Maison 4 pièces - 110 m²
18 Pl sainte anne 50260 Bricquebec-en-Cotentin
Montant déclaré de la mutation : 273 000 €
2 482 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 183 m²
Prix immobilier au m² à Sottevast (50260). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Sottevast indique un prix moyen de 2 154 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 533 € à 3 272 €/m² ; un prix moyen de 1 996 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 886 € à 3 386 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Sottevast, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 154 € par m²
Fourchette estimée : de 1 533 € à 3 272 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 996 € par m²
Fourchette estimée : de 886 € à 3 386 € par m²
Analyse du marché immobilier : Sottevast
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Sottevast (50260) est de 2 154 €/m² pour les appartements et 1 996 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 7,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 154 €/m² (Chemin du Roqueret) à 2 225 €/m² (La Guillaumelaiserie), soit un rapport d’environ 1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Sottevast
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Prix au m² rue par rue à Sottevast (50260)
| Rue | ||
|---|---|---|
| La Guillaumelaiserie | 2225€ | 2146€ |
| Chemin du Roqueret | 2154€ | 1996€ |
| La Ferme des Fontaines | 2154€ | 1996€ |
| Chemin du Hameau Bouleau | 2154€ | 1996€ |
| Le Mont Mabire | 2154€ | 1996€ |
| Rue Es Vesques | 2154€ | 1996€ |
| Chemin de la Coquierrerie | 2154€ | 1996€ |
| Route du Val Piot | 2154€ | 1996€ |
| La Belle Maison | 2154€ | 1996€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Sottevast (50260)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 95 m²
3 Rue pierre lefillastre 50260 Bricquebec-en-Cotentin
Montant déclaré de la mutation : 265 000 €
2 789 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 601 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
1352 Rte de l'etang bertrand bricqu 50260 Bricquebec-en-Cotentin
Montant déclaré de la mutation : 220 000 €
2 750 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 2 218 m²
Maison 4 pièces - 66 m²
548 Rte du moulin le vretot 50260 Bricquebec-en-Cotentin
Montant déclaré de la mutation : 371 650 €
5 631 € / m²
- Surface bâtie :
- 66 m²
- Terrain :
- 753 m²
Maison 3 pièces - 84 m²
4612 Rte de surtainville le vretot 50260 Bricquebec-en-Cotentin
Montant déclaré de la mutation : 135 000 €
1 607 € / m²
- Surface bâtie :
- 84 m²
- Terrain :
- 573 m²
Maison 6 pièces - 96 m²
5054 La croix jourdan 50260 Breuville
Montant déclaré de la mutation : 224 600 €
2 340 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 719 m²
Maison 3 pièces - 78 m²
36 Rue guerrand 50260 Sottevast
Montant déclaré de la mutation : 380 000 €
4 872 € / m²
- Surface bâtie :
- 78 m²
- Terrain :
- 723 m²
Maison 2 pièces - 62 m²
4 All du clos bocage 50260 Negreville
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
2 742 € / m²
- Surface bâtie :
- 62 m²
- Terrain :
- 510 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Sottevast (50260)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 93,8 m²
712 Chemin de la Fontenelle 50260 Sottevast
- Énergie
- B(102,5 kWh/m²/an)
- GES
- A(3,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1975
Maison - 103,4 m²
Route du Val Piot 50260 Sottevast
- Énergie
- E(314 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 195 m²
320 Route de Rauville 50260 Sottevast
- Énergie
- D(126 kWh/m²/an)
- GES
- D(38 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 98,2 m²
10 Rue Guerrand 50260 Sottevast
- Énergie
- D(227,2 kWh/m²/an)
- GES
- D(42,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1750
Maison - 107,5 m²
1310 Route de Rauville 50260 Sottevast
- Énergie
- F(354,5 kWh/m²/an)
- GES
- C(13,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1954
Maison - 135 m²
337 Route de la Viéville 50260 Sottevast
- Énergie
- D(200 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 156,7 m²
27 Rue de l’Ancienne Gare 50260 Sottevast
