Prix du m² immobilier Pont-Hébert (50880) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Pont-Hébert (50880) pour une maison est de 1626 €, variant de 552 € à 2437 €. Le prix moyen au m² Pont-Hébert (50880) pour un appartement est de 1288 €, avec des estimations allant de 833 € à 2127 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Pont-Hébert (50880) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Pont-Hébert (50880).
Quel est le prix moyen au m² Pont-Hébert (50880) ?
Appartement
Prix m² moyen 1288 €de 833 € à 2127 €Maison
Prix m² moyen 1626 €de 552 € à 2437 €
Loyer mensuel/m² moyen à Pont-Hébert (50880).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Pont-Hébert (50880) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.8 €de 9.0 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen5.2 €de 8.0 € à 7.2 €
Les prix de vente au m2 Pont-Hébert (50880).
Le prix moyen au m² Pont-Hébert (50880) pour une maison est de 1626 €, avec une fourchette de 552 € à 2437 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1626 €) = 178893 euros. Le prix moyen au m² Pont-Hébert (50880) pour un appartement est de 1288 €, avec des estimations allant de 833 € à 2127 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1288 €) = 92728 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-Hébert (50880) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Pont-Hébert (50880) pour une maison est de 1626 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Pont-Hébert (50880) pour un appartement est de 1288 €.
Pont-Hébert (50880): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 150 m2 | 15-01-2026 | Pont-Hébert (50880) | 334 050€ | 2 227€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-Hébert (50880) de 147 m2 | 11-01-2026 | Pont-Hébert (50880) | 263 571€ | 1 793€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-Hébert (50880) de 93 m2 | 05-01-2026 | Pont-Hébert (50880) | 95 976€ | 1 032€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 103 m2 | 31-12-2025 | Pont-Hébert (50880) | 168 611€ | 1 637€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 64 m2 | 22-12-2025 | Pont-Hébert (50880) | 114 048€ | 1 782€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-Hébert (50880) de 110 m2 | 15-12-2025 | Pont-Hébert (50880) | 149 490€ | 1 359€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-Hébert (50880) de 72 m2 | 10-12-2025 | Pont-Hébert (50880) | 148 896€ | 2 068€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-Hébert (50880) de 44 m2 | 02-12-2025 | Pont-Hébert (50880) | 61 732€ | 1 403€ | 44 m2 |
Pont-Hébert (50880): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 5 pièce(s) - 117 m2 | 12-06-2025 | 9 rue hotel au boscq à Pont-Hébert (50880) | 147 200 € | 117 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 5 pièce(s) - 102 m2 | 06-06-2025 | 1 rue jean-claude leclerc à Pont-Hébert (50880) | 204 000 € | 102 m2 | 747 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 15-05-2025 | 5 rue st aubin à Pont-Hébert (50880) | 110 000 € | 85 m2 | 458 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 30-04-2025 | 883 rte de la creterie à Pont-Hébert (50880) | 217 500 € | 140 m2 | 1768 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 5 pièce(s) - 111 m2 | 30-04-2025 | 5 rue du clos pontois à Pont-Hébert (50880) | 192 500 € | 111 m2 | 431 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 3 pièce(s) - 111 m2 | 11-04-2025 | 867 rte de fors à Pont-Hébert (50880) | 150 000 € | 111 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 6 pièce(s) - 130 m2 | 25-03-2025 | 400 rte du carillon à Pont-Hébert (50880) | 205 000 € | 130 m2 | 2250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50880) de 5 pièce(s) - 111 m2 | 11-03-2025 | 1 imp du nobliau à Pont-Hébert (50880) | 188 500 € | 111 m2 | 557 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Pont-Hébert (50620) en 2026.
- Pont-Hébert (code postal 50620) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 197 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 35% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Pont-Hébert comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Pont-Hébert accueille 2 197 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 44 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 55 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 91 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 170 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 138 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 312 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 329 résidents (15%)
- 55 à 64 ans : 290 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 358 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 145 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 117 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Pont-Hébert totalise 1 045 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 922 maisons (88% du parc)
• 118 appartements (11% du parc)
Statut d'occupation :
• 908 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 30 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 107 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Pont-Hébert révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 801 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 78 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 610 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 117 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 21 personnes au foyer (1%)
• 37 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 117 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Pont-Hébert dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Pont-Hébert atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Pont-Hébert peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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