Prix du m² immobilier Tribehou (50620) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Tribehou (50620) pour une maison est de 1458 €, variant de 642 € à 2796 €. Le prix moyen au m² Tribehou (50620) pour un appartement est de 1677 €, avec des estimations allant de 918 € à 2513 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tribehou (50620) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Tribehou (50620).
Quel est le prix moyen au m² Tribehou (50620) ?
Appartement
Prix m² moyen 1677 €de 918 € à 2513 €Maison
Prix m² moyen 1458 €de 642 € à 2796 €
Loyer mensuel/m² moyen à Tribehou (50620).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Tribehou (50620) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.3 €de 6.8 € à 9.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.1 €de 6.2 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Tribehou (50620).
Le prix moyen au m² Tribehou (50620) pour une maison est de 1458 €, avec une fourchette de 642 € à 2796 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1458 €) = 160332 euros. Le prix moyen au m² Tribehou (50620) pour un appartement est de 1677 €, avec des estimations allant de 918 € à 2513 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1677 €) = 120713 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tribehou (50620) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tribehou (50620) pour une maison est de 1458 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tribehou (50620) pour un appartement est de 1677 €.
Tribehou (50620): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Tribehou (50620) de 39 m2 | 17-01-2026 | Tribehou (50620) | 42 003€ | 1 077€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison à Tribehou (50620) de 49 m2 | 10-01-2026 | Tribehou (50620) | 51 303€ | 1 047€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Tribehou (50620) de 83 m2 | 08-01-2026 | Tribehou (50620) | 59 760€ | 720€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Tribehou (50620) de 49 m2 | 02-01-2026 | Tribehou (50620) | 129 066€ | 2 634€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Tribehou (50620) de 35 m2 | 27-12-2025 | Tribehou (50620) | 53 830€ | 1 538€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Tribehou (50620) de 89 m2 | 22-12-2025 | Tribehou (50620) | 217 338€ | 2 442€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement à Tribehou (50620) de 131 m2 | 19-12-2025 | Tribehou (50620) | 249 948€ | 1 908€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à Tribehou (50620) de 119 m2 | 16-12-2025 | Tribehou (50620) | 329 868€ | 2 772€ | 119 m2 |
Tribehou (50620): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tribehou (50620) de 4 pièce(s) - 125 m2 | 13-06-2025 | 26 rte de l abbe bihel à Tribehou (50620) | 105 000 € | 125 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou (50620) de 3 pièce(s) - 91 m2 | 13-06-2025 | 12 rte des sources montmartin à Tribehou (50620) | 100 000 € | 91 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou (50620) de 4 pièce(s) - 112 m2 | 30-04-2025 | 19 rte des sources montmartin à Tribehou (50620) | 166 167 € | 112 m2 | 1030 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou (50620) de 6 pièce(s) - 127 m2 | 07-03-2025 | 24 rte de l abbe bihel à Tribehou (50620) | 203 301,5 € | 127 m2 | 298 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou (50620) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 31-01-2025 | 4 rue des longcamps à Tribehou (50620) | 155 000 € | 100 m2 | 771 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou (50620) de 5 pièce(s) - 160 m2 | 31-01-2025 | 16 rte des salines montmartin à Tribehou (50620) | 335 900 € | 160 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou (50620) de 2 pièce(s) - 72 m2 | 04-01-2025 | 355 rue saint pierre d'arthenay à Tribehou (50620) | 130 000 € | 72 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou (50620) de 7 pièce(s) - 210 m2 | 29-11-2024 | 42 rte du cotentin montmartin à Tribehou (50620) | 180 000 € | 210 m2 | 950 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Tribehou (50620) en 2026.
- Tribehou (code postal 50620) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 538 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 36.34%, positionnant Tribehou comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Tribehou accueille 538 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 13 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 9 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 24 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 56 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 31 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 64 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 104 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 79 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 104 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 41 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 24 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Tribehou totalise 296 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 283 maisons (96% du parc)
• 12 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 239 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 34 résidences secondaires (11%) - présence touristique modérée
• 24 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (81% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Tribehou révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 206 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 25 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 168 retraités (31%) - revenus stables et fiables
• 24 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (1%)
• 14 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 24 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Tribehou dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Tribehou atteint 36.34%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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