Prix du m² immobilier Angers (49100) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Angers (49100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Angers (49100): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Angers (49100) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 30-06-2025 | 10 rue rene tranchant à Angers (49100) | 160 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Angers (49100) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 27-06-2025 | 3 sq du dauphine à Angers (49100) | 269 000 € | 130 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Angers (49100) de 3 pièce(s) - 44 m2 | 25-06-2025 | 2 rue godard faultrier à Angers (49100) | 800 000 € | 44 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Angers (49100) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 25-06-2025 | 47 rue guillaume lekeu à Angers (49100) | 680 000 € | 98 m2 | 1504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angers (49100) de 2 pièce(s) - 61 m2 | 25-06-2025 | 31 rue anatole france à Angers (49100) | 348 000 € | 61 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Angers (49100) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 24-06-2025 | 2 rue du doc bonhomme à Angers (49100) | 365 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Angers (49100) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 24-06-2025 | 1 pl louis imbach à Angers (49100) | 90 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Angers (49100) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 24-06-2025 | 42 rue du cornet à Angers (49100) | 140 000 € | 18 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues Angers (49100)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Passage La Fontaine | ||
Cité du Daguenet | ||
Rue Robert Le Fort | ||
Rue du Cormier | ||
Rue Georges Crousil | ||
Boulevard Charles Détriché | ||
Rue Clouet des Pesruches | ||
Rue Le Loyer | ||
Impasse des Meilleraies | ||
Impasse Louis Gain | ||
Mail des Présidents - Allée du Président Chirac | ||
Résidence l'Arboretum | ||
Cloître Saint-Martin | ||
Rue du capitaine Écheman | ||
Rue du petit Montrejeau | ||
Rue des Forces Francaises de l'Intérieur | ||
Rue Pierre Mendès-France | ||
Rue Charles Berjole | ||
La Haloperie | ||
Montée Tire Jarret | ||
Rue du Père Joseph Wresinski | ||
Impasse du Pigeon Fleuri | ||
Passage La Fuye | ||
Rue Françoise Poirier-Coutansais | ||
Rue de la Baraterie | ||
Square Marcel Herrand | ||
Square du petit Éventail | ||
Square Jacqueline Maillan | ||
Square Denise Grey | ||
Square Suzanne Flon | ||
Square Françoise Sagan | ||
Square Françoise Seigner | ||
Rue Jean Brébion | ||
Avenue du général Foy | ||
Rue Jean Orhon | ||
Rue Évain | ||
Boulevard de la Marianne | ||
Square Jean-Paul Sartre | ||
Rue de la Foucaudière | ||
Rue de la Douma | ||
Rue de Villemorge | ||
Rue Maillé | ||
Rue Maurice Langlet | ||
Rue Norbert Casteret | ||
Square du Point du Jour | ||
Rue Boisnet | ||
Rue du Lutin | ||
Rue Éblé | ||
Route de Bouchemaine | ||
Avenue Jean Joxé | ||
Rue Lardin de Musset | ||
Place Gregoire Bordillon | ||
Rue des Feux Follets | ||
Square Gustave Flourens | ||
Place Monprofit | ||
Rue du Pré-Pigeon | ||
Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat | ||
Rue Bressigny | ||
Rue du Frais Foyer | ||
Rue des Ponts de Cé | ||
Square du Harnais | ||
Rue Emmanuel Triquier | ||
Rue Michel Seurat | ||
Rue Auguste Fonteneau | ||
Impasse de Tournemine | ||
