Quel est le prix moyen au m² à Le Trait (76580) ?

Le prix moyen au m² à Le Trait (76580) pour une maison est de 1774 €. Le prix moyen au m² à Le Trait (76580) pour un appartement est de 1519 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Le Trait (76580) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Le Trait (76580) pour une maison est de 13.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Le Trait (76580) pour un appartement est de 10.3 €.

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Prix m² immobilier à Le Trait (76580) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour une maison est de 1774 €, variant de 847 € à 2751 €. Le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour un appartement est de 1519 €, avec des estimations allant de 1207 € à 2185 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Le Trait au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Le Trait.

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< 1 296 EUR

> 3 873 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Le Trait (76580).

Quel est le prix moyen au m² Le Trait (76580) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1519 €de 1207 € à 2185 €
Maison
Prix m² moyen 1774 €de 847 € à 2751 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Le Trait (76580).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Trait (76580) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.3 €de 6.7 € à 16.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.9 €de 4.2 € à 13.3 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Le Trait (76580) ?

: Le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour une maison est de 1774 €, avec une fourchette de 847 € à 2751 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1774 €) = 195091 euros. Le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour un appartement est de 1519 €, avec des estimations allant de 1207 € à 2185 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1519 €) = 109332 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Trait (76580) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour une maison est de 1774 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour un appartement est de 1519 €.

Prix au m2 des principales rues Le Trait (76580)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Route de Yainville	1519€	1774€
Prix m² immobilier Square Louis Antoine de Bougainville	1640€	1583€
Prix m² immobilier Square Général Leclerc de Buffon	1519€	1774€
Prix m² immobilier Impasse Marcel Lecret	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Raymond Brétéché	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rond Point Colbert	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rond Point Choiseul	1519€	1774€
Prix m² immobilier Allee Louis Dubourg	1519€	1774€
Prix m² immobilier Chemin de la Hazaie	1519€	1774€
Prix m² immobilier Impasse Dupuich	1619€	1683€
Prix m² immobilier Rue Benoît Fourneyron	1519€	1774€
Prix m² immobilier Impasse la Mare aux Rainettes	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue de la Hauteville	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Denise Callé	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue de la Cavée du Val	1519€	1774€
Prix m² immobilier Route du Val des Noyers	1519€	1774€
Prix m² immobilier Impasse Parc des Roses	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Boquet	1519€	1774€
Prix m² immobilier Impasse Couffon	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Chevalier Borda	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue de la Reine Mathilde	1519€	1774€
Prix m² immobilier Sente du Chateau	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue du Commandant Bouan	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Joessel	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Maurice Hénin	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Hippolyte Worms	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue de la Mare aux Rainettes	1519€	1774€
Prix m² immobilier Impasse Georges Leygues	1819€	1782€
Prix m² immobilier Rue Jean Huré	1519€	1774€
Prix m² immobilier Place Octave Pestel	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue des Flaquiéres	1519€	1774€
Prix m² immobilier Place Leonard de Vinci	1801€	1761€
Prix m² immobilier Chemin de la Cavee du Val	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue d’Hastings	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rond Point Marbec	1519€	1774€
Prix m² immobilier Chemin de la Haye des Perques	1519€	1774€
Prix m² immobilier Chemin des Candeux	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Résidence Jean Jaurès	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Henry Bell	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Joule	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Emile Blanche	2076€	2154€
Prix m² immobilier Rue de Godshorn	1519€	1774€
Prix m² immobilier Place de l'Amiral Ronarch	1519€	1774€
Prix m² immobilier Rue Dupuy de Lome	1519€	1774€

Chiffres clés à Le Trait (76580)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

4 987

Taxe foncière

57.32%

Étudiants résidents

238

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 4 903

0-2 ans148(3,0%)

3-5 ans168(3,4%)

6-10 ans294(6,0%)

11-17 ans393(8,0%)

18-24 ans369(7,5%)

25-39 ans839(17,1%)

40-54 ans997(20,3%)

55-64 ans628(12,8%)

65-79 ans716(14,6%)

80+ ans351(7,2%)

Logements

2 500 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 500

Appartements1 007(37,4%)

Maisons1 485(55,1%)

Vacants186(6,9%)

Secondaires16(0,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 4 078

En emploi1 713(42,0%)

Sans emploi416(10,2%)

Retraités1 268(31,1%)

Étudiants238(5,8%)

Au foyer171(4,2%)

Autres272(6,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés3(27,3%)

Supérettes1(9,1%)

Boulangeries3(27,3%)

Commerces non alimentaires1(9,1%)

Magasins alimentaires1(9,1%)

Stations essence2(18,2%)

Le Trait (76580): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 107 m2	17-07-2026	Le Trait (76580)	285 369€	2 667€	107 m2
Estimation d'un appartement à Le Trait (76580) de 67 m2	05-07-2026	Le Trait (76580)	139 628€	2 084€	67 m2
Estimation d'un appartement à Le Trait (76580) de 82 m2	30-06-2026	Le Trait (76580)	113 242€	1 381€	82 m2
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 127 m2	24-06-2026	Le Trait (76580)	277 368€	2 184€	127 m2
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 101 m2	19-06-2026	Le Trait (76580)	239 067€	2 367€	101 m2
Estimation d'un appartement à Le Trait (76580) de 98 m2	14-06-2026	Le Trait (76580)	160 034€	1 633€	98 m2
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 39 m2	09-06-2026	Le Trait (76580)	77 025€	1 975€	39 m2
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 36 m2	01-06-2026	Le Trait (76580)	90 756€	2 521€	36 m2

Le Trait (76580): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 5 pièce(s) - 98 m2	30-12-2025	227 rue guillaume le conquerant à Le Trait (76580)	70 000 €	98 m2	662 m2	Non
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 4 pièce(s) - 63 m2	22-12-2025	737 rue du marechal gallieni à Le Trait (76580)	120 000 €	63 m2	560 m2	Non
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 5 pièce(s) - 109 m2	12-12-2025	427 rue du chevalier borda à Le Trait (76580)	180 000 €	109 m2	601 m2	Non
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 5 pièce(s) - 85 m2	11-12-2025	194 rue du marechal gallieni à Le Trait (76580)	132 700 €	85 m2	574 m2	Non
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 4 pièce(s) - 88 m2	10-12-2025	31 rue lavoisier à Le Trait (76580)	101 000 €	88 m2	440 m2	Non
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 5 pièce(s) - 75 m2	05-12-2025	282 rue du chevalier borda à Le Trait (76580)	194 000 €	75 m2	875 m2	Non
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 3 pièce(s) - 60 m2	19-11-2025	167 rue du marechal gallieni à Le Trait (76580)	104 000 €	60 m2	136 m2	Non
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 3 pièce(s) - 51 m2	10-11-2025	410 rue auguste rateau à Le Trait (76580)	75 000 €	51 m2	412 m2	Non

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