Prix du m² immobilier Nay (50190) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Nay (50190) pour une maison est de 1375 €, variant de 544 € à 2968 €. Le prix moyen au m² Nay (50190) pour un appartement est de 1736 €, avec des estimations allant de 1050 € à 2580 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Nay (50190) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Nay (50190).
Quel est le prix moyen au m² Nay (50190) ?
Appartement
Prix m² moyen 1736 €de 1050 € à 2580 €Maison
Prix m² moyen 1375 €de 544 € à 2968 €
Loyer mensuel/m² moyen à Nay (50190).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Nay (50190) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.8 €de 8.7 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.3 €de 12.7 € à 10.4 €
Les prix de vente au m2 Nay (50190).
Le prix moyen au m² Nay (50190) pour une maison est de 1375 €, avec une fourchette de 544 € à 2968 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1375 €) = 151265 euros. Le prix moyen au m² Nay (50190) pour un appartement est de 1736 €, avec des estimations allant de 1050 € à 2580 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1736 €) = 125013 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nay (50190) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Nay (50190) pour une maison est de 1375 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Nay (50190) pour un appartement est de 1736 €.
Nay (50190): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Nay (50190) de 42 m2 | 14-01-2026 | Nay (50190) | 92 904€ | 2 212€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Nay (50190) de 142 m2 | 09-01-2026 | Nay (50190) | 157 336€ | 1 108€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Nay (50190) de 66 m2 | 05-01-2026 | Nay (50190) | 116 358€ | 1 763€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à Nay (50190) de 115 m2 | 31-12-2025 | Nay (50190) | 205 505€ | 1 787€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Nay (50190) de 41 m2 | 26-12-2025 | Nay (50190) | 98 072€ | 2 392€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Nay (50190) de 143 m2 | 20-12-2025 | Nay (50190) | 249 964€ | 1 748€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison à Nay (50190) de 50 m2 | 18-12-2025 | Nay (50190) | 90 250€ | 1 805€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Nay (50190) de 30 m2 | 17-12-2025 | Nay (50190) | 55 470€ | 1 849€ | 30 m2 |
Nay (50190): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nay (50190) de 7 pièce(s) - 124 m2 | 18-06-2025 | 14 rue du bas chemin à Nay (50190) | 235 000 € | 124 m2 | 1327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nay (50190) de 4 pièce(s) - 166 m2 | 17-06-2025 | 78 route de saint lo à Nay (50190) | 248 000 € | 166 m2 | 1696 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nay (50190) de 0 pièce(s) - 35 m2 | 03-06-2025 | 2 rle des jardins à Nay (50190) | 50 000 € | 35 m2 | 432 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nay (50190) de 3 pièce(s) - 74 m2 | 30-04-2025 | 17 rue lot village enchante à Nay (50190) | 190 000 € | 74 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nay (50190) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 26-04-2025 | 32 rue des forges à Nay (50190) | 79 000 € | 78 m2 | 211 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nay (50190) de 2 pièce(s) - 55 m2 | 28-03-2025 | 5 rue des trois freres jeanne di à Nay (50190) | 130 000 € | 55 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nay (50190) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 08-03-2025 | 1 imp de la montagne à Nay (50190) | 50 000 € | 80 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nay (50190) de 6 pièce(s) - 103 m2 | 03-03-2025 | 17 all saint pierre à Nay (50190) | 94 000 € | 103 m2 | 554 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Nay (50190) en 2026.
- Nay (code postal 50190) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 72 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 44.29%, positionnant Nay comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Nay accueille 72 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 0 résidents (0%)
- 6 à 10 ans : 5 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 9 résidents (13%)
- 18 à 24 ans : 6 résidents (8%)
- 25 à 39 ans : 6 résidents (8%)
- 40 à 54 ans : 15 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 14 résidents (19%)
- 65 à 79 ans : 9 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 3 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 3 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Nay totalise 39 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 39 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 28 résidences principales (72%) - socle de la demande locative
• 3 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 8 logements inoccupés (21%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Nay révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 30 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 2 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 18 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 3 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (1%)
• 2 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 3 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Nay dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Nay atteint 44.29%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Nay peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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