Prix du m² immobilier Saint-Lô (50000) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Lô (50000) pour une maison est de 1952 €, variant de 1116 € à 3266 €. Le prix moyen au m² Saint-Lô (50000) pour un appartement est de 1659 €, avec des estimations allant de 848 € à 2582 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Lô (50000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-Lô (50000).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Lô (50000) ?
Appartement
Prix m² moyen 1659 €de 848 € à 2582 €Maison
Prix m² moyen 1952 €de 1116 € à 3266 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Lô (50000).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Lô (50000) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.1 €de 11.1 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.2 €de 6.7 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Lô (50000).
Le prix moyen au m² Saint-Lô (50000) pour une maison est de 1952 €, avec une fourchette de 1116 € à 3266 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1952 €) = 214697 euros. Le prix moyen au m² Saint-Lô (50000) pour un appartement est de 1659 €, avec des estimations allant de 848 € à 2582 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1659 €) = 119470 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Lô (50000) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Lô (50000) pour une maison est de 1952 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Lô (50000) pour un appartement est de 1659 €.
Saint-Lô (50000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 101 m2 | 21-01-2026 | Saint-Lô (50000) | 229 472€ | 2 272€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Lô (50000) de 106 m2 | 14-01-2026 | Saint-Lô (50000) | 146 068€ | 1 378€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Lô (50000) de 90 m2 | 08-01-2026 | Saint-Lô (50000) | 170 370€ | 1 893€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 63 m2 | 02-01-2026 | Saint-Lô (50000) | 99 036€ | 1 572€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 53 m2 | 28-12-2025 | Saint-Lô (50000) | 86 549€ | 1 633€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 74 m2 | 25-12-2025 | Saint-Lô (50000) | 230 880€ | 3 120€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 142 m2 | 16-12-2025 | Saint-Lô (50000) | 365 792€ | 2 576€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Lô (50000) de 97 m2 | 15-12-2025 | Saint-Lô (50000) | 126 197€ | 1 301€ | 97 m2 |
Saint-Lô (50000): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Lô (50000) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 25-06-2025 | 168 rue des epinets à Saint-Lô (50000) | 152 000 € | 90 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 24-06-2025 | 55 rue de la maison blanche à Saint-Lô (50000) | 84 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Lô (50000) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 24-06-2025 | 55 rue de la maison blanche à Saint-Lô (50000) | 106 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 3 pièce(s) - 105 m2 | 23-06-2025 | 4 rue marechal leclerc à Saint-Lô (50000) | 290 000 € | 105 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Lô (50000) de 6 pièce(s) - 112 m2 | 23-06-2025 | 54 rue des hortensias à Saint-Lô (50000) | 240 000 € | 112 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Lô (50000) de 5 pièce(s) - 111 m2 | 20-06-2025 | 250 rue louise michel à Saint-Lô (50000) | 180 000 € | 111 m2 | 1088 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 19-06-2025 | 55 rue de la maison blanche à Saint-Lô (50000) | 80 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Lô (50000) de 1 pièce(s) - 47 m2 | 18-06-2025 | 39 rue alfred dusseaux à Saint-Lô (50000) | 52 000 € | 47 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Lô (50000) en 2026.
- Saint-Lô (code postal 50000) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 19 999 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 43.84%, positionnant Saint-Lô comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Lô accueille 19 999 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 465 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 474 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 916 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 1 593 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 2 134 résidents (11%)
- 25 à 39 ans : 3 299 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 3 247 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 2 546 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 2 746 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 1 602 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 1 358 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Lô totalise 11 385 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 4 816 maisons (42% du parc)
• 6 445 appartements (57% du parc)
Statut d'occupation :
• 10 290 résidences principales (90%) - socle de la demande locative
• 182 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 913 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (90% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-Lô révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 7 473 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 1 259 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 5 150 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 1 358 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 242 personnes au foyer (1%)
• 851 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 1 358 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Lô dispose d'une infrastructure commerciale infrastructure commerciale solide assurant les services du quotidien, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 6 grandes surfaces
- 6 boutiques spécialisées
- 7 commerces de proximité
- 23 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
- 8 librairies et points presse
- 6 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 23 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Lô atteint 43.84%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Saint-Lô peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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