour des Miracles
Rue Gallo-Romaine
Route du Zoo
Route de la Flèche
Rue du Clocher Tors
Route de L'Aître David
Route de Cuon - Le Guédeniau
Chemin des Guiberdières
Rue des Petits Vaux
Route de Bois de Vaux
Chemin de la Guitoisière
Rue du Bois Morin
Route des Chauves Souris
Route de Chartrené - Cuon
Route de Bois Maudet
Route de Baugé - Cuon
Lotissement Bel Air
Route de Mélinais
Route de la Poutière
Route de Fosse Punaise
Route de Monfouleur
Route Aux Lapins
Route de la Maitrie
Route Cheviré-Echemiré
Rue du Commandant Chignard
Route de Clefs - Vaulandry
Chemin des Maricaudières
Route des Puits Neufs
Chemin de la Guétrie
Impasse de l'Ouche Doinon
Route de Prenant
Chemin des Pigeons
Place de l'Eglise de St Quentin
Route de Puriché
Route du Ruisseau des Cartes
Route de Lasse
Chemin du Beau Soleil
Rue du Bouif
Route du Grez
Impasse de Landifer
Route des Boulais
Rue Clouet des Pesruches
Rue Colbert
Route de la Fourerie
Rue du Pont-Perrin
Route de la Tuilaie
Rue de Chambiers
Rue Taillecourt
Rue de l'Asnière
Route des Barangeries
Chemin de l'Essart
Route de Mazé
Résidence du Dolmen
Route des Blondelières
Hameau de Turbilly
Route de Bois Lanfray
Route de Saint Martin d'Arcé - Vaulandry
Route des Feuillardières
Rue du Cardinal Régnier
Route de la Prise
Chemin de Curtis d'Echemiré
Rue du Général Tranquille
Chemin de la Montchausserie
Chemin du Haut Rougeard
Chemin du Moulin Gasnier
Route Echemiré - Montpollin
Avenue de la Petite Forêt
Chemin des Moinetries
Rue du Lavoir de Fougeré
Chemin des Herbaudaies
Route des Ferronnières
Chemin de Mortier Grain
Chemin des Cinq Chênes
Route des Verglacières
Rue de la Graffinière
Route du Manège
Route des Govellières
Chemin du Grand Trouvé
Chemin de la Minerie à Echemiré
Route de Fougeré aux Rairies
Route de Moulinas
Rue Lemaignan
Route des Douze Sous
Route de la Boussinerie
Chemin des Bretonnières
Chemin des Gaudières
Route de Gadon
Route de Jarzé à Montigné
Rue Roger Devillé
Place des Écossais
Chemin des Sorgets
Route de Baugé - Le Guédeniau
Place des Acacias de Pontigné
Rue Colasseau
Route de Chemant
Chemin de la Vivancière
Rue des Prises
Route des Brahannières
Chemin du Petit Cabaret
Rue de Chandelais de Le Guédeniau
Chemin du Pâtis de Vauchaveau
Route d'Auverse
Route de Baugé - Pontigné
Rue des Maucardières
Chemin de la Pellerie
Route des Herrières
Route des Camelières
Rue Landry de Beaugency
Route de Brené
Impasse de la Gerberie
Impasse de Bas Merville
Chemin du Grand Aillé
Chemin du Clos Besnard
Route de l'Auvent
Route des Gondors
Rue de Chandelais de Bocé
Chemin de l'Hôtel Chaperon
Route des Ayraults
Route de la Maucourdière
Route du Clos Champignon
Rue de la Boulerie
Impasse de la Boulaie
Chemin de la Ribergerie
Impasse de Malabry
Route de Baugé - Echemiré
Rue de la Cadorière
Rue Saint Médard
Route des Bourruettières
Chemin de la Terminerie
Chaussée des Grands Moulins
Chemin de la Gouberie
Impasse de la Tremblaie
Route du Poirier Martin
Route de Cheviré - Fougeré
Chemin de la Brossardière
Chemin de la Barboterie
Chemin de la Poussemottière
Route de l'Échigné
Route de la Maçonnière
Chemin de la Gilberdière
Chemin des Brossais
Chemin des Fouées
Chemin des Boivinières
Chemin de Poëllier
Chemin de la Parelle à Contrie
Route de Montigné
Route de la Tabardière
Rue Gaston Joguet
Route de la Pîltière
Route de la Patte d'Oie
Route de la Chouetterie
Rue des Docteurs Thuau
Rue Marcel Dupré
Place du clocher vrillé
Allée Georges Cointement
Avenue d’Angers
Impasse Notre Dame
Rue Guérin des Fontaines
Rue des Portes Leroy
Impasse du Gault
Route des Perrotières
Route de la Tour Travert
Route des Gautraies