- Énergie
- C(108 kWh/m²/an)
- GES
- C(19,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 95 m²
572 Chemin de la Prévellerie 50260 Sottevast
- Énergie
- D(206 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 80 m²
166 Chemin du Séminaire 50260 Sottevast
- Énergie
- D(195 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 80 m²
Route du Roquier 50260 Sottevast
- Énergie
- D(220 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 107,7 m²
1584 Route de Rauville 50260 Sottevast
- Énergie
- D(220,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1960
Maison - 164,5 m²
327 Route de la Viéville 50260 Sottevast
- Énergie
- D(193,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Sottevast (50260)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 39 m2 | 31-10-2026 | Sottevast (50260) | 54 990€ | 1 410€ | 39 m2 |
Maison de 148 m2 | 25-10-2026 | Sottevast (50260) | 439 116€ | 2 967€ | 148 m2 |
Maison de 64 m2 | 24-10-2026 | Sottevast (50260) | 120 064€ | 1 876€ | 64 m2 |
Appartement de 73 m2 | 21-10-2026 | Sottevast (50260) | 179 361€ | 2 457€ | 73 m2 |
Maison de 45 m2 | 15-10-2026 | Sottevast (50260) | 119 790€ | 2 662€ | 45 m2 |
Appartement de 71 m2 | 08-10-2026 | Sottevast (50260) | 110 334€ | 1 554€ | 71 m2 |
Maison de 56 m2 | 03-10-2026 | Sottevast (50260) | 111 160€ | 1 985€ | 56 m2 |
Appartement de 95 m2 | 29-09-2026 | Sottevast (50260) | 163 780€ | 1 724€ | 95 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Sottevast ?
Budget indicatif : 155 088 € (72 m² × 2 154 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Sottevast (50260)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 414
Taxe foncière
33.46%
Étudiants résidents
70
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 418
0-2 ans52(3,7%)
3-5 ans62(4,4%)
6-10 ans110(7,8%)
11-17 ans145(10,2%)
18-24 ans76(5,4%)
25-39 ans286(20,2%)
40-54 ans294(20,7%)
55-64 ans186(13,1%)
65-79 ans140(9,9%)
80+ ans67(4,7%)
Logements
617 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 617
Appartements7(1,0%)
Maisons606(90,4%)
Vacants35(5,2%)
Secondaires22(3,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 112
En emploi654(58,8%)
Sans emploi43(3,9%)
Retraités297(26,7%)
Étudiants70(6,3%)
Au foyer25(2,2%)
Autres23(2,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Boulangeries2(50,0%)
Commerces non alimentaires1(25,0%)
Magasins alimentaires1(25,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Sottevast
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Martin-le-Gréard (50690) : prix immobilier
À environ 4,7 km
- Appartements
- 2 421 €/m²
- Maisons
- 2 205 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Sottevast aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Manche. Cette liste n’est pas un classement par distance à Sottevast.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Saint-Senier-de-Beuvron (50240) | 5183€ | 1448€ |
| Saint-James (50240) | 5168€ | 1298€ |
| Montjoie-Saint-Martin (50240) | 5074€ | 1184€ |
| Jullouville (50610) | 4848€ | 3601€ |
| Saint-Vaast-la-Hougue (50550) | 4391€ | 2891€ |
| Saint-Pierre-Langers (50530) | 4339€ | 2461€ |
| Blainville-sur-Mer (50560) | 4314€ | 2939€ |
| Saint-Malo-de-la-Lande (50200) | 4242€ | 2566€ |
| Saint-Pair-sur-Mer (50380) | 4232€ | 3136€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Sottevast ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Sottevast (50260) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour La Guillaumelaiserie (2 225 €/m²), Chemin du Roqueret (2 154 €/m²), La Ferme des Fontaines (2 154 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin Saillard (2 154 €/m²), Chemin du Faudais (2 154 €/m²), La Chênauderie (2 154 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour La Guillaumelaiserie (2 146 €/m²), Chemin du Roqueret (1 996 €/m²), La Ferme des Fontaines (1 996 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin Saillard (1 996 €/m²), Chemin du Faudais (1 996 €/m²), La Chênauderie (1 996 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Pays de la Loire
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”