Prix du m² immobilier Pont-Hébert (50620) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Pont-Hébert (50620) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Pont-Hébert (50620): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Pont-Hébert (50620) de 39 m2 | 17-01-2026 | Pont-Hébert (50620) | 42 003€ | 1 077€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 49 m2 | 10-01-2026 | Pont-Hébert (50620) | 51 303€ | 1 047€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 83 m2 | 08-01-2026 | Pont-Hébert (50620) | 59 760€ | 720€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 49 m2 | 02-01-2026 | Pont-Hébert (50620) | 129 066€ | 2 634€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 35 m2 | 27-12-2025 | Pont-Hébert (50620) | 53 830€ | 1 538€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 89 m2 | 22-12-2025 | Pont-Hébert (50620) | 217 338€ | 2 442€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-Hébert (50620) de 131 m2 | 19-12-2025 | Pont-Hébert (50620) | 249 948€ | 1 908€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 119 m2 | 16-12-2025 | Pont-Hébert (50620) | 329 868€ | 2 772€ | 119 m2 |
Pont-Hébert (50620): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 4 pièce(s) - 125 m2 | 13-06-2025 | 26 rte de l abbe bihel à Pont-Hébert (50620) | 105 000 € | 125 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 3 pièce(s) - 91 m2 | 13-06-2025 | 12 rte des sources montmartin à Pont-Hébert (50620) | 100 000 € | 91 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 4 pièce(s) - 112 m2 | 30-04-2025 | 19 rte des sources montmartin à Pont-Hébert (50620) | 166 167 € | 112 m2 | 1030 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 6 pièce(s) - 127 m2 | 07-03-2025 | 24 rte de l abbe bihel à Pont-Hébert (50620) | 203 301,5 € | 127 m2 | 298 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 31-01-2025 | 4 rue des longcamps à Pont-Hébert (50620) | 155 000 € | 100 m2 | 771 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 5 pièce(s) - 160 m2 | 31-01-2025 | 16 rte des salines montmartin à Pont-Hébert (50620) | 335 900 € | 160 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 2 pièce(s) - 72 m2 | 04-01-2025 | 355 rue saint pierre d'arthenay à Pont-Hébert (50620) | 130 000 € | 72 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert (50620) de 7 pièce(s) - 210 m2 | 29-11-2024 | 42 rte du cotentin montmartin à Pont-Hébert (50620) | 180 000 € | 210 m2 | 950 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Pont-Hébert (50620) en 2026.
- Pont-Hébert (code postal 50620) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 197 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 35% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Pont-Hébert comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Pont-Hébert accueille 2 197 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 44 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 55 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 91 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 170 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 138 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 312 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 329 résidents (15%)
- 55 à 64 ans : 290 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 358 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 145 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 117 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Pont-Hébert totalise 1 045 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 922 maisons (88% du parc)
• 118 appartements (11% du parc)
Statut d'occupation :
• 908 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 30 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 107 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Pont-Hébert révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 801 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 78 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 610 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 117 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 21 personnes au foyer (1%)
• 37 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 117 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Pont-Hébert dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Pont-Hébert atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Pont-Hébert peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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