Rue de la Roche Pairon
Route Saint Nicolas
Rue de la Chapelle de Bocé
Rue de la Pistole
Chemin de la Plouterie
Chemin des Plaudinières
Route des Fortières
Rue de la Berthelottière
Rue de Mirelaine
Rue de la Mairie de Bocé
Chemin de la Feurie
Route de brion
Route de Bocé - Chartrené
Rue de Mirligrolle
Rue Saint Maurice
Résidence Anaïs
Allée des Feux Follets
Route du Gué Gatinais
Route de Montpertuis
Rue Anne de Melun
Rue Riparia
Rue du Curé Pierre Houet
Impasse du Ferblantier
Rue Baraton
Avenue Jeanne d’Arc
Rue des Vieux Jardins
Rue des Richaudets
Chemin du Journal
Chemin de la Montreulière
Chemin de la Giromière
Chemin de Ribard
Rue des varennes
Rue du Pointeau
Chemin du Bol d'Air
Route des Colinières
Route de la Morillère
Chemin de la Pierre du Coq
Rue de la Duporterie
Rue Merlin
Rue la Pégauderie
Impasse Paul Pionis
Square des Chants d'Oiseaux
Chemin de la Bretèche
Square du Breuil
Chemin de la Gandonnerie
Place Anne de Melun
Chemin de Jérusalem
Ruelle du Lavoir de Cuon
Chemin de la Gazelière
Chemin de l'Orière
Chemin du Moulin de Fougère
Rue du Bois Saint-Jacques
Chemin de la Folinière
Ruelle du Bois Hubé
Impasse de l'Abbé Gabory
Chemin des Noirais
Rue Saint Nicolas
Ruelle des Blains
Chemin du Bout
Chemin des Albordeaux
Route des Petits Brays
Route de Bocé - Le Guédeniau
Chemin de la Guilloterie
Rue de la Sénéchaussée
Chemin de la Glordière
Chemin de la Cholinière
Chemin de Marolles
Impasse de la Huberdière
Chemin du Pont à l'Oie
Rue des Mégalithes
Route de la Détourne
Route des Berreries
Route de la Galbouchère
Route d'Echemiré à Jarzé
Chemin du Château de la Motte
Chemin les Hautes Brosses
Place de Cavire
Chemin du Haut Pressoir
Rue Clément Leblois
Square des Orchidees
Place de la Croix Orée
Route du Grand Mandon
Chemin des Hautes Roches
Chemin de Champeau
Chemin de la Grande Ronde
Chemin de la Massuette
Chemin de la Grande Métairie
Chemin de la Galimardière
Chemin des Gatevinières
Chemin de la Couptière
Route du Bois Segros
Rue de la Madeleine de Pontigné
Ruelle du Boeuf
Place de l'Eglise d'Echemiré
Rue de la Croultière
Rue du Cartable d'Or
Chemin le Savigné
Rue des anciennes écoles
Chemin du Courtillon
Impasse de Maunaie
Allée de Tilly
Rue Puette
Chemin des Maucardières
Chemin des Cahaireaux
Chemin des Moînes
Chemin de l'Erable
Route de la Jumellerie
Chemin de l'Autrie
Route de la Piochère
Chemin de l'Ouche Barillet
Impasse des Chupinières
Chemin du Petit Verger
Impasse des Robinières
Route des Heuries
Route des Carriots
Route de la Concorde
Lotissement des Lys
Route de la Princelière
Place des Perrons
Rue des Brisées
Impasse de la Haute Fontaine
Impasse de la Fosse aux Moines
Impasse du Pertu Moron
Chemin du Buffet
Chemin de la Biguerie
Chemin de la Jardraie
Impasse des Aulnaies
Chemin de Chabeau
Chemin de la Boivinière
Route de La Lande-Chasles
Chemin de la Chasserie
Chemin des Blanchardières
Place emile levoyer
Place de l'Eglise de Cuon
Chemin aux Pies
Route de la Grézillière
Place de la Camusiere
Route de Chanzelle
Chemin de la Ferrandière
Chemin de la Gervaisselière
Route de la Pauverdière
Route de la Grillardière
Chemin des Halberdières
Chemin de Sensé
Chemin de la Rigoterie
Chemin de la Fleurençière
Chemin du Cornillé
Impasse de la Bazinière
Impasse de la Mazerie
Impasse de Sancé
Route des Corbinières
Place Orgerie
Route de Montivert
Chemin du Joncheray
Chemin du Moulin de la Roche
Chemin du Champ Fleury
Chemin de Rigné à Echemiré
Chemin le Genièvre
Chemin des Gadraies
Chemin du Moulin de Gadon
Chemin de la Chapellière
Chemin de la Longeraie
Route de Vendanger
Allée des Feuillus
Route de Mouliherne
Chemin de l'Aupineau
Route de l'Oisellerie
Chemin de Gouleuvre
Chemin des Valottières
Chemin des Naudières
Route de Planche Marie
Chemin de la Cache
Route de la Lion
Chemin de Chalou
Route Forestière de Roujou
Chemin de la Bouctière
Chemin de Mongadon
Chemin de Bourgsal
Chemin des Rosias
Chemin des Pinauderies
Route de Coutrolle
Impasse du Lavoir d'Echemiré
Chemin de la Grangerie
Chemin des Aubinières
Chemin de la Boutaudrie
Route du Grand Singé
Route des Alleuds
Chemin de Vilgué
Chemin le Bicard
Chemin des Petits Fonds
Route de Bouchillon
Route de la Harnière
Chemin des Chesnières
Chemin de la Polivière
Chemin de la Judicelière
Route des Sausseraies
Chemin du Haut Lieu
Rue Lofficial
Impasse du Moulin des Prés
Route des Chemans
Chemin des Hévais
Chemin de la Cruchelière
Chemin de la Vrillère
Chemin du Brocard
Chemin de la Lande des Herrières
Route de la Bouchardière
Chemin du Cuonet
Route de la Pierre de Sobs
Chemin de la Besnerie
Square Saint Joseph
Route du Clos du Chêne
Chemin de Follet
Impasse de l'Ossandrie
Chemin de la Galauderie
Route de Fosse Porée
Route des Brochetières
Square de la Vigne
Chemin de la Grande Bigottière
Passage des Bénédictines
Chemin de la Luctière
Rue de la Bourigauderie
Route du Buron
Route des Champlonnières
Route des Gracières
Chemin de la Chalopinière
Route de Vaulandry
Place du Roi René
Square Adolphe Sirodeau
Rue Jean Dos de Fer
Chemin de la grand-maison
Square du Houx
Rue de l’orangerie
Rue des ruettes
Rue du Temple

Acheter dans l'immobilier à Baugé-en-Anjou (49150) en 2026.

Baugé-en-Anjou (code postal 49150) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 12 142 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Baugé-en-Anjou comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Baugé-en-Anjou accueille 12 142 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 363 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 458 résidents (4%)
  • 6 à 10 ans : 798 résidents (7%)
  • 11 à 17 ans : 1 140 résidents (9%)
  • 18 à 24 ans : 581 résidents (5%)
  • 25 à 39 ans : 1 832 résidents (15%)
  • 40 à 54 ans : 2 264 résidents (19%)
  • 55 à 64 ans : 1 560 résidents (13%)
  • 65 à 79 ans : 1 793 résidents (15%)
  • 80 ans et plus : 1 012 résidents (8%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 468 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Baugé-en-Anjou totalise 5 972 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 5 361 maisons (90% du parc)
• 517 appartements (9% du parc)

Statut d'occupation :
4 972 résidences principales (83%) - socle de la demande locative
• 424 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 577 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Baugé-en-Anjou révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
4 573 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 630 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 3 255 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 468 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 177 personnes au foyer (1%)
• 384 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 468 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Baugé-en-Anjou dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 grandes surfaces
  • 2 boutiques spécialisées
  • 4 commerces de proximité
  • 11 boulangeries-pâtisseries
  • 2 magasins alimentaires
  • 2 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Baugé-en-Anjou atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Baugé-en-Anjou peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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