Prix du m² immobilier Romagny Fontenay (50140) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Romagny Fontenay (50140) pour une maison est de 1407 €, variant de 505 € à 2641 €. Le prix moyen au m² Romagny Fontenay (50140) pour un appartement est de 1570 €, avec des estimations allant de 902 € à 2336 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Romagny Fontenay (50140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Romagny Fontenay (50140).
Quel est le prix moyen au m² Romagny Fontenay (50140) ?
Appartement
Prix m² moyen 1570 €de 902 € à 2336 €Maison
Prix m² moyen 1407 €de 505 € à 2641 €
Loyer mensuel/m² moyen à Romagny Fontenay (50140).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Romagny Fontenay (50140) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.3 €de 3.7 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.6 €de 3.9 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Romagny Fontenay (50140).
Le prix moyen au m² Romagny Fontenay (50140) pour une maison est de 1407 €, avec une fourchette de 505 € à 2641 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1407 €) = 154799 euros. Le prix moyen au m² Romagny Fontenay (50140) pour un appartement est de 1570 €, avec des estimations allant de 902 € à 2336 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1570 €) = 113033 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Romagny Fontenay (50140) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Romagny Fontenay (50140) pour une maison est de 1407 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Romagny Fontenay (50140) pour un appartement est de 1570 €.
Romagny Fontenay (50140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Romagny Fontenay (50140) de 95 m2 | 17-01-2026 | Romagny Fontenay (50140) | 143 545€ | 1 511€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Romagny Fontenay (50140) de 34 m2 | 12-01-2026 | Romagny Fontenay (50140) | 63 750€ | 1 875€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement à Romagny Fontenay (50140) de 101 m2 | 05-01-2026 | Romagny Fontenay (50140) | 183 921€ | 1 821€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 99 m2 | 30-12-2025 | Romagny Fontenay (50140) | 280 962€ | 2 838€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement à Romagny Fontenay (50140) de 30 m2 | 24-12-2025 | Romagny Fontenay (50140) | 68 880€ | 2 296€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 123 m2 | 23-12-2025 | Romagny Fontenay (50140) | 388 311€ | 3 157€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 75 m2 | 18-12-2025 | Romagny Fontenay (50140) | 169 650€ | 2 262€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 142 m2 | 15-12-2025 | Romagny Fontenay (50140) | 164 720€ | 1 160€ | 142 m2 |
Romagny Fontenay (50140): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 12-06-2025 | 5150 le toupet de haut - bion à Romagny Fontenay (50140) | 101 000 € | 84 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 1 pièce(s) - 24 m2 | 26-05-2025 | 5079 la monneraie - saint-jean à Romagny Fontenay (50140) | 35 000 € | 24 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Romagny Fontenay (50140) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 19-05-2025 | 514 res la montjoie - mortain à Romagny Fontenay (50140) | 38 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 14-05-2025 | 6 rue de la boucherie - mortain à Romagny Fontenay (50140) | 78 000 € | 72 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 02-05-2025 | 5268 le barriage - notre-dame à Romagny Fontenay (50140) | 61 650 € | 120 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 08-04-2025 | 5163 la blanchere - notre-dame à Romagny Fontenay (50140) | 129 000 € | 97 m2 | 9680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 31-03-2025 | 5073 les loges - bion à Romagny Fontenay (50140) | 12 000 € | 63 m2 | 324 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romagny Fontenay (50140) de 7 pièce(s) - 149 m2 | 26-03-2025 | 1 rue leverdays - mortain à Romagny Fontenay (50140) | 160 000 € | 149 m2 | 742 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Romagny Fontenay (50140) en 2026.
- Romagny Fontenay (code postal 50140) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 362 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Romagny Fontenay comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Romagny Fontenay accueille 1 362 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 25 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 39 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 78 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 126 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 64 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 153 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 286 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 192 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 263 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 71 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 71 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Romagny Fontenay totalise 705 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 693 maisons (98% du parc)
• 7 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 574 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 56 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 75 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Romagny Fontenay révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 534 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 36 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 394 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 71 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 18 personnes au foyer (1%)
• 30 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 71 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Romagny Fontenay dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Romagny Fontenay atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Romagny Fontenay peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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