Rue des petites Pannes | ||
Rue des Deux Haies | ||
Rue des Banchais | ||
Rue du petit Arceau | ||
Rue Charles Denis | ||
Rue François Besnard | ||
Promenade de Reculée | ||
Rue de l'Arno | ||
Rue Gauvin | ||
Rue Toussenel | ||
Rue de la Maître École | ||
Rue Jean Clénet | ||
Rue Châteaugontier | ||
Rue Botanique | ||
Rue Jules Dauban | ||
Impasse des petits Murs | ||
Square François Guilbault | ||
Rue de la Devansaye | ||
Avenue Victor Châtenay | ||
Rue Malsou | ||
Rue Maurice Geslin | ||
Rue Michel Fourcade | ||
Rue Daniel Duclaux | ||
Rue Madeleine Pré | ||
Quai Félix Faure | ||
Rue haute de Reculée | ||
Rue du général Bizot | ||
Rue Haute de Beaumanoir | ||
Rue Caillaud d'Angers | ||
Rue Hanneloup | ||
Rue du commandant Bory | ||
Rue Camille Lepage | ||
Boulevard Henri Arnauld | ||
Boulevard Victor Beaussier | ||
Rue du colonel Léon Faye | ||
Rue Elisabeth Lion | ||
Rue Panneton Prolongée | ||
Allée Valériane | ||
Rue Pierre Blandin | ||
Rue Prosper Bigeard | ||
Rue du haut des Éclateries | ||
Rue de la Picotière | ||
Rue Chèvre | ||
Rue de la Rame | ||
Rue de Charnacé | ||
Rue René Rouchy | ||
Avenue de la Constitution | ||
Rue de Ballée | ||
Square du Vercors | ||
Rue René Guilleux | ||
Rue de Létanduère | ||
Rue de Landemaure | ||
Rue du petit Launay | ||
Rue Verrier-Cachet | ||
Rue d'Épluchard | ||
Rue du Champ de Bataille | ||
Rue de la Chalouère | ||
Rue de la Genvrie | ||
Rue Tarin | ||
Cale de la Savatte | ||
Passage Leboul | ||
Rue Jeanne et Camille Fraysse | ||
Rue Brault | ||
Boulevard Elisabeth Boselli | ||
Boulevard Gaston Birgé | ||
Rue Toussaint | ||
Rue Bouché-Thomas | ||
Boulevard Yvonne Poirel | ||
Rue Gilbert Châtelain | ||
Square du Commandant Cousteau | ||
Rue haute des Banchais | ||
Rue de Villoutreys | ||
Square du général Sikorski | ||
Boulevard Jean Jeanneteau | ||
Rue de la Morellerie | ||
Résidence Le Puy Garnier | ||
Boulevard du général de Gaulle | ||
Avenue Maurice Tardat | ||
Boulevard Saint-Michel | ||
Traverse des Banchais | ||
Square de la Maître École | ||
Square Alexis Carrel | ||
Square des Capucins | ||
Square René La Combe | ||
Rue Marthe Mourbel | ||
Square du Silence | ||
Rue Lefrancois | ||
Rue de la Meignanne | ||
Rue de l'Asile Saint-Joseph | ||
Square du Grésillé | ||
Rue Boreau | ||
Route de Briollay | ||
Rue Saint-Léonard | ||
Rue Auguste Blandeau | ||
Place de la Dauversière | ||
Square du Dauphine | ||
Résidence Montesquieu | ||
Rue de Ballour | ||
Cour de la Croix Blanche | ||
Impasse Louis Martin | ||
Avenue du général Patton | ||
Boulevard Descazeaux | ||
Rue Édison | ||
Rue Jean Commere | ||
Rue du Hameau de la Fontaine | ||
Rue Edouard Floquet | ||
Boulevard du maréchal Gallieni | ||
Rue du docteur Guichard | ||
Rue Nicolas Bataille | ||
Avenue Notre Dame du Lac | ||
Rue Grégoire Lachèse | ||
Square du grand Cornillé | ||
Rue du grand Douzillé | ||
Rue Mantelon | ||
Rue Renée | ||
Rue Delaage | ||
Rue Marcheteau | ||
Chemin du Frémureau | ||
Rue Alexandre Clouet | ||
Hameau de la Licorne | ||
Passage Pascal | ||
Rue Barbara Stirling | ||
Square de la Penthière | ||
Rue Merlet de Laboulaye | ||
Boulevard Jacques Portet | ||
Rue du chanoine Pinier | ||
Rue Alberic Dubois | ||
Passage des Meilleraies | ||
Rue des Tournebelles | ||
Allée du Grand Servial | ||
Rue du docteur Michel Gruet | ||
Rue Sarret Terrasse | ||
Rue Billard | ||
Rue Jean-Adrien Mercier | ||
Rue Louis de Romain | ||
Rue des Chesnaies | ||
Jardin d'Éblé | ||
Rue Ménage | ||
Allée de la Mabillière | ||
Rue Constant Lemoine | ||
Rue Marbode | ||
Square Jules Valles | ||
Rue de Quatrebarbes | ||
Avenue René Gasnier | ||
Square Bône | ||
Impasse du Prégentil | ||
Rue du major Allard | ||
Rue du Vollier | ||
Rue Marcel Pajotin | ||
Square du maréchal Juin | ||
Rue Baudrière | ||
Square Eugène Pottier | ||
Rue Abel Chantreau | ||
Boulevard Eugène Chaumin | ||
Rue Souche de Vigne | ||
Rue François Simon | ||
Rue Larévellière | ||
Rue du maréchal Juin | ||
Square Honoré Daumier | ||
Square de Beauvau | ||
Rue des grandes Maulevries | ||
Rue du docteur Zamenhof | ||
Rue du Quinconce | ||
Rue Eugénie Mansion | ||
Rue de la Chambre aux Deniers | ||
Rue de la Brisepotière | ||
Rue de Brissac | ||
Rue Léon Pavot | ||
Rue des Poêliers | ||
Rue Eugène Brunclair | ||
Rue Gâte Argent | ||
Square Jean Girard | ||
Rue des vieilles Carrières | ||
Rue Max Richard | ||
Rue Richard Duvernay | ||
Square des Cèdres | ||
Rue du haut Pressoir | ||
Rue du Bourg La Croix | ||
Rue André Cointreau | ||
Boulevard Auguste Allonneau | ||
Rue Chaperonnière | ||
Rue de l'Espine | ||
Rue Lionnaise | ||
Rue Henri Jaham desrivaux | ||
Rue du Pied Moisi | ||
Square des Anciennes Provinces | ||
Rue de la Censerie | ||
Square Guillaume Cerisay | ||
Place Louis Imbach | ||
Rue Edouard et Renée Coëffard | ||
Rue Francis Meilland | ||
Rue de Frémur | ||
Rue Roger Amsler | ||
Rue Bernadette Lafont | ||
Rue Pierre Hunault | ||
Passage du haut Pressoir | ||
Square Guillaume Barclay | ||
Allées Georges Pompidou | ||
Rue Choudieu | ||
Rue du général Lizé | ||
Rue Marcel Chuteaux | ||
Rue Béclard | ||
Square Marie-France Pisier | ||
Rue Saint-Aignan | ||
Rue du Daguenet | ||
Square du haut Pressoir | ||
Rue Gabriel Dupineau | ||
Square du Moulin Cassé | ||
Rue Guitet | ||
Rue André Gardot | ||
Rue Montrieux | ||
Rue des Gouronnières | ||
Rue Georges Chesneau | ||
Boulevard Joseph Bédier | ||
Impasse de la Gatellerie | ||
Square de la Coquinerie | ||
Rue Emile Joulain | ||
Square Léo Delibes | ||
Rue Panneton | ||
Boulevard Albert Camus | ||
Square Dumont d'Urville | ||
Rue Louis Leroy | ||
Rue Gabriel Baron | ||
Rue de la Traquette | ||
Rue Eugène Roinet | ||
Boulevard du maréchal Joffre | ||
Chemin du Hutreau | ||
Allée des Manèges | ||
Boulevard du maréchal Foch | ||
Rue Daillière | ||
Square Frédéric Mistral | ||
Rue de Toucheronde | ||
Boulevard Marc Leclerc | ||
Rue Jean Cayla | ||
Rue Roger Chauviré | ||
Rue Gabriel Lecombre | ||
Passage de Chantilly | ||
Rue du petit Verger | ||
Rue Maurice Jenot | ||
Allée du docteur Michel Gruet | ||
Rue du bas des Éclateries | ||
Avenue Yolande d'Aragon | ||
Promenade de la Baumette | ||
Rue Paul Henry | ||
Rue Guillaume Barclay | ||
Rue Couperin | ||
Rue des Rêveries | ||
Rue du Champ de l'Aire | ||
Rue du Harnais | ||
Square de la Trousselière | ||
Square de la Chouanière | ||
Rue Jean Girard | ||
Rue Belle Poignée | ||
Rue de la Roë | ||
Rue Monfroux | ||
Rue Grandet | ||
Square de la Tour Bouton | ||
Rue de la Boucaudière | ||
Place Pierre Mendès-France | ||
Impasse Baugas | ||
Rue du Clon | ||
Boulevard du maréchal Lyautey | ||
Rue vieille Saint-Nicolas | ||
Boulevard Ayrault | ||
Square des Jonchères | ||
Rue Viola Farber | ||
Rue René La Combe | ||
Rue Pierre Lise | ||
Rue Valdemaine | ||
Rue Moirin | ||
Rue Roger Groizeleau | ||
Place Terra Botanica | ||
Square Henri Farman | ||
Cité Vauban | ||
Impasse Pierre Melgrani | ||
Rue Abel Ruel | ||
Rue Lucien Béjeau | ||
Rue Saint-Aubin | ||
Square de l'Isoret | ||
Boulevard Daviers | ||
Boulevard de Monplaisir | ||
Rue de l'Isoret | ||
Rue Saint-Évroult | ||
Rue du sergent Bobillot | ||
Rue de l'abbé Frémond | ||
Rue William Shakespeare | ||
Rue Louis et Maurice Frouin | ||
Square de la Gagnerie | ||
Rue de Salpinte | ||
Rue Bodinier | ||
Square des Gouronnières | ||
Rue Boylesve | ||
Impasse Alfred Seguin | ||
Rue haut de la Baumette | ||
Square du Mont Cassin | ||
Rue Louis Legendre | ||
Rue Trémolières | ||
Rue René Rabault | ||
Rue Roger de la Grandière | ||
Rue Lebas | ||
Rue Gabriel et Julien Alix | ||
Rue Joseph Cussonneau | ||
Rue de l'amiral Barjot | ||
Rue Henri Enguehard | ||
Allées du Régent | ||
Rue Bourgonnier | ||
Rue paul Lorin | ||
Rue Terrien Cocherel | ||
Rue Ernest-Eugène Duboys | ||
Rue Guillier de la Touche | ||
Route d'Épinard | ||
Boulevard Jacques Millot | ||
Rue Thérèse | ||
Square des grandes Pannes | ||
Place Giffard Langevin | ||
Rue Alfred Seguin | ||
Rue Jeanne Quémard | ||
Rue René Oger | ||
Rue Desbois | ||
Rue du Mélinais | ||
Square François Cevert | ||
Square de la Pérussaie | ||
Rue du Port de l'ancre | ||
Place Jean Maugin | ||
Place monseigneur Chappoulie | ||
Passage Montesquieu | ||
Rue Saint-Eutrope | ||
Rue Montault | ||
Square Roland Dorgeles | ||
Place Sainte-Thérése | ||
Rue des grandes Pannes | ||
Chemin d'Auteuil | ||
Rue Ravenel | ||
Place du docteur Bichon | ||
Square de Saint-Mans | ||
Square du Champ de l'Aire | ||
Passage Ravenel | ||
Rue des Farfadets | ||
Rue de Pignerolles | ||
Rue André Gautier | ||
Rue César Geoffray | ||
Rue Léo Ferre | ||
Chemin des Métaboles | ||
Rue Grille | ||
Rue Plantagenêt | ||
Avenue de Contades | ||
Rue Guérin | ||
Rue Jean Arp | ||
Square René Char | ||
Rue Henri Chaperon | ||
Rue Clément Janequin | ||
Rue Henri Hamelin | ||
Rue de la Tour Landry | ||
Rue Léon Thuleau | ||
Place Michel Debré | ||
Square du Doyenné | ||
Square de la Maison Rouge | ||
Rue des Ardrières | ||
Avenue du Lac de Maine | ||
Promenade du Bout du Monde | ||
Rue Carl Linné | ||
Boulevard des Deux Croix | ||
Rue du petit Chaumineau | ||
Rue du docteur Albert Schweitzer | ||
Boulevard Germaine Tillion | ||
Rue Jean Hiret | ||
Passage des Arènes | ||
Square Simone Signoret | ||
Impasse Saint-Julien | ||
Rue du chanoine colonel Panaget | ||
Rue des Bonnelles | ||
Impasse Aldo Ferraro | ||
Rue Pierre Melgrani | ||
Rue Donadieu de Puycharic | ||
Boulevard Gaston Ramon | ||
Impasse Toussaint | ||
Rue de Pruniers | ||
Rue Madeleine Allais | ||
Rue de Messine | ||
Rue Adrien Recouvreur | ||
Boulevard du Vaugareau | ||
Rue Marie-Amélie Cambell | ||
Rue du docteur Léon Jagot | ||
Square Jules Renard | ||
Rue Denise Duperray | ||
Square Michel Fourre-Cormeray | ||
Rue Emile Hatais | ||
Rue Florent Cornilleau | ||
Rue Aubry Frères | ||
Rue Maurice Fleuret | ||
Rue Sylvie Pavillon | ||
Rue Pocquet de Livonnières | ||
Rue Pierre Gaubert | ||
Rue Parcheminerie | ||
Rue André Bruel | ||
Allée de la Scala | ||
Boulevard Copernic | ||
Rue Farran | ||
Rue de la Béjonnière | ||
Avenue des Hauts de Saint-Aubin | ||
Rue du Coteau de Molières | ||
Rue Audusson | ||
Square de Contades | ||
Rue Jean Lecuit | ||
Rue d'Hédouville | ||
Rue Alexis Gillier | ||
Rue Mathilde Alanic | ||
Passage du Pigeon Fleuri | ||
Boulevard Albert Blanchoin | ||
Boulevard du Doyenné | ||
Place Romain | ||
Rue René Philippe | ||
Rue de l'Aiguillerie | ||
Rue Esnault Dufresne | ||
Square Maurice Geslin | ||
Rue des petites Maulevries | ||
Passage Rochetière | ||
Allée Guillaume Cerisay | ||
Rue Danjoutin | ||
Chemin du Port Meslet | ||
Rue Renou | ||
Avenue du général Lamoricière | ||
Boulevard de l'Ecce Homo | ||
Rue Pinte | ||
Rue des Aix | ||
Rue des Deux Ormes | ||
Passage Savary | ||
Rue de l'Aubepin | ||
Rue de la Templerie | ||
Place La Fayette | ||
Rue Louis Ollivier | ||
Rue Claude-François de la Sorinière | ||
Rue Papiau de la Verrie | ||
Rue de la Quenillère | ||
Rue du marquis de Turbilly | ||
Rue Raphael Berry | ||
Rue Roger Quilliot | ||
Place Olivier Giran | ||
Rue des Oisonnières | ||
Avenue Besnardière | ||
Square du Chèvrefeuille | ||
Place Victor Bernier | ||
Rue Pavie | ||
Rue Godard Faultrier | ||
Rue des Ursules | ||
Square des Mortiers | ||
Square du général de Bollardière | ||
Impasse l'Hermitage | ||
Place Guy Riobé | ||
Rue Saint-Maurille | ||
Rue de la Croix Pelette | ||
Rue Yvette | ||
Impasse des Peronnelles | ||
Rue Anne Comte de Tourville | ||
Place du maréchal Juin | ||
Esplanade Henri Dutilleux | ||
Rue de La Boétie | ||
Square de la Belle Étoile | ||
Rue du petit Éventail | ||
Rue des petites Musses | ||
Square du Grand Servial | ||
Passage Robert Schuman | ||
Square de Lattre de Tassigny | ||
Rue Maurice Blanchard | ||
Impasse des petits Pères | ||
Rue de Roc Épine | ||
Rue Prébaudelle | ||
Square de l'Hôtellerie | ||
Rue Eugène Claudius-Petit | ||
Rue Auguste Gautier | ||
Allée Albert Londres | ||
Rue Préaubert | ||
Impasse de Nozay | ||
Place Mondain Chanlouineau | ||
Place du Lycée | ||
Square Gagarine | ||
Boulevard Mirault | ||
Square de Roc Épine | ||
Rue Moll | ||
Rue Georges Morel | ||
Rue Chaussée Saint-Pierre | ||
Rue Max d'Olonne | ||
Rue Savary | ||
Rue Bougère | ||
Rue Gilbert Pouliquen | ||
Rue Henri Cormeau | ||
Impasse des Bouveries | ||
Rue du haut Chêne | ||
Square des longs Boyaux | ||
Square de la Corne | ||
Square du Château d'Orgemont | ||
Rue Pierre Sorin | ||
Rue des Prévoyants de l'Avenir | ||
Rue Louis Boisramé | ||
Square du Puits Anceau | ||
Rue petite Romaine | ||
Passage Heurte Vents | ||
Rue Laîné Laroche | ||
Rue Leclerc Guillory | ||
Rue Anne-Marie Baudin | ||
Rue de Réaumur | ||
Rue Jan Pallach | ||
Rue Dacier | ||
Place du président Kennedy | ||
Mail Clément Pasquereau | ||
Square Charles Delescluze | ||
Rue des Chaffauds | ||
Square Henri Cormeau | ||
Rue Henri Peluau | ||
Chemin de la Gatelière | ||
Square Yves et Jeanne Kerhamon | ||
Rue Rangeard | ||
Square La Fayette | ||
Rue des Buttes de Pigeon | ||
Rue René Tranchant | ||
Rue Célestin Port | ||
Chemin du Port de l'île | ||
Rue d'Osnabruck | ||
Rue Ernest Mottay | ||
Rue de l'Appentis | ||
Passage du Hanipet | ||
Boulevard Gaston Dumesnil | ||
Rue du grand Montrejeau | ||
Passage des Quatre-Vents | ||
Avenue du Grésillé | ||
Place André Leroy | ||
Square des hautes Fouassières | ||
Place Marcel Vigne | ||
Square Maurice Blanchard | ||
Rue Auguste Michel | ||
Rue de Belle-Borne | ||
Avenue de la Ballue | ||
Rue Cubain | ||
Rue Lenepveu | ||
Rue Dindron | ||
Rue Roger Halope | ||
Place Hérault | ||
Impasse du Puits Rond | ||
Rue des Zéphirs | ||
Cité du Bourg La Croix | ||
Rue Cordelle | ||
Square Jean Marais | ||
Rue des Ailleries | ||
Square Georges Boumard | ||
Rue Henri Fruchaud | ||
Rue de la Côte de Bellevue | ||
Rue du grand Launay | ||
Rue du Chanoine Guéry | ||
Rue Frederic Chatelus | ||
Rue de la Charnasserie | ||
Rue du Nid de Pie | ||
Ruelle des Banchais | ||
Impasse Fourmi | ||
Rue Tharreau | ||
Rue du petit Damiette | ||
Passage René Gasnier | ||
Square du Bois l'Abbé | ||
Square Christine Brisset | ||
Avenue Marie Talet | ||
Boulevard du Bon Pasteur | ||
Place Francis Meilland | ||
Rue Noël Pinot | ||
Rue Jean Prédali | ||
Square Jacques Charon | ||
Rue du Château d'Orgemont | ||
Rue Louis Dolbeau | ||
Passage des Poêliers | ||
Square de l'Étrier | ||
Place Freppel | ||
Rue des Bretonnières | ||
Rue de la Bouteille | ||
Rue Gustave Mareau | ||
Square Edouard Guinel | ||
Rue René Bremont | ||
Square Mongazon | ||
Boulevard Robert d'Arbrissel | ||
Quai des Carmes | ||
Passage Beauregard | ||
Boulevard du Ronceray | ||
Rue des Houlières | ||
Rue du colonel de Sauveboeuf | ||
Boulevard de Lavoisier | ||
Square Gaston Allard | ||
Cour des petites Maisons | ||
Rue Henri Chiron | ||
Rue Henry Gréville | ||
Square Alexandre 1er | ||
Ruelle de la Barre | ||
Rue Valentin Haüy | ||
Square de Landemaure | ||
Rue Maurice Suard | ||
Square du Champ Fleury | ||
Rue Raymond Delouche | ||
Rue Jacques Granneau | ||
Rue Gruget | ||
Place Claude-François de la Sorinière | ||
Rue Edouard André | ||
Rue du petit Papillaie | ||
Rue Proust | ||
Rue Guillaume Lekeu | ||
Rue Edouard Guinel | ||
Square François Truffaut | ||
Square Winston Churchill | ||
Avenue Marius Briant | ||
Square Marie-Joseph de Chénier | ||
Rue du chanoine Jean Brac | ||
Rue Jacques Bordier | ||
Square Léon Trosseau | ||
Allée d'Angleterre | ||
Rue Vandellant | ||
Place Albert Cheux | ||
Square André Gardot | ||
Impasse de la Bouteillerie | ||
Impasse du Griffon | ||
Square Roger Chauviré | ||
Rue Brosseau | ||
Allée des Baladins | ||
Rue Hippolyte Maindron | ||
Square Maximilien Bastard | ||
Square André Gautier | ||
Place Falloux | ||
Rue Inkermann | ||
Chemin de Beauvau | ||
Rue Votier | ||
Rue Henri Bouriche | ||
Square Gustave Bayol | ||
Rue Ernest Mourin | ||
Place du Grand Servial | ||
Rue des Greniers Saint-Jean | ||
Rue Freslon | ||
Square Camille Leduc | ||
Impasse du pont Bressigny | ||
Square du Limousin | ||
Rue Le Gouz | ||
Rue de l'Île de France | ||
Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne | ||
Square de la Verrerie | ||
Boulevard Adrienne Bolland | ||
Rue Jean-Claude Brialy | ||
Chemin de la Cerclère | ||
Rue Aristide Justeau | ||
Square Pétronille | ||
Place Louis Germain | ||
Rue Isidore Odorico | ||
Mail des Prés | ||
Rue du Chêne Belot | ||
Mail Marcel Mauss | ||
Square Germaine Montero | ||
Allée du Mithraeum | ||
Quai Robert Fèvre | ||
Passage Louis Germain | ||
Rue Etienne Martin | ||
Chemin du Bois Brault | ||
Rue de Montéclair | ||
Rue Blavier | ||
Cour des Cordeliers | ||
Place monseigneur Rumeau | ||
Rue de Belle-Beille | ||
Rue Charles Syndic | ||
Rue du grand Maillet | ||
Passage du Doyenné | ||
Square Chevrollier | ||
Rue d'Antioche Prolongée | ||
Square Jean de l'Estoile | ||
Rue du Parvis Saint-Maurice | ||
Rue Ménélik | ||
Rue du commandant de Champagny | ||
Rue Jean Bedouet | ||
Chemin bas des Plaines | ||
Impasse Henri Hamelin | ||
Square de la Roche | ||
Rue Bardoul | ||
Cour de la Lande | ||
Square Jeanne d'Arc | ||
Rue Anne-Marie Barbreau | ||
Rue Georgette Boulestreau | ||
Square Francis Meilland | ||
Rue des basses Fouassières | ||
Rue Jean-Emile Molland | ||
Impasse Pierre Sorin | ||
Quai du Roi de Pologne | ||
Square Flora Tristan | ||
Chemin de la Pérussaie | ||
Square de Vincennes | ||
Boulevard Olivier Couffon | ||
Avenue Turpin de Crissé | ||
Boulevard d'Estienne d'Orves | ||
Square Emile Delahaye | ||
Rue Ginette Leroux | ||
Montée Saint-Maurice | ||
Impasse Louis Leroy | ||
Place du Tertre Saint-Laurent | ||
Square Duguay-Trouin | ||
Cour des Fours à Chaux | ||
Boulevard de la Romanerie | ||
Rue du Hanipet | ||
Rue de l'Étrier | ||
Square de la Porte au Chat | ||
Rue Lézin Goyer | ||
Clos Jeanne Jugan | ||
Chemin de la Bouteillerie | ||
Place de l'Académie | ||
Rue de l'Esvière | ||
Rue Pilastre | ||
Chemin des Musses | ||
Boulevard Bessonneau | ||
Passage de la Bouteillerie | ||
Square Colette Besson | ||
Rue Lebasque | ||
Square Robert Schuman | ||
Rue Marcel Vigne | ||
Square Jean-Baptiste Clément | ||
Impasse Viollet | ||
Rue Maurice Pouzet | ||
Grande Impasse Lanchenault | ||
Impasse Grainetière | ||
Rue Jules Guitton | ||
Square Louis Boisramé | ||
Rue Henri Rouaud | ||
Mail Marcelle Henry | ||
Passage des Banchais | ||
Square Jean-Auguste Ingres | ||
Cour Saint-Laud | ||
Allée du Maréchal Montgomery | ||
Square du Sarment | ||
Square des Caléïdes | ||
Rue Maurice Pasquier | ||
Rue des Gats | ||
Rue Alexis Axilette | ||
Boulevard Robert | ||
Rue Paul Georget | ||
Rue du chanoine Urseau | ||
Rue Philippe La Peyrouse | ||
Rue André Boquel | ||
Rue du Godet | ||
Rue Henri Legludic | ||
Square Georges Pompidou | ||
Rue du Général Jean-Edouard Verneau | ||
Square Edwige Feuillère | ||
Square Pierre Dac | ||
Rue du docteur Bonhomme | ||
Square Jean Carmet | ||
Montée de l'Esvière | ||
Rue Jean Guignard | ||
Rue Biardeau | ||
Passage de la Censerie | ||
Esplanade Auguste Chupin | ||
Rue Michel Fourre-Cormeray | ||
Square du petit Chaumineau | ||
Cour de la Bouteillerie | ||
Allée Jane Addams | ||
Rue Emile Bordier | ||
Allée d'Aberdeen | ||
Rue André Mornet | ||
Rue Germaine Canonne | ||
Mail Auguste Comte | ||
Rue Pitre Merlaud | ||
Rue Désiré Legendre | ||
Boulevard Jean Sauvage | ||
Rue Robert Déan | ||
Ruelle de la Tour Bouton | ||
Place Maurice Sailland | ||
Rue Claveau | ||
Place Victor Vigan | ||
Impasse Laboureau | ||
Rue Lucie Laboulais | ||
Chemin des Tranchandières | ||
Rue Marie Placé | ||
Chemin de la Papillaie | ||
Rue Edouard Langlade | ||
Allée Jean-Louis Barrault | ||
Passage Roger Amsler | ||
Rue Marie-Euphrasie Pelletier | ||
Rue Elvire Popesco | ||
Rue Duvêtre | ||
Square Maurice Arthus | ||
Rue Emilie Haffner | ||
Rue des longs Boyaux | ||
Cité Rochetière | ||
Rue Jean-Marie Raimbault | ||
Rue de la Messagerie | ||
Avenue Maurice Mailfert | ||
Boulevard Lucie et Raymond Aubrac | ||
Chemin des hautes Fouassières | ||
Chemin du Bois Brillouse | ||
Rue Jacqueline Pertus | ||
Rue Jean Dixmeras | ||
Impasse de la Ballue | ||
Square du maréchal Lyautey | ||
Place Saint-Éloi | ||
Chemin de la Chambre aux Deniers | ||
Rue Victoire Mahieu | ||
Rue Aoua Keita | ||
Boulevard Charles Barangé | ||
Rue de l'Écriture | ||
Square du Bocage | ||
Mail Jacqueline de Romilly | ||
Chemin bas de la Baumette | ||
Place du Chanoine Ballu | ||
Rue Michel Passin | ||
Rue Suzanne Bouvet | ||
Square du Pâtis | ||
Passage Eugène Delacroix | ||
Allée Grande Capucine | ||
Rue Félix Lorioux | ||
Rue Gaston Allard | ||
Place Aqua Vita | ||
Rue Eugénie Poilane | ||
Rue André Brouard | ||
Cour des Tourelles | ||
Rue Marguerite Legros | ||
Allée du grand Launay | ||
Rue Henriette Bicard | ||
Cité du Colombier Les Acacias | ||
Le Tertre Au Jau | ||
Nazareth | ||
Cité du Colombier Les Pins | ||
Cité du Colombier Les Ifs | ||
Cité du Colombier Le Stade Bat A1 | ||
Cité du Colombier Les Tilleuls | ||
Cité du Colombier Les Saules | ||
Cité du Colombier Les Erables | ||
Cité du Colombier Les Bouleaux | ||
Les Fouassières | ||
Cité du Colombier Le Stade Bat B2 | ||
Cité du Colombier Les Noisetiers | ||
Cité du Colombier Les Ormes | ||
Cité du Colombier Les Ronciers | ||
Cité du Colombier Les Lauriers | ||
Cité du Colombier Les Frenes | ||
Cité du Colombier Les Charmes | ||
Cité du Colombier Les Dattiers | ||
Cité du Colombier Le Stade Bat A2 | ||
Cité du Colombier Le Stade Bat B1 | ||
Cité du Colombier Les Hêtres | ||
Cité du Colombier Les Genevriers | ||
Cité du Colombier Les Marronniers | ||
Rue Marie-Madeleine James | ||
Rue Suzanne Michaud | ||
Rue Marcelle Gerar |
Acheter dans l'immobilier à Angers (49000) en 2026.
- Angers (code postal 49000) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 156 037 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 53% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère zone urbaine dense où prédominent les appartements, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 56.42%, positionnant Angers comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Angers accueille 156 037 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 023 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 4 901 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 7 788 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 11 574 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 29 452 résidents (19%)
- 25 à 39 ans : 30 092 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 23 520 résidents (15%)
- 55 à 64 ans : 14 953 résidents (10%)
- 65 à 79 ans : 17 020 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 10 188 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 21 975 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Angers totalise 89 937 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 19 681 maisons (22% du parc)
• 68 863 appartements (77% du parc)
Statut d'occupation :
• 81 650 résidences principales (91%) - socle de la demande locative
• 2 388 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 5 899 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (91% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Angers révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 56 852 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 13 342 personnes en recherche d'emploi (9%)
• 30 352 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 21 975 étudiants et stagiaires (14%) - cible pour locations meublées
• 2 495 personnes au foyer (2%)
• 5 412 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 21 975 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Angers dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 21 grandes surfaces
- 20 boutiques spécialisées
- 40 commerces de proximité
- 96 boulangeries-pâtisseries
- 3 magasins alimentaires
- 41 librairies et points presse
- 11 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 96 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Angers atteint 56.42%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Angers peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires demande étudiante soutenue qